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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

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NOVEDADES en REGISPRO:

 

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE JULIO 2019 hasta el día 17.

CONCURSO DE REGISTROS Nº 304: publicada convocatoria en BOE. DATOS ESTADÍSTICOS Y TABLAS COMPARATIVAS.

REGISTRO DE TITULARIDADES REALES: la Audiencia Nacional desestima la impugnación del Notariado.

RDGRN 7-6-2019: sobre rectificacion de cabida de finca que ya tiene inscrita su georreferenciación. Reseña y comentario critico. J. Delgado.

BASE DE DATOS RR DGRN -propiedad- (RESUMENES B.AGUIRRE) ENERO 2012 A JUNIO 2019

RR DGRN (propiedad) BOE AÑO 2019- índice actualizado

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) BOE JUNIO 2019 hasta el día 24.

INSTRUCCION DGRN 19-6-2019 sobre presentación por fax de documentos con CSV.

NUEVO BUSCADOR EN REGISPRO: por materias/etiquetas ordenadas alfabéticamente por pestañas

J. DELGADO: MEJORA DE LA UTILIDAD (V3) PARA CALIFICACION HIPOTECAS TRAS LA LEY 5/2019

INSTRUCCIONES DGRN 14-6-2016 sobre otros aspectos de la ley 5/2019 (Plataforma informática y regimen transitorio)

La INSTRUCCION DGRN 13-6-2019 sobre la inscripción y falta de inscripción en el RCGC de las condiciones generales de los contratos sometidos a la ley 5/2019. BREVE RESEÑA Y COMENTARIO CRITICO J. DELGADO.

SENTENCIA A.P. SORIA: 7-6-2019: también revoca calificación basada en doctrina DGRN sobre interpretación correctora del art 671 al caso de no vivienda habitual

La DGRN recuerda que para la preceptiva inscripción de las coordenadas de una edificacion hay que georreferenciar la finca, y aplicar el art 199.2 LH en todo caso de RG alternativa.

BOE: Encomienda de gestión al Colegio de Registradores para la tramitación de expedientes de nacionalidad por residencia

J. DELGADO: ALGUNAS CONSECUENCIAS PROCESALES DEL PRINCIPIO DE INSCRIPCION CONSTITUTIVA DE LA HIPOTECA.

MODELOS DE DEFECTOS resultantes de la Ley 5/2019 de creditos inmobiliarios

FRANCISCO SANCHEZ GALVEZ: LEY DE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO. RÉGIMEN DE TRANSITORIEDAD

PROCEDIMIENTO REGISTRAL- PUBLICIDAD FORMAL: resoluciones recientes. (CER Málaga)

SENTENCIA A.P. TENERIFE 14-5-2019: La interpretación correctora del art 671 LEC que hace la DGRN (supuesto de no vivienda habitual) invade atribuciones del legislador y de los jueces, y supone tomar partido a favor de una de las partes litigantes.

A VUELTAS CON (la pesadilla de) LOS DESPLAZAMIENTOS DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL. O la imposiblidad de que una RGA respete “distancias relativas” que la propia cartografía catastral no respeta.

Protegido: CONCILIACION REGISTRAL: guía práctica (Corpme) MAYO 2019

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE MAYO 2019

BOE: resultado concurso de traslados nº 303

RDGRN 22-4-2019: CONCENTRACIÓN PARCELARIA: la doble inmatriculación que provoca puede subsanarse por el nuevo art 209 LH. // EJEMPLO PRÁCTICO Y MODELOS (J. Delgado)

ANGEL VALERO: LA LEY DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO: ASPECTOS REGISTRALES Y RELACIONADOS CON  LA JURISPRUDENCIA DEL TJUE. ESPECIAL REFERENCIA A LA SENTENCIA DEL TJUE DE 26 DE MARZO DE 2019 SOBRE CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.

ANGEL VALERO: COMENTARIO A LA SENTENCIA DEL TJUE DE 26 DE MARZO DE 2019, ASUNTOS C-70/17 (ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA) Y C-179/17 (BANKIA SA), SOBRE CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN CASO DE IMPAGO.

CÓMO FUNDAMENTAR LA RECTIFICACION DE UNA NOTA DE CALIFICACIÓN ERRÓNEA YA RECURRIDA. Fundamentación jurídica.

MODELO DE CERTIFICACION REGISTRAL para el procedimiento del art 203 LH (inmatriculación de fincas)

MODELO DE CERTIFICACION REGISTRAL para el procedimiento del art 201 LH (georreferenciación de fincas)

UTILIDAD: PLANTILLA EXCEL DE AYUDA A LA CALIFICACION DE HIPOTECAS: Constitución y ejecución. (Adaptado a la Ley 5/2019)

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE ABRIL 2019 hasta el día 30.

BOE: Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

RDGRN 29-3-2019: La DG casi se lleva por delante el principio de prioridad registral. Comentario crítico J Delgado.

GUIA REGISTRAL 2019

GUÍA NOTARIAL – ABRIL 2019

MODELOS: NOTAS MARGINALES AL LIBRO DIARIO de asientos de presentación

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MARZO 2019 hasta el dia 28

ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA NUEVA LEY 5/2019 DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS. (comentario de urgencia JDR)

BOE: publicada la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Artículos más destacados para la práctica registral.

Protegido: RDGRN 8-2-2019: “el registrador no puede revisar el juicio notarial de vigencia del poder” ni siquiera cuando le consta que el poder está revocado y notificada notarialmente su revocacion al apoderado. COMENTARIO CRÍTICO. (JDR)

LEY DE CREDITOS INMOBILIARIOS: publicado el texto aprobado definitivamente por el Congreso.

RDLey (otra vez) sobre reforma del alquiler. RDL 7/2019. De vuelta a la inseguridad jurídica que supone convertir el arrendamiento en una carga oculta.

NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LAS ESTIPULACIONES NO TRANSPARENTES

NORMAS DE TRANSPARENCIA en créditos inmobiliarios: actuación de prestamistas, notarios y registradores, etc

MODIFICACION DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL, sobre remisión de sentencias para su inscripción en el Registro de Condiciones Generales, etc

MODIFICACION DE LA LEY HIPOTECARIA: sobre interés de demora, valor subasta, vencimiento anticipado, etc

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE FEBRERO 2019 hasta el día 22

EL INTERES DE DEMORA en los préstamos, será el ordinario más tres puntos.

COMO SE REPARTEN LOS GASTOS DEL PRESTAMO HIPOTECARIO:

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