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_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

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NOVEDADES en REGISPRO:

 

RESUMEN RR (propiedad) DG BOE AÑO 2021

La DGSJFP confirma el criterio de la DGRN: es posible inmatricular con georreferenciación alternativa a la catastral cuándo ésta presenta “inconsistencias”. COMENTARIO J. Delgado

RESUMEN RR DG (propiedad) BOE ENERO 2021

RR DGRN (propiedad) BOE AÑO 2020 (completo)

RESUMEN RR DG propiedad BOE DICIEMBRE 2020 – completo-

J. DELGADO: El anteproyecto de reforma de la LEC aumenta los límites mínimos de adjudicación de inmuebles subastados. CUADRO COMPARATIVO.

J DELGADO: Los documentos privados con firma legitimada, sea por notario español o extranjero, siguen siendo documentos privados.

DOCTRINA DG: Constituye defecto la falta de determinación y expresión de cuál sea la ley que rige el régimen económico del matrimonio o la sucesión del causante.

ARANCEL REGISTRAL: resolución DGSJFP sobre gratuidad para las administraciones

Protegido: J. DELGADO: La calificación de la representación y el truco del trilero.

BASE DE DATOS: CONCURSOS DE REGISTROS resueltos en BOE desde el año 2012

BOE: RESULTADO CONCURSO REGISTROS Nº 307

GUÍA NOTARIAL – AÑO 2020

Ley 6/2020, de 11 de noviembre, reguladora de determinados aspectos de los servicios electrónicos de confianza.

CARLOS RIVAS: comentario a la resolución de consulta de la DGSJ sobre el art 199 LH

RESUMEN R.R. DGSJFP (propiedad) BOE NOVIEMBRE 2020 hasta el día 27

RESOLUCION DE CONSULTA DGSJ 16-11-2020: En el 199 LH, cuando se desestima la oposición formulada por un interesado, no es necesario notificárselo.

EL MARGEN DE TOLERANCIA definido en la resolución conjunta DGSJ-DGC 23-9-2020. Cuestiones prácticas y comentario crítico: tolerancia “humana” y tolerancia “técnica”.

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE OCTUBRE 2020 hasta el día 31

J. DELGADO: LA LEY 13/2015 Y LOS PRINCIPIOS GENERALES DEL SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL. ¿LOS RESPETA O LOS INCUMPLE? La aplicación de los principios de prioridad, legitimación y fe publica registral a la inscripción de la georreferenciación de las fincas.

J. DELGADO: ¿LA INSCRIPCION REGISTRAL EN ESPAÑA es DECLARATIVA o CONSTITUTIVA? Relaciones entre el principio de inscripción constitutiva y el de identificación gráfica de las fincas. Propuesta de reforma legal.

Protegido: CONCURSO 307: ESTADÍSTICAS REGISTROS AÑO 2018

BOE convoca CONCURSO DE REGISTROS Nº 307

Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma

J. DELGADO: GEORREFERENCIACIÓN DE FINCA PARCIALMENTE EXPROPIADA por expropiación no inscrita. Reseña y comentario de las RR DG de 2-1-2020 y 2-9-2020

BOE: publicada la nueva RESOLUCION CONJUNTA 23-9-2020 DG REGISTROS-CATASTRO

J. DELGADO: COORDINACIÓN REGISTRO-CATASTRO: reseña crítica de la nueva instrucción conjunta Catastro-Registro de 24-9-2020. Si se quiere coordinar de verdad, se debe aplicar el principio de inscripción registral constitutiva, o como mínimo, el de primacía de los pronunciamientos registrales.

RESUMEN RR DGRN/DGSJFP (propiedad) BOE SEPTIEMBRE 2020 completo

NUEVA RESOLUCION CONJUNTA DG REGISTROS + DG CATASTRO sobre coordinación de fincas.

NUEVA APP PARA MOVILES: servicios Corpme: notas simples, sociedades, guía registral, etc

R. DGSJ 15-6-2020: las anotaciones preventivas prorrogadas antes de la LEC (prórroga indefinida), pueden cancelarse a los 20 años conforme al nuevo art 210 LH.

BOE: LEY 3/2020 de 18 septiembre: prevé una futura ley sobre intervención telemática de notarios y registradores, y celebración de actos procesales telemáticos.

R 26-2-2020: LA DGSJFP confirma el criterio de la DGRN: revocar una calificación recurrida no es proclamar que el documento sea inscribible. La primacía del principio de legalidad exige poner los defectos que procedan, aunque sea de manera extemporánea.

CARLOS BALLUGERA: “Los costes del contrato de crédito, la comisión de apertura y su inviabilidad legal en España”

BOE: publicado resultado concurso de registros nº 306

RESUMEN RR DGSJFP (propiedad) BOE AGOSTO 2020

BOE: NOMBRAMIENTOS Y CESES DE LOS ULTIMOS DIRECTORES GENERALES DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO

RESUMEN RR DGRN/DGSJFP (propiedad) BOE JULIO 2020 – completo-.

EL GEOPORTAL REGISTRAL: es necesario mejorar y ampliar sus funcionalidades. Propuestas JDR.

El LENGUAJE GRÁFICO se abre paso (por fín) en las resoluciones de la Dirección General.

CARLOS BALLUGERA: “Un banco defiende la rebaja, a favor de la persona consumidora, del interés de demora en la hipoteca”. Comentario de urgencia de la resolución DGSJyFP de 5 abril 2020

CARLOS BALLUGERA: “Harakiri notarial”. Brevísimo comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 28 febrero 2020

CARLOS BALLUGERA: “Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura”. Comentario y resumen STJUE 16 julio 2020

Carlos Ballugera: “NOVACIÓN DE UNA CLÁUSULA SUELO ABUSIVA CON RENUNCIA DE ACCIONES”

PROPUESTA DE REFORMA URGENTE DE LOS ARTICULOS 670, 671 y 682 LEC para corregir ciertas disfunciones de la normativa actual.

RESUMEN RR DGRN / DGSJFP (propiedad) BOE JUNIO 2020 hasta el dia 26

CARLOS BALLUGERA: Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina de la transparencia material de la DGRN

CARLOS BALLUGERA: Moratoria sectorial por coronavirus

CONCURSO REGISTROS 306: resultado provisional

CUADRO PRÁCTICO: CÓMO COMPUTAR LOS PLAZOS REGISTRALES afectados por el estado de alarma. Versión V2 (con ejemplos)

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