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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

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NOVEDADES en REGISPRO:

 

BD FICHERO BASILIO AGUIRRE 2012 a 2017 completo

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE FEBRERO 2018 hasta el día 22.

La DGRN insiste en minimizar el alcance y efectos de la conciliación ante el registrador o el juzgado.

Doctrina oscilante de la DGRN sobre la TRANMISIÓN DEL IUS DELATIONIS: Donde dije Digo, digo Diego, digo Digo.

VIDEO TUTORIAL: utilísima aplicación gráfica del Colegio de Topógrafos. (ATNL.COIGT)

PROGRAMA DE AYUDA: NOTIFICACIONES REGISTRALES (Versión V.3 mejorada)

RESUMEN RR DGRN propiedad BOE ENERO 2018 hasta el día 31

ART 199 Y ART 201 LH: Cómo buscar en las aplicaciones registrales a quién hay que notificar. MODELO de certificación.

BOE: concurso de registros 298

J. DELGADO: Para georreferenciar fincas, acudir al 201 LH en vez de al 199 LH no es nada recomendable. Y hacerlo sin pedir anotación preventiva, es arriesgado.

RECUERDA QUE … En la tramitación del procedimiento del art 199 LH se tomará anotación preventiva por imposibilidad del registrador si llegados los últimos 15 días de vigencia del asiento no se ha culminado aún el procedimiento.

PROGRAMA DE AYUDA: para generación, envío y seguimiento de NOTIFICACIONES REGISTRALES

RECUERDA QUE … Para inscribir una liquidación de gananciales tiene que constar inscrita su disolución en el registro civil.

RECUERDA QUE … Toda edificación ha de estar georreferenciada para poder comprobar si se ubica dentro de la finca y, en caso de que alegue prescripcion urbanística, comprobar sobre qué clase de suelo (ordinario o de especial protección) 

RECUERDA QUE … Si una finca consta inscrita sin superficie, hay que expresarla en todo caso, y acreditarla, por ejemplo, por el procedimiento del artículo 199 LH.

RECUERDA QUE …El bien adjudicado por extinción de condominio tendrá el mismo carácter que tuviera previamente la cuota del condueño adjudicatario.

VER todas las resoluciones de la DGRN publicadas en el BOE (a texto completo)

RESUMEN RR DGRN propiedad PUBLICADAS BOE DICIEMBRE 2017

NUEVAS RR DGRN publicadas en BOE DICIEMBRE 2017 hasta el día 27

C. BALLUGERA: “El Gobierno legaliza los intereses de demora abusivos que había anulado el Tribunal Supremo”

STS 24-11-2017: Nulidad de CLAUSULA SUELO en subrogación de deudor.

Acceso a la REVISTA CRÍTICA DE DERECHO INMOBILIARIO

RESUMEN R.R. DGRN publicadas en BOE NOVIEMBRE 2017

BOE: nuevas R.R. DGRN publicadas en BOE NOVIEMBRE 2017.

UTILIDADES: Nueva versión del PROGRAMA DE AYUDA A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL.

121/000012 Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

RDGRN 18-10-2017: La conciliación registral, al igual que la notarial o ante el Letrado de la Administración de Justicia, es documento público y tiene fuerza ejecutiva. Pero para inscribir conciliaciones no notariales la DGRN sigue exigiendo escritura pública. Reseña y comentario.

ASPECTOS REGISTRALES MÁS DESTACADOS del proyecto de ley de créditos inmobiliarios.

MODELO DE CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios

OBLIGACIONES Y ARANCEL DE NOTARIOS Y REGISTRADORES en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios.

EL VENCIMIENTO ANTICIPADO Y LA NOVACION de contratos anteriores se regirá por la nueva ley de créditos inmobiliarios

EN LA SUBROGACIÓN DE DEUDOR Y EN LA NOVACIÓN DEL PRESTAMO tambien se aplicará la futura ley de creditos inmobiliarios

ANTEPROYECTO DE LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS (v. 31 oct 2017)

INTERESES DE DEMORA Y VENCIMIENTO ANTICIPADO en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios.

ACTA NOTARIAL PARA COMPROBAR LA TRANSPARENCIA MATERIAL de prestamos hipotecarios, segun el proyecto de ley de créditos inmobiliarios

REFORMA DE LA LEY DE CONDICIONES GENERALES por el proyecto de Ley de Créditos inmobiliarios.

REFORMA DE LA LEY DE ENJUCIAMIENTO CIVIL por el proyecto de Ley de créditos inmobiliarios.

REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA en el proyecto de Ley de créditos inmobiliarios

REFORMA DE LA LEY DE CONSUMIDORES por el proyecto de ley de créditos inmobiliarios

RDGRN 16-10-2017: El registrador actual tiene que asumir o revocar la calificación recurrida de su antecesor.

Consejo de Ministros: PROYECTO DE LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS.

BOE: publicado el resultado del CONCURSO REGISTROS 297

BOE: nuevas RR DGRN publicadas en BOE OCTUBRE 2017 (mes completo)

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE OCTUBRE 2017

BASILIO AGUIRRE: PRONTUARIO de jurisprudencia registral (2014 a 2017) sobre OBRAS NUEVAS.

LISTADO DE CLAUSULAS FINANCIERAS analizadas por la DGRN o los Tribunales. (C. Ballugera)

DOCTRINA DGRN sobre REQUISITOS PARA INSCRIBIR CUEVAS

CONCURSO REGISTROS 297: Resultado provisional publicado por DGRN

FORMULARIOS REGISTRALES: presentación e inscripción en el registro competente para unificación de folio real.

FORMULARIOS REGISTRALES: Fincas radicadas en dos o más registros o ayuntamientos: Acuerdo del registro incompetente para el traslado del folio real al registro competente. (Art 2 RH)

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