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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

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NOVEDADES en REGISPRO:

 

SENTENCIA A.P. TENERIFE 14-5-2019: La interpretación correctora del art 671 LEC que hace la DGRN (supuesto de no vivienda habitual) invade atribuciones del legislador y de los jueces, y supone tomar partido a favor de una de las partes litigantes.

A VUELTAS CON (la pesadilla de) LOS DESPLAZAMIENTOS DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL. O la imposiblidad de que una RGA respete “distancias relativas” que la propia cartografía catastral no respeta.

Protegido: CONCILIACION REGISTRAL: guía práctica (Corpme) MAYO 2019

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE MAYO 2019

BOE: resultado concurso de traslados nº 303

RDGRN 22-4-2019: CONCENTRACIÓN PARCELARIA: la doble inmatriculación que provoca puede subsanarse por el nuevo art 209 LH. // EJEMPLO PRÁCTICO Y MODELOS (J. Delgado)

ANGEL VALERO: LA LEY DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO: ASPECTOS REGISTRALES Y RELACIONADOS CON  LA JURISPRUDENCIA DEL TJUE. ESPECIAL REFERENCIA A LA SENTENCIA DEL TJUE DE 26 DE MARZO DE 2019 SOBRE CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.

ANGEL VALERO: COMENTARIO A LA SENTENCIA DEL TJUE DE 26 DE MARZO DE 2019, ASUNTOS C-70/17 (ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA) Y C-179/17 (BANKIA SA), SOBRE CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN CASO DE IMPAGO.

CÓMO FUNDAMENTAR LA RECTIFICACION DE UNA NOTA DE CALIFICACIÓN ERRÓNEA YA RECURRIDA. Fundamentación jurídica.

MODELO DE CERTIFICACION REGISTRAL para el procedimiento del art 203 LH (inmatriculación de fincas)

MODELO DE CERTIFICACION REGISTRAL para el procedimiento del art 201 LH (georreferenciación de fincas)

UTILIDAD: PLANTILLA EXCEL DE AYUDA A LA CALIFICACION DE HIPOTECAS: Constitución y ejecución. (Adaptado a la Ley 5/2019)

BOE: Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE ABRIL 2019 hasta el día 24.

RDGRN 29-3-2019: La DG casi se lleva por delante el principio de prioridad registral. Comentario crítico J Delgado.

BASE DE DATOS RR DGRN (propiedad) BOE 2012 A 2019 (marzo)

GUIA REGISTRAL 2019

GUÍA NOTARIAL – ABRIL 2019

MODELOS: NOTAS MARGINALES AL LIBRO DIARIO de asientos de presentación

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MARZO 2019 hasta el dia 28

ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA NUEVA LEY 5/2019 DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS. (comentario de urgencia JDR)

BOE: publicada la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Artículos más destacados para la práctica registral.

Protegido: RDGRN 8-2-2019: “el registrador no puede revisar el juicio notarial de vigencia del poder” ni siquiera cuando le consta que el poder está revocado y notificada notarialmente su revocacion al apoderado. COMENTARIO CRÍTICO. (JDR)

LEY DE CREDITOS INMOBILIARIOS: publicado el texto aprobado definitivamente por el Congreso.

RDLey (otra vez) sobre reforma del alquiler. RDL 7/2019. De vuelta a la inseguridad jurídica que supone convertir el arrendamiento en una carga oculta.

NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LAS ESTIPULACIONES NO TRANSPARENTES

NORMAS DE TRANSPARENCIA en créditos inmobiliarios: actuación de prestamistas, notarios y registradores, etc

MODIFICACION DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL, sobre remisión de sentencias para su inscripción en el Registro de Condiciones Generales, etc

MODIFICACION DE LA LEY HIPOTECARIA: sobre interés de demora, valor subasta, vencimiento anticipado, etc

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE FEBRERO 2019 hasta el día 22

EL INTERES DE DEMORA en los préstamos, será el ordinario más tres puntos.

COMO SE REPARTEN LOS GASTOS DEL PRESTAMO HIPOTECARIO:

LEY DE CREDITOS INMOBILIARIOS: texto final aprobado por las Cortes.

CONCURSO DE REGISTROS Nº 302: resultado provisional (DGRN)

El Congreso aprueba la reforma hipotecaria

J DELGADO: Por qué Catastro debe legalmente incorporar sin más trámites ni dilaciones las georreferenciaciones alternativas inscritas y validadas técnicamente.

CER MALAGA: sucesiones y donaciones

CER MALAGA: hipotecas y ejecuciones hipotecarias

CER MALAGA: procedimiento registral y cuestiones formales

MODELOS DE DEFECTOS: tras la tramitación del procedimiento del art 199 LH

MODELOS DE DEFECTOS: georreferenciación de divisiones/agrupaciones etc

MODELOS DE DEFECTOS: georreferenciación de edificaciones

RDGRN 18-12-2018: Los esforzados esfuerzos por negar la inscribibilidad del documento notarial extranjero.

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE ENERO 2019 hasta el día 28

T.S. fija doctrina sobre los GASTOS DE LAS HIPOTECAS

El Congreso DEROGA el R.Decreto-Ley 21/2018 de reforma de los ARRENDAMIENTOS

CUADRO PRÁCTICO: Supuestos de georreferenciación CON NOTIFICACION PREVIA, POSTERIOR O SIN NOTIFICACION a colindantes

C. BALLUGERA: “Registro de cláusulas abusivas”

J DELGADO: SOBRE LAS RELACIONES ENTRE EL ART 9 Y EL ART 199 LH Y SU INTERPRETACIÓN CONJUNTA.

RR DGRN (propiedad) BOE AÑO 2019- índice actualizado

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