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ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA NUEVA LEY 5/2019 DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS. (comentario de urgencia JDR)
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BOE: publicada la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
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RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MARZO 2019 hasta el dia 14
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Protegido: RDGRN 8-2-2019: “el registrador no puede revisar el juicio notarial de vigencia del poder” ni siquiera cuando le consta que el poder está revocado y notificada notarialmente su revocacion al apoderado. COMENTARIO CRÍTICO. (JDR)
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LEY DE CREDITOS INMOBILIARIOS: publicado el texto aprobado definitivamente por el Congreso.
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RDLey (otra vez) sobre reforma del alquiler. RDL 7/2019. De vuelta a la inseguridad jurídica que supone convertir el arrendamiento en una carga oculta.
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NULIDAD DE PLENO DERECHO DE LAS ESTIPULACIONES NO TRANSPARENTES
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NORMAS DE TRANSPARENCIA en créditos inmobiliarios: actuación de prestamistas, notarios y registradores, etc
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MODIFICACION DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL, sobre remisión de sentencias para su inscripción en el Registro de Condiciones Generales, etc
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MODIFICACION DE LA LEY HIPOTECARIA: sobre interés de demora, valor subasta, vencimiento anticipado, etc
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RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE FEBRERO 2019 hasta el día 22
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EL INTERES DE DEMORA en los préstamos, será el ordinario más tres puntos.
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COMO SE REPARTEN LOS GASTOS DEL PRESTAMO HIPOTECARIO:
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LEY DE CREDITOS INMOBILIARIOS: texto final aprobado por las Cortes.
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El Congreso aprueba la reforma hipotecaria
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J DELGADO: Por qué Catastro debe legalmente incorporar sin más trámites ni dilaciones las georreferenciaciones alternativas inscritas y validadas técnicamente.
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CER MALAGA: sucesiones y donaciones
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CER MALAGA: hipotecas y ejecuciones hipotecarias
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CER MALAGA: procedimiento registral y cuestiones formales
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MODELOS DE DEFECTOS: tras la tramitación del procedimiento del art 199 LH
Ultimas resoluciones DGRN en el BOE
- Resolución de 15 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueban las modificaciones introducidas en el modelo de contrato de financiación a comprador de bienes muebles, y su anexo, letras de identificación F-JD, para ser utilizado por John Deere Bank, SA, Sucursal en España.
- Resolución de 7 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de corrección de errores de la de 1 de agosto de 2018, por la que se aprueba el modelo de cláusula general voluntaria relativa al tratamiento de datos de carácter personal, de conformidad con lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de esos datos y por el que se deroga la directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos).
- Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se deniega la expedición de certificación en expediente de inmatriculación de finca.
- Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
- Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación.
- Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil IV de Madrid, por la que se rechaza la legalización del libro de actas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2017.
- Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
- Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a la rectificación del contenido de una inscripción de división material y constitución de servidumbre.
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