Indice destacado:CUESTION PLANTEADA:POSICIÓN DE LAS PARTES:DOCTRINA DE LA DGRN:EN CUANTO AL EFECTO DE LA OPOSICIÓN EXPRESA DE UN COLINDANTE: EL REGISTRADOR DEBE DECIDIR.EN CUANTO A SI PROCEDE DAR TRASLADO DE LAS ALEGACIONES AL PROMOTOR: ES POSIBLE A EFECTOS INFORMATIVOS, PERO NO COMO UN NUEVO TRÁMITE DEL PROCEDIMIENTO.LA DECISIÓN FINAL DEL REGISTRADOR HA DE ESTAR SUFICIENTEMENTE […]
Indice destacado:Rectificaciones descriptivas (Nuevos art 9, 199 y 201 LH):Deslindes (Nuevo artículo 200):Obras nuevas (Nuevo art 202 LH):Expediente de Inmatriculación (nuevo art 203 LH):Sobre otros medios inmatriculadores (Nuevo art 204 LH):Inmatriculaciones con doble título (Nuevo art 205 LH):Inmatriculación por certificación administrativa de dominio (Nuevo art 206 LH):Expediente de reanudación del tracto (Nuevo art 208 LH):Procedimiento […]
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una […]
Resolución de 23 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el […]
Resolución de 19 de julio de 2016. BOE 19-9-2016. * RESUMEN: (JDR) Para inscribir un exceso de cabida inferior al 10%, no es imperativo tramitar procedimiento del artículo 199 LH, pero el registrador, si existen dudas respecto de la verdadera superficie, actúa correctamente acudiendo a dicho procedimiento y, para respetar el […]
Indice destacado:Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. INMATRICULACIÓN:OBRA NUEVA:RECTIFICACIÓN DE CABIDA:DIVISIÓN/SEGREGACIÓN/PARCELACION:AGRUPACION:REANUDACIÓN DE TRACTO* Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. * INMATRICULACIÓN: R 23-6-2016: Art 205 LH: La tramitación […]
En el BOE de hoy 1 de septiembre se publica Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se homologa la nueva aplicación informática registral. PUEDE PINCHAR EN EL SIGUIENTE ENLACE http://www.boe.es/boe/dias/2016/09/01/pdfs/BOE-A-2016-8161.pdf
Resolución de 5 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en […]
Resolución de 1 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria, por la que se […]
* LEY 13/2015: * ART 9: Todos los Registradores dispondrán, como elemento auxiliar de calificación, […]
Resolución de 13 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pinto nº 2 a inscribir una escritura de agrupación. PDF (BOE-A-2016-7021 – 8 págs. – 221 KB) Otros formatos Resumen (extracto): La registradora señala […]
Indice destacado:PRECEPTO LEGAL: artículo 18.2 del T.R. Ley del Catastro: Si los otorgantes manifiestan que la certificación catastral es correcta, el notario describirá el inmueble conforme a ella.INTERPRETACION DE LA DGRN: Resumen: Para inscribir una representación catastral basta pedirlo acompañando tal certificación, sin necesidad de acomodar la descripción de la finca en el título a la que […]
Indice destacado:DOS VÍAS PARA INSCRIBIR EDIFICACIONES (art 28.1 y 28.4 TRLS):LA VÍA DEL ART 28.4 EXIGE CALIFICAR LA PRESCRIPCION:COMPROBAR QUE EL SUELO NO SEA DE ESPECIAL PROTECCIÓN:ATENDER A LOS PLANES DE ORDENACIÓN TERRITORIALIMPORTANCIA DE LA APLICACIÓN INFORMÁTICA GRÁFICA AUXILIAR:EL TÉCNICO PRIVADO PUEDE CERTIFICA LA ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN, PERO NO LA CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELORAZONES […]
Indice destacado:Resolución de 19 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadalajara n.º 3 a inscribir una escritura de obra nueva terminada.SOBRE LA OPCIÓN ENTRE EL 28.1 Y EL 28.4 TRLS:SOBRE EL CERTIFICADO DE […]
Resolución de 18 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir un auto de expediente de dominio para inmatricular una finca. B.O.E. 2-6–2016 FUNDAMENTO JURÍDICO: […]
Indice destacado:Resolución de 14 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Briviesca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de auto dictado en un expediente de dominio-reanudación del tracto […]
* Resolución de 12 de febrero de 2016 PDF (BOE-A-2016-2439 – 7 págs. – 196 KB) Otros formatos Extracto: (…) los documentos públicos que, conteniendo actos de agrupación, agregación, división o segregación, se hubieran otorgado antes de la entrada en vigor de la Ley 13/2015, no pueden acogerse, pues no están contempladas […]
* Resolución de 8 de febrero de 2016, en relación al ámbito de aplicación del articulo 202 LH * Extracto: ” … para inscribir cualquier edificación, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de […]
Indice destacado:I. RESOLUCIÓN DESARROLLO DE LA LEY:BOE: publicadas las RR sobre intercambio de información registradores y notarios con Catastro. II. RESOLUCIÓN-CIRCULAR A LOS REGISTRADORES:RESOLUCIÓN-CIRCULAR DGRN 03.11.2015 sobre interpretación de la Ley 13/2015III. RESOLUCIONES DE RECURSOS GUBERNATIVOSNuevos art 9, 199 y 201 LH:División/segregación/parcelación:Agrupaciones:Deslindes:Régimen transitorio:Nuevo art 201 LH: rectificaciones descriptivasNuevo art 202 LH: edificacionesNuevo art 203 LH: […]
Indice destacado: RESOLUCIÓN-CIRCULARPrimero. Sobre la georreferenciación de las certificaciones catastrales descriptivas y gráficas.Segundo: Sobre el ámbito de aplicación y la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la ley hipotecaria.Tercero: Modo material de inscribir e incorporar al folio real la representación georreferenciada de la finca y la lista de coordenadas de sus vértices.Cuarto: Aplicaciones informáticas […]
