DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el […]
Etiqueta: CUOTAS INDIVISAS
R. DGSJ 29-7-2025: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RUSTICA EN ANDALUCIA: se requiere licencia si a cada cuota corresponde menos de la UMC
Resolución de 29 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de […]
ANDALUCÍA: VENTA DE FINCA RUSTICA POR CUOTAS INDIVISAS SIN ASIGNACION DEL USO DE ESPACIOS CONCRETOS. Doctrina titubeante de la DG.
Indice destacado:SUPUESTO DE HECHO: ANDALUCÍA: VENTA DE FINCA RUSTICA POR CUOTAS INDIVISAS A DIFERENTES COMPRADORES SIN ASIGNACION DEL USO DE ESPACIOS CONCRETOS.NORMATIVA ESTATAL: (Solo se requiere autorización si la cuota indivisa incluye pactos sobre el uso del suelo) Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de […]
ART 53 RD 1093/1997: CUOTAS INDIVISAS CON ASIGNACION GARAJES/TRASTEROS Y ZONAS COMUNES: su anómala previsión reglamentaria y la doctrina DG al respecto es contraria a las Leyes.
Indice destacado:1.- NORMAS DE RANGO MERAMENTE REGLAMENTARIOEl articulo 53 del RD 1093/1997El art 68 del Reglamento Hipotecario (redacción tras su anulación parcial por el TS)2.- DOCTRINA DE LA DGRN/DGSJFP3.- NORMAS DE RANGO LEGALCÓDIGO CIVIL: Art 396 Código Civil: Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.Artículo primero.Artículo segundo.Artículo quinto.LEY HIPOTECARIA:Artículo 8:Artículo 29.Artículo 98. 4.- […]
