* RESEÑA DE LA SENTENCIA: Roj: STS 1421/2026 – ECLI:ES:TS:2026:1421 Id Cendoj: 28079130022026100105 Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso Sede: Madrid Sección: 2 Fecha: 06/04/2026 Nº de Recurso: 210/2024 Nº de Resolución: 404/2026 Procedimiento: Recurso de Casación Contencioso-Administrativo (L.O. 7/2015) Ponente: RAFAEL TOLEDANO […]
Etiqueta: AUTOR: JOAQUIN DELGADO
JOAQUIN DELGADO: GEORREFERENCIACION DE FINCAS. Reseña de la conferencia organizada por el Colegio de Topógrafos. Granada, 23-3-2026
Reseña (mediante I.A.) de la ponencia sobre georreferenciación de fincas registrales. Joaquín Delgado Ramos, 23-marzo-2026 Tras una cordial introducción por parte del moderador, en la que se destaca su destacada trayectoria en la elaboración y tramitación de la Ley 13/2015, toma la palabra don Joaquín Delgado Ramos, registrador de la propiedad y notario en excedencia. […]
JURISPRUDENCIA RECIENTE DEL TRIBUNAL SUPREMO (sala 3ª) sobre URBANISMO. (J DELGADO + I.A.)
Indice destacado:INFORME DE JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO: URBANISMO Y MEDIO AMBIENTEI. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PROCEDIMIENTO, NULIDAD Y VIGENCIA1. Alcance de la Nulidad de los Planes: La Nulidad Parcial y la subsanación2. Nulidad en Cascada (Instrumentos de Desarrollo)3. Trámites Esenciales: Información Pública4. Informes Sectoriales y Económicos ExigiblesII. GESTIÓN URBANÍSTICA Y EJECUCIÓN1. Convenios Urbanísticos: Naturaleza y Límites2. […]
DEFECTOS HABITUALES EN LA CALIFICACION REGISTRAL DE LA SOLICITUD DE GEORREFERENCIACION DE FINCAS.
Aquí tiene un LISTADO DETALLADO Y […]
Revocación Judicial de la doctrina DGSJ y de algunos registradores sobre la INSCRIPCION DE TRANSACCIONES JUDICIALES. (J. DELGADO + I.A.)
Indice destacado:Revocación Judicial de la Doctrina Registral sobre la Inscripción de Transacciones Judiciales Homologadas Introducción al Conflicto JurídicoLa Doctrina Tradicional de la DGRN y los RegistradoresCaso de Origen: Extinción de Condominio Homologada JudicialmenteConfirmación por la Dirección General (Resolución de 2 de noviembre de 2017)La Revocación Judicial: Prevalencia del Criterio JurisdiccionalLa Revocación Directa: Sentencia del Juzgado […]
LEYES DE VIVIENDA: COMPARATIVA entre la legislación del Estado, Andalucía, Cataluña y Euskadi. (J. DELGADO + I.A.)
Este informe pormenorizado analiza de forma comparativa la […]
JURISPRUDENCIA TS sobre EFECTOS JURÍDICOS DE LAS RESOLUCIONES DE LA DGRN/DGSJFP (J. DELGADO + I.A.)
Indice destacado:INFORME SOBRE LOS EFECTOS JURÍDICOS DE LAS RESOLUCIONES DE LA DGRN/DGSJFP Y LA LEGITIMACIÓN DEL REGISTRADOR PARA RECURRIRLAS1. LEGITIMACIÓN DEL REGISTRADOR PARA RECURRIR RESOLUCIONES DE LA DGRNA. La regla general: Falta de legitimación por mera defensa de la legalidadB. La excepción: Afectación a la esfera jurídica (Responsabilidad Civil o Disciplinaria)2. EFECTOS JURÍDICOS Y NATURALEZA […]
APP “FUSIONES BANCARIAS”
pinchar en la siguiente imagen:
JOAQUIN DELGADO: “ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL” Conferencia en la Real Academia de Legislacion y Jurisprudencia de Granada
Indice destacado:Grabación sonora original:Transcripción (mediante I.A.)“La Propiedad Horizontal y los Complejos Inmobiliarios: Seguridad e Inseguridad Jurídica”Infografía creada por I.A.Presentación. Conexiones Transversales del Régimen de Propiedad HorizontalLa Cuestión Terminológica: De la Propiedad Horizontal al Complejo InmobiliarioConexiones con el Derecho ConstitucionalSoberanía y Título ConstitutivoDoble Mayoría y Levantamiento del VeloMayorías CualificadasDerechos Individuales y de MinoríasRepresentación y RemociónSubcomunidades y […]
JOAQUIN DELGADO: ponencia sobre GEORREFERENCIACION.
PINCHANDO EN LA SIGUIENTE IMAGEN puede descargar el powerpoint de la presentación:
FOLLETO DIVULGATIVO SOBRE LA CONCILIACION REGISTRAL como medio adecuado (e idóneo) de solución de controversias.
Hoy 3 de abril de 2025 entra en vigor la Ley Orgánica 1/2015, que regula, entre otras cuestiones, los “MASC” o medios adecuados de […]
JOAQUIN DELGADO para FUNDACIÓN FIDAS: Agrupaciones, divisiones y reparcelaciones.
ESQUEMA DE LA PONENCIA DE JOAQUIN DELGADO DIA 2 ABRIL 2025 FUNDACION FIDAS
JOAQUIN DELGADO: LA CONCILIACIÓN REGISTRAL COMO MEDIO ADECUADO (E IDÓNEO) DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS. PREGUNTAS Y RESPUESTAS.
Indice destacado:INTRODUCCION: 1.- Dónde está regulada.2. Qué regulación se puede aplicar supletoriamente/analógicamente.3.- Que dice la Ley 15/2015 de jurisdicción voluntaria sobre la conciliación registral.4.- Qué dice la LO 1/2025 en su exposición de motivos sobre la conciliación registral5.- Qué dice la LO 1/2025 en su articulado sobre la conciliación registral6.- Qué materias son susceptibles de […]
JOAQUIN DELGADO: SUBASTAS INMOBILIARIAS EN LA LEC: LA LO 1/2025 ¿MEJORA O EMPEORA LA SITUACIÓN DEL EJECUTADO?
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN LA LEC […]
FICHERO CONSTANCIO Y MUCHO MÁS: NUEVA VERSIÓN CON ACTUALIZACIONES DESDE 2025.
Indice destacado:FICHERO CONSTANCIO Y MUCHO MÁS: NUEVA VERSIÓN CON ACTUALIZACIONES DESDE 2025.INTRODUCCIÓN: Nota del editor (J. Delgado):* FICHERO CONSTANCIO Y MUCHO MÁS: NUEVA VERSIÓN CON ACTUALIZACIONES DESDE 2025. * INTRODUCCIÓN: Nota del editor (J. Delgado): Constancio Villaplana, por razón de su traslado a un Registro Mercantil, tal como nos anunció oportunamente, ha dejado de actualizar […]
JOAQUIN DELGADO: “ART 199 LH: PREGUNTAS Y RESPUESTAS” Extracto del libro publicado en 2022.
Indice destacado:1.- Para qué sirve este procedimiento1.1.- Para completar la descripción literaria de la finca:1.2.- Para rectificar superficie -de cualquier magnitud- y linderos, incluso fijos:1.3.- Para efectuar deslindes consensuados.1.4. Qué ventajas o inconvenientes comparativos tiene acudir al procedimiento registral del art 199 LH o al notarial del art 201 LH .1.4.1. La tramitación del procedimiento notarial […]
app GUÍA NOTARIAL
Escalafon notarial: Enero 2025 Aplicación desarrollada por J. Delgado. Fuente: Gestoria Calvo ..
ART 19 BIS LH: PUBLICIDAD FORMAL DE SI LA GEORREFERENCIACIÓN CONSTA INSCRITA O NO.
Indice destacado:EXTRACTO DE DOCTRINA DE LA R. 28-11-2024 :EL ARTICULO 19 BIS LH CONTEMPLA NO UNA SINO DOS CERTIFICACIONES DISTINTAS:LA CERTIFICACION DE LA NUEVA SITUACION REGISTRAL DEBE ESPECIFICAR SI LA FINCA TIENE O NO INSCRITA SU GEORREFERENCIACIÓNPERO EN CASO AFIRMATIVO, NO TIENE OBLIGACIÓN DE INCLUIRLA, SINO QUE SE PUEDE CONSULTAR Y DESCARGAR EN EL GEOPORTALEL INTERESADO […]
SEGUN LA DGSJ (R. 3-10-2024) una prohibicion de disponer acordada por un juez penal (o por la administración) impide ejecutar hipotecas anteriores a ella. Comentario critico J DELGADO.
* LA RESOLUCION: En la Resolución de 3 de octubre de 2024 en […]
J. DELGADO: DETERMINACION DE RESTO TRAS SEGREGACIONES NO INSCRITAS. La práctica registral no debe aplicar el art 47 RH sino el criterio alternativo de la DG.
Indice destacado:.- LA DG ACLARA COMO HA DE PROCEDERSE EN LOS CASOS DE “DETERMINACION DE RESTO TRAS SEGREGACIÓN NO INSCRITA”.- LO QUE DICE EL ARTÍCULO 47 RH:.- CRÍTICA DE LA DG A DICHO ARTICULO..- Finalidad del precepto:.- Sobre sus consecuencias perturbadoras:.- Sobre su posible ilegalidad:.- R. DGSJ de 30-10-2024- SOLUCIÓN ALTERNATIVA:.- La solución del art […]
