Indice destacado:TEXTO COMPLETO EN EL BOJA: INFORME JURÍDICO SOBRE LAS ALUSIONES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN LA LEY 5/2025, DE 16 DE DICIEMBRE, DE VIVIENDA DE ANDALUCÍA1. Extensión de la Protección a Anejos Vinculados2. Inscripción Voluntaria de Documentación Técnica3. Constancia de Limitaciones y Régimen de Protección4. Acreditación de Requisitos para el Acceso y Transmisión5. Caducidad […]
Indice destacado:NORMATIVA REGULADORA:Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.100 PREGUNTAS Y RESPUESTAS (GENERADAS POR INTELIGENCIA […]
Indice destacado:Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.TEXTO ÍNTEGRO:EXTRACTO DE LA EXPOSICION DE MOTIVOS:EXTRACTO DEL […]
Indice destacado:REGULACION LEGAL: .- Creación de la sede electrónica de los registradores: a quién corresponde su titularidad y gestión. .- Qué funcionalidades ha de tener la sede electrónica de los registradores.ACCESO: NOTIFICACIONES REGISTRALES EN LA SEDE ELECTRÓNICA:A) Normativa aplicable:Normativa específica registral:Normativa administrativa general aplicable:B) Casos en los que la notificación electrónica no es obligatoria ni ha sido […]
Indice destacado: REGULACIÓN LEGAL:ACCESO AL SERVICIO: SUPUESTOS MÁS USUALES (Registro de la Propiedad).- Consulta de Nota de Calificación:.- Procedimientos de georreferenciación:.- Conciliación Registral:.- Firma de Documentos (Persona sin Medio de Firma según Art. 10 de la ley 39/2015)* REGULACIÓN LEGAL: Ley 24/2001. Artículo 111 bis. Utilización por registradores de sistemas de videoconferencia e interoperabilidad con […]
Indice destacado:INTRODUCCION:ESTRUCTURA Y CONTENIDO GENERAL DE LOS ASIENTOS REGISTRALES1.- DATOS DEL ASIENTO:2.- DATOS DE LA FINCA:2.1 IDENTIFICACIÓN:2.2 DESCRIPCION2.3. DATOS CATASTRALES3.- MOTIVO DEL ASIENTO:4.- ANTECEDENTES REGISTRALES:5.- MODIFICACIONES JURÍDICO-REALES:6.- ACTA DE INSCRIPCION:7.- ASIENTO DE PRESENTACIÓN:8.- DOCUMENTACIÓN PRESENTADA Y DATOS PERSONALES:9.- OTROS DATOS RELEVANTES:10.- FECHA Y FIRMA DEL REGISTRADOR:.- REGLAS DE FORMATO Y ESTILO EN LA REDACCION DE […]
* INTRODUCCION: Antes las dudas interpretativas que la ley 11/2023 plantea sobre cuándo y cómo abrir el folio real electrónico de las fincas a partir del 9 de mayo de 2024, y en qué casos se pueden seguir (o no) practicando asientos en el folio real en papel, en mi opinión la forma […]
Indice destacado:Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto […]
Indice destacado:TEXTO ÍNTEGROALUSIONES AL REGISTRO DE LA PROPIEDADArtículo 29. Edificaciones de uso residencial necesarias para el desarrollo de los usos ordinarios.Artículo 32. Procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias.Artículo 34. Duración de la cualificación de los terrenos.Artículo 104. Información pública y audiencia.Artículo 110. Publicidad, publicación y entrada en vigor.Artículo 147. Titulares e interesados. Artículo 150. […]
JEFATURA DEL ESTADO Vivienda Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la […]
EXPROPIACION FORZOSA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD NORMATIVA EN EXTRACTO * LEY DE EXPROPIACION FORZOSA: * 3 LEF Salvo prueba en contrario, la Administración expropiante considerará propietario o titular a […]
Indice destacado:CINCUENTA PREGUNTAS CLAVE Advertencia previa:1.- Que principios han de inspirar la utilización registral de las tecnologías de la información.2.- Qué derechos tienen los usuarios del registro en relación con la utilización de medios electrónicos.3.- En qué formato y soporte ha de llevarse el Registro de la Propiedad.4.- Contenido del folio real electrónico: Cuándo se crea […]
* BOE: Disposiciones generales JEFATURA DEL ESTADO Directivas de la Unión Europea. Daños nucleares Ley 11/2023, de 8 de mayo, de […]
Indice destacado: I.- TEXTO ÍNTEGRO DEL PROYECTO DE LEY:Exposición de motivos: (extracto)II.- PRINCIPALES IMPLICACIONES PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:Según la exposición de motivos:Según su articulado:1.- Implantación del registro en formato y soporte electrónico2.- Creación de la Sede electrónica registral3.- Firma electrónica de todas las certificaciones y asientos registrales4.- Creación de un repositorio electrónico con […]
Indice destacado:PROGRAMA DEL CURSO:NORMATIVA:TR LEY SUELO RDLeg 7/2015:LEY 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (LISTA)LEY HIPOTECARIA:REGLAMENTO HIPOTECARIO:RHU: Real Decreto 1093/1997, de 4 de julioRESOLUCION CIRCULAR DE LA DGRN 2015LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.CÓDIGO CIVILLEY DE PROPIEDAD HORIZONTALREGIMEN FISCAL: IMPUESTO AJDENLACES DE […]
Indice destacado:TEXTO ÍNTEGRO EN BOE:ARTICULADO (EXTRACTO):Artículo 1. Especialidades en la práctica de la nota marginal prevista en la normativa por la que se crea el Órgano Centralizado de Prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.Disposición final segunda. Habilitación para […]
Indice destacado: Introduccion: Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular.Artículo 98. Actividades potencialmente contaminantes.Artículo 99. Declaración de suelos contaminados.Artículo 103. Inventario de declaraciones de suelos contaminados y de descontaminaciones voluntarias.Disposición final cuarta. Habilitación para el desarrollo reglamentario.Disposición final decimotercera. Entrada en vigor.Real Decreto 9/2005, de 14 de […]
Indice destacado:INTRODUCCIÓN: NORMATIVA ESTATAL:Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.NORMATIVA ANDALUZA:Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. * INTRODUCCIÓN: Hasta ahora había […]
Indice destacado:SUPUESTO DE HECHO: ANDALUCÍA: VENTA DE FINCA RUSTICA POR CUOTAS INDIVISAS A DIFERENTES COMPRADORES SIN ASIGNACION DEL USO DE ESPACIOS CONCRETOS.NORMATIVA ESTATAL: (Solo se requiere autorización si la cuota indivisa incluye pactos sobre el uso del suelo) Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de […]
El BOE del 1 de marzo publicó la * Ley 4/2022, de 25 de febrero, de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones […]
