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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Categoría: NORMAS

BOE: IMPUESTO AJD A LAS HIPOTECAS: Reformado por R. Decreto Ley. (Sujeto pasivo el prestamista). Breve COMENTARIO CRITICO.

Indice destacado:Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.EL ANUNCIO DEL PRESIDENTE DEL GOBIERNO:LA EXPOSICION DE MOTIVOS DEL RDL 17/2018: (extracto)CONTENIDO DEL RDL:BREVE COMENTARIO CRÍTICO […]

RDL 29-9-2018: las sanciones de la CNMV se harán constar en el REGISTRO MERCANTIL

Real Decreto-Ley 14/2018 publicado en el BOE del sábado 29 de septiembre de 2018:   Real Decreto-ley 14/2018, de 28 de septiembre, por el que se modifica el texto refundido de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre   EXTRACTO: «CAPÍTULO IX Publicidad de sanciones […]

REFORMA DE LA DIRECTIVA SOBRE PREVENCIÓN DEL BLANQUEO DE CAPITALES: Principales implicaciones registrales.

Indice destacado:DIRECTIVA (UE) 2018/843 DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO FECHA DE PUBLICACIÓN:ENTRADA EN VIGOR: PRINCIPALES IMPLICACIONES PARA EL SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL Y DE LOS DEMÁS ESTADOS MIEMBROS:   (resumen JDR)1.- OBLIGATORIEDAD DE REGISTROS CENTRALES EN CADA ESTADO SOBRE TITULARIDAD REAL DE ENTIDADES2.- POSIBILIDAD DE EXIGIR INSCRIPCIÓN EN LÍNEA Y PAGO DE UNA TASA PARA ACCEDER […]

BOE publica LEY REFORMA DE LA LISIGE (infraestructuras y los servicios de información geográfica en España)

JEFATURA DEL ESTADO Infraestructuras Ley 2/2018, de 23 de mayo, por la que se modifica la Ley 14/2010, de 5 de julio, sobre las infraestructuras y los servicios de información geográfica en España. PDF (BOE-A-2018-6891 – 3 págs. – 171 KB) Otros formatos EXTRACTO DE LA EXPOSICIÓN DE MOTIVOS: Las modificaciones van orientadas a puntualizar algunos artículos de […]

CASO PRACTICO: simulación: efecto demoledor de la aplicación del proyecto de ley de creditos inmobiliarios en materia de vencimiento anticipado-interes demora-importes adjudicacion

Se propone el siguiente supuesto práctico, a fin de valorar si se está transponiendo adecuadamente a nuestro ordenamiento jurídico las exigencias de las jurisprudencia y normativa comunitarias en materia de protección de consumidores de prestamos hipotecarios.      

INFORME DEL CGPJ SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE BLANQUEO. Cuestiona la legalidad y efectividad de la base de datos notarial y defiende la conveniencia de la inscripción obligatoria de las transmisiones de acciones o participaciones sociales.

  INFORME DEL CGPJ SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE BLANQUEO.   * EXTRACTO DESTACADO:   ” 38. En efecto, el legislador europeo ha establecido un régimen de registro de las titularidades reales de las sociedades y personas jurídicas análogas que proporcione una información adecuada, precisa, actual […]

REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA en el proyecto de Ley de créditos inmobiliarios. Enmiendas presentadas en el Congreso.

Indice destacado:Extracto de la exposiciòn de motivos del proyecto de ley:Extracto del articulado:Disposición final primera. Modificación de la Ley Hipotecaria.Uno. El artículo 12 queda redactado del siguiente modo:Dos. El párrafo tercero del artículo 114 queda redactado de la siguiente forma:Tres. Se añade un nuevo artículo 129 bis, con la siguiente redacción:Cuatro. El apartado 2 del […]

INTERESES DE DEMORA Y VENCIMIENTO ANTICIPADO en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios. Enmiendas presentadas en el Congreso.

Indice destacado:Exposición de motivos:Artículo 22. Vencimiento anticipado.Artículo 23. Intereses de demora.ENMIENDAS PRESENTADAS POR LOS PRINCIPALES GRUPOS PARLAMENTARIOS:ENMIENDAS AL ART 22 (VENCIMIENTO ANTICIPADO):ENMIENDA NÚM. 109 FIRMANTE:Grupo Parlamentario SocialistaENMIENDA NÚM. 193  FIRMANTE: Grupo Parlamentario CiudadanosENMIENDA NÚM. 49 FIRMANTE: Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En MareaENMIENDAS AL ART 23 (INTERESES DE DEMORA)ENMIENDA NÚM. 50 FIRMANTE: Grupo […]

ACTA NOTARIAL PARA COMPROBAR LA TRANSPARENCIA MATERIAL de prestamos hipotecarios, segun el proyecto de ley de créditos inmobiliarios. Enmiendas presentadas en el Congreso.

Indice destacado:Exposición de motivos: Artículo 13. Comprobación del cumplimiento del principio de transparencia material.Disposición derogatoria única. Derogación normativa.ENMIENDAS PRESENTADAS POR LOS PRINCIPALES GRUPOS PARLAMENTARIOS: ENMIENDA NÚM. 33 FIRMANTE: Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En MareaENMIENDA NÚM. 189 FIRMANTE: Grupo Parlamentario CiudadanosENMIENDA NÚM. 103 FIRMANTE: Grupo Parlamentario Socialista* Exposición de motivos: Entre los aspectos […]

ASPECTOS REGISTRALES MÁS DESTACADOS del proyecto de ley de créditos inmobiliarios.

Indice destacado:ACTA NOTARIAL PARA COMPROBAR LA TRANSPARENCIA MATERIAL de prestamos hipotecarios, segun el proyecto de ley de créditos inmobiliariosINTERESES DE DEMORA Y VENCIMIENTO ANTICIPADO en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios.REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA en el proyecto de Ley de créditos inmobiliariosREFORMA DE LA LEY DE ENJUCIAMIENTO CIVIL por el proyecto de Ley […]

MODELO DE CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios

* Disposición final undécima. Desarrollo reglamentario.   El Gobierno podrá dictar las disposiciones necesarias para el desarrollo de la esta ley, y en particular, en relación con las actividades determinadas en el artículo 2, podrá desarrollar mediante Real Decreto disposiciones relativas   a) La información precontractual y asistencia adecuada que […]

EL VENCIMIENTO ANTICIPADO Y LA NOVACION de contratos anteriores se regirá por la nueva ley de créditos inmobiliarios

* Disposición transitoria primera. Contratos preexistentes.   Esta ley no será de aplicación a los contratos de préstamo suscritos con anterioridad a su entrada en vigor.   No obstante, las previsiones de esta ley resultarán de aplicación a aquellos contratos celebrados con anterioridad si son objeto de novación o de […]

ANTEPROYECTO DE LEY DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS (v. 31 oct 2017)

Indice destacado:   Exposición de motivosÍndiceCAPÍTULO I Disposiciones generalesCAPÍTULO II Normas de protección del prestatarioCAPÍTULO III Régimen jurídico de los intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes y los prestamistas inmobiliariosCAPÍTULO IV Régimen sancionador de los prestamistas, intermediarios de crédito y sus representantes designadosDisposición adicional primera. Mecanismos alternativos de resolución de conflictos.Disposición final duodécima. Entrada en vigor.    Anteproyecto de […]

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