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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Etiqueta: RDGRN

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE MARZO 2020 hasta el día 14

Indice destacado:BOE 10-3-2020:10-12–2019 CONCURSO DE ACREEDORES: REQUISITOS PARA LA CANCELACIÓN DE HIPOTECAS EN FASE DE LIQUIDACIÓN.10-12–2019 ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO PARCIAL DE LA OPCIÓN Y CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES.10-12–2019 BENEFICIO DE EXONERACIÓN DEL PASIVO INSATISFECHO: EFECTOS RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA.10-12–2019 EXPEDIENTE DE DOMINIO JUDIAL PARA LA REANUDACIÓN DEL […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE FEBRERO 2020

Indice destacado:BOE 26-2-2020:5-12–2019 HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD GARANTIZADO CON HIPOTECA CONSTITUIDA POR PERSONA FÍSICA.5-12–2019 HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES. HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA EN LA LEY 5/2019.5-12–2019 HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES.5-12–2019 HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE ENERO 2020 hasta el día 21.

Indice destacado:BOE 8-1-2020:29-11–2019 HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN.29-11–2019 HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN.29-11–2019 INSTANCIA PRIVADA: NECESIDAD DE LEGITIMACIÓN DE FIRMA O RATIFICACIÓN ANTE […]

BASE DE DATOS RR DGRN -propiedad- (RESUMENES B.AGUIRRE) ENERO 2012 A DICIEMBRE 2019

Incluye: Resúmenes elaborados por Basilio Aguirre de todas las R.R. dictadas por la DGRN resolviendo recursos gubernativos contra notas de calificación de los registradores de la propiedad y publicadas en BOE durante el periodo indicado. Nota: esta página necesita unos segundos para cargar la base de datos. (Se recomienda usar el navegador Chrome). Una vez que cargue, y aparezca a la […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE DICIEMBRE 2019 completo.

Indice destacado:BOE 3-12-2019: :14-11–2019 TÍTULO FORMAL INSCRIBIBLE: AUTO DE HOMOLOGACIÓN DE TRANSACCIÓN JUDICIAL.14-11–2019 PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.15-11–2019 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INEXISTENCIA DE DOBLE TÍTULO EN LOS CASOS DE DERECHO DE TRANSMISIÓN.BOE 10-12-2019:20-11–2019 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: SUPUESTOS EN LOS QUE EL TITULAR REGISTRAL HA FALLECIDO.20-11–2019 PROCEDIMIENTO […]

INSTRUCCIÓN 20-12-2019 DGRN SOBRE LA ACTUACIÓN NOTARIAL Y REGISTRAL ANTE DIVERSAS DUDAS EN LA APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019, DE 15 DE MARZO, REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO

Indice destacado:TEXTO EN PDF:TEXTO EN ESTA WEB:La consulta planteada por el CGN se concreta en las siguientes cuestiones:La consulta planteada por el CORPME se concreta en las siguientes cuestiones:1.- Una primera cuestión a analizar, planteada por la Consulta del CGN, es la del ámbito objetivo de aplicación de la Ley 5/2019, en particular a efectos […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE NOVIEMBRE 2019 completo.

Indice destacado:BOE 4-11-2019:5-9–2019 HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DE LOS LEGITIMARIOS EN LA PARTICIÓN.5-9–2019 RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.5-9–2019 PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL DE HECHO.5-9–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD 1071/2017.6-9–2019 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO. REQUISITOS.6-9–2019 PRINCIPIO DE […]

RDGRN 7-11-2019: La DG recuerda que los expedientes de dominio de la Ley NO son actas de notoriedad, pues éstas han desaparecido del Título VI de la Ley Hipotecaria.

Indice destacado:ASUNTOTEXTO COMPLETO: CIRCUNSTANCIAS DEL CASO:1.- En un expediente de dominio, un interesado formula oposición expresa, con expresión de causa y aportación de documentos2.- Pese a ello, el notario “estima justificada por notoriedad la pretensión” del promotor del expediente CONCLUSIONES DESTACADAS Y EXTRACTO DE LOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS:1.- Un expediente de dominio NO es un acta […]

RDGRN 18-9-2019: el registrador debe denegar el inicio del 199 LH si tiene certeza de que se pretende alterar la identidad de la finca (por ejemplo, porque fue inmatriculada con certificación catastral).

Indice destacado:Resolución de 18 de septiembre de 2019, DATOS RELEVANTES:Calificación registral:DOCTRINA DGRN:* Resolución de 18 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de […]

UTILIDAD: Cómo descargar y utilizar una completa tabla de datos Excel sobre resoluciones DGRN. (Especial Ley 13/2015)

RECOPILACION EN FORMATO TABLA DE DATOS DE LAS RESOLUCIONES DGRN (PROPIEDAD) PUBLICADAS DESDE 2015 HASTA AHORA (NOV 2019).   CON PESTAÑAS DE BÚSQUEDA PREDEFINIDAS EN MATERIAS DE LA LEY 13/2015   * VIDEO EXPLICATIVO: PARA QUÉ SIRVE […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE OCTUBRE 2019.

Indice destacado:BOE 4-10-2019:25-7–2019 PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO.25-7–2019 SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ART. 28.4 DE LA LEY DEL SUELO.25-7–2019 DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES DE USO PÚBLICO.25-7–2019 BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS CÓNYUGES RATIFICADA POSTERIORMENTE POR EL OTRO.25-7–2019 CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE SEPTIEMBRE 2019

Indice destacado:BOE 25-9-2019:23-7–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD 1071/2017.23-7–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD 1071/2017.23-7–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE AGOSTO 2019 hasta el día 9.

Indice destacado:BOE 2-8-2019:10-7–2019 RECURSO GUBERNATIVO: INFORME. NOTARIO AUTORIZANTE DEL TÍTULO: INCOMPATIBILIDADES.10-7–2019 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO.10-7–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD 1071/2017.11-7–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA […]

RDGRN 3-7-2019: cuál es el registro competente para inscribir reparcelaciones y complejos inmobiliarios

Resolución de 3 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 1, por la que se desestima la solicitud de traslado y la expedición de certificación para el traslado de determinadas […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE JULIO 2019 hasta el día 29.

Indice destacado:BOE 3-7-2019:6-6–2019 HERENCIA: DIFERENCIA ENTRE PARTICIÓN Y CESIÓN DE DERECHO HEREDITARIO.6-6–2019 DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: CONTROL REGISTRAL DE SU PROTECCIÓN.6-6–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD 1071/2017.6-6–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL […]

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) BOE JUNIO 2019 hasta el día 24.

Indice destacado:BOE 1-6-2019:8-5–2019 ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ART. 1124 CC: CONSIGNACIÓN.8-5–2019 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS.8-5–2019 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE.8-5–2019 HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA.9-5–2019 HIPOTECA: SUSTITUCIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA POR OTRA FINCA.9-5–2019 PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO POR DEUDAS A LA HACIENDA PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD […]

PROCEDIMIENTO REGISTRAL- PUBLICIDAD FORMAL: resoluciones recientes. (CER Málaga)

Indice destacado:PROCEDIMIENTO REGISTRAL1.- Resolución 24/01/19. Móstoles 2 2.- Resolución 30/01/19. Betanzos.- 3.- Resolución 31/01/19. Marbella 44.- Resolución 20/02/19. Mallorca 1 5.- Resolución 20/02/19. Madrid 4 6.- Resolución 07/03/19 Sarría-Becerrea 7.- Resolución 13/03/19. Madrid 23 8.- Resolución 13/03/19. Tequise. 9.- Resolución 13/03/19. Granada 1 10.- Resolución 14/03/19. Albacete 1 11.- Resolución 21/03/19. Madrid 13 12.- Resolución […]

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