REGIS PRO. es

_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

Categoría: RESÚMENES PROPIEDAD-Basilio Aguirre

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE FEBRERO 2024 hasta el día 27

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:19-12-2023 FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN.19-12-2023 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.8-1-2024 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO.8-1-2024 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA DIRIGIDA CONTRA PERSONA DISTINTA DEL TITULAR REGISTRAL. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE. DOCUMENTOS JUDICIALES: FIRMEZA.9-1-2024 PUBLICIDAD FORMAL: CALIFICACIÓN DEL INTERÉS LEGÍTIMO.9-1-2024 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: […]

Doctrina de la DGSJ sobre la aplicación del principio de fe publica registral a la georreferenciación inscrita. Excepciones.

Indice destacado:INTRODUCCCION:TEXTO COMPLETO EN BOE:EXTRACTO:.- Regla general: La georreferenciación inscrita está protegida por el principio de fe pública registral:.- Excepciones:a.- La enervación de la fe pública registral mediante anotación de la demanda de impugnación de la georreferenciación inscrita:b.- La prevalencia del dominio público:c.- La suspensión temporal en los casos del articulo 207 de la Ley […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE ENERO 2024 completo.

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:29-11-2023 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.12-12-2023 OPCIÓN DE COMPRA: PROHIBICIÓN DE PACTO COMISORIO.12-12-2023 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: ART. 79 RD 1093/1997.12-12-2023 HERENCIA: SUSTITUCIÓN FIDEICOMISARIA DE RESIDUO.12-12-2023 PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO.12-12-2023 CÓNYUGES CASADOS BAJO RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL EXTRANJERO: ART. 92 DEL RH.12-12-2023 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.13-12-2023 HERENCIA: […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE DICIEMBRE 2023

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:14-11-2023 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES.14-11-2023 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: LEGISLACIÓN ANDALUZA.15-11-2023 REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ART. 98 LEY 24/2001.15-11-2023 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIÓN INDVISA CONCURRIENDO INDICIOS DE PARCELACIÓN ILEGAL.15-11-2023 REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ART. 98 LEY 24/2001.28-7-2023 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO.23-11-2023 HIPOTECA: CONTROL DE TRANSPARENCIA MATERIAL.23-11-2023 HERENCIA: FIDUCIA SUCESORIA EN […]

RESUMEN RR DGSJ (reg. propiedad) BOE NOVIEMBRE 2023 (completo)

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:25-9-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: EFECTOS.25-9-2023 COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO.25-9-2023 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.26-9-2023 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS.26-9-2023 VIVIENDA FAMILIAR: EL ART. 1320 SE APLICA TAMBIÉN A CÓNYUGES SUJETOS A UN RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL EXTRANJERO.27-9-2023 ARRENDAMIENTO: NATURALEZA.27-9-2023 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS […]

RESUMEN R.R. DGSJ (propiedad) BOE OCTUBRE 2023

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:24-7-2023 BIENES GANANCIALES: ESCRITURA DE PROTOCOLIZACIÓN DEL DECRETO DE LIQUIDACIÓN JUDICIAL.28-7-2023 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.28-7-2023 HERENCIA: DERECHO DE OCUPACIÓN TITULARIDAD DEL CAUSANTE.28-7-2023 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: LIBERTAD ARRENDATICIA, LÍMITE DE RESPONSABILIDAD Y EFECTOS DE UNA PROHIBICIÓN DE DISPONER.28-7-2023 URBANISMO: NOTA MARGINAL DE INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE COMPENSACIÓN.28-7-2023 URBANISMO: NOTA MARGINAL DE INICIO […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE SEPTIEMBRE 2023

Indice destacado: RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:   . 24-7-2023 HERENCIA: SUCESIÓN DE UN EXTRANJERO Y DETERMINACIÓN DE SI EXISTE UNA PROFESSIO IURIS.24-7-2023 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: ÁMBITO.25-7-2023 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS.25-7-2023 HERENCIA: LEGÍTIMA DEL PAÍS VASCO.25-7-2023 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: SOLO DE LA NUDA PROPIEDAD.25-7-2023 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JULIO 2023 hasta el día 28

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 13-6-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE.13-6-2023 RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL.14-6-2023 CALIFICACIÓN REGISTRAL DE DOCUMENTOS JUDICIALES: LÍMITES EX ART. 100 RH.14-6-2023 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: SERVIDUMBRE PERPETUA DE USO EXCLUSIVO DE PORCIÓN DE FINCA.14-6-2023 TRANSACCIÓN HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: TÍTULO FORMAL INSCRIBIBLE.14-6-2023 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: LÍMITE DE LA […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JUNIO 2023

Indice destacado:RESOLUCIONES DE ESTE MES: 10-5-2023 HERENCIA: EXIGENCIA DEL CERTIFICADO DE ÚLTIMAS VOLUNTADES DEL CAUSANTE HOLANDÉS.10-5-2023 ASIENTO DE PRESENTACIÓN:  DENEGACIÓN.10-5-2023 DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS PARA TRAMITAR EL PROCEDIMIENTO DEL 209 LH.10-5-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE.11-5-2023 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA: NOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS.11-5-2023 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.11-5-2023 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE MAYO 2023- completo

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 10-4-2023 PARCELACIÓN DE FINCAS: LICENCIA.10-4-2023 HIPOTECA: CANCELACIÓN Y EXPRESIÓN DE LA CAUSA.11-4-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PROCEDIMIENTO DIRIGIDO CONTRA PERSONA DISTINTA DEL TITULAR REGISTRAL.11-4-2023 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER: LÍMITES DE LA CALIFICACIÓN DE DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS.12-4-2023 COMUNIDAD DE BIENES: PACTOS INSCRIBIBLES.13-4-2023 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS.13-4-2023 PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: PRECISIÓN […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE ABRIL 2023

Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:27-3-2023 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: UTILIZACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 CUANDO EXISTAN DUDAS SOBRE POSIBLE DOBLE INMATRICULACIÓN.27-3-2023 HIPOTECA CAMBIARIA: CANCELACIÓN.27-3-2023 PUBLICIDAD FORMAL: FORMA DE EMITIR LA PUBLICIDAD FORMAL.28-3-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: TITULAR DE UN DERECHO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA.28-3-2023 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD.28-3-2023 PUBLICIDAD FORMAL: FORMA DE SOLICITARLA […]

RR DGSJ (propiedad) BOE MARZO 2023 completo

Indice destacado:1-2-2023 HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO.1-2-2023 HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL ART. 82.5 LH.2-2-2023 SUSTITUCIÓN VULGAR: LIBERTAD DEL TESTADOR PARA CONFIGURARLA BAJO EL RÉGIMEN DEL DERECHO DE REPRESENTACIÓN.2-2-2023 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.6-2-2023 OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO DE USO.6-2-2023 PUBLICIDAD FORMAL: FORMA DE […]

RR DGSJ (propiedad) BOE FEBRERO 2023

Indice destacado:20-12-2022 HERENCIA: PREVIA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES.20-12-2022 RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL DE LOS ADQUIRENTES: DEBE ESPECIFICARSE SI ES EL RÉGIMEN LEGAL SUPLETORIO O EL PACTADO EN CAPITULACIONES.20-12-2022 COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD.20-12-2022 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO.20-12-2022 REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN.21-12-2022 HERENCIA: LEGÍTIMA DEL VIUDO Y SU CONMUTACIÓN.21-12-2022 PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE NOVIEMBRE 2022

Indice destacado:10-10-2022 CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL.10-10-2022 CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: PAGOS APLAZADOS10-10-2022 SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA POR EL ART. 98.3 DE LA LEY 7/2022.10-10-2022 SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA POR EL ART. 98.3 DE LA LEY 7/2022.10-10-2022 SUELOS […]

RESUMEN R.R. DGSJ (propiedad) BOE OCTUBRE 2022 (completo)

Indice destacado:12-8-2022 SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA POR EL ART. 98.3 DE LA LEY 7/2022.12-8-2022 SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA POR EL ART. 98.3 DE LA LEY 7/2022.12-8-2022 SUELOS CONTAMINADOS: ALCANCE DE LA DECLARACIÓN IMPUESTA POR EL ART. 98.3 DE LA LEY 7/2022.12-8-2022 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE SEPTIEMBRE 2022

* BOE 12-9-2022:   * 4-7-2022 BIENES PRIVATIVOS: DETERMINACIÓN DE CUÁNDO UN BIEN ES PRIVATIVO. B.O.E. 12-9–2022 Registro de Oliva. PDF (BOE-A-2022-14854 – 11 págs. – 245 KB) Otros formatos La determinación del carácter privativo de un bien puede hacerse por estas tres vías: Primera. Justificar indubitadamente […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE AGOSTO 2022

Indice destacado:BOE 1-8-2022:   5-7-2022 PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTA INDIVISA CON ASIGNACIÓN DE USO.5-7-2022 PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS PROINDIVISO.5-7-2022 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.6-7-2022 CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN.6-7-2022 REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: APLICACIÓN DEL ART. 98 LEY 24/2001 EN CASOS DE SUBPODERAMIENTO.7-7-2022 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.7-7-2022 OBRA NUEVA: CERTIFICADO DEL TÉCNICO.7-7-2022 […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JULIO 2022 hasta el día 26.

Indice destacado:BOE 6-7-2022: 31-5-2022 HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO.8-6-2022 CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ÁMBITO.8-6-2022 PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN.8-6-2022 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO:DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.8-6-2022 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO FISCAL: EXPEDICIÓN SIMULTÁNEA DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS.9-6-2022 HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DE LOS LEGITIMARIOS EN LA […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JUNIO 2022 completo.

Indice destacado:BOE 1-6-2022:9-5-2022 EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.9-5-2022 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: ACTOS REVELADORES DE PARCELACIÓN CONFORME A LA LEGISLACIÓN ANDALUZA.10-5-2022 HIPOTECA: MANIFESTACIÓN SOBRE EL DESTINO A VIVIENDA HABITUAL.10-5-2022 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.11-5-2022 APREMIO FISCAL: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ART. 25 LAU EN […]

RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE MAYO 2022 completo.

Indice destacado:BOE 4-5-2022:11-3-2022 OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE EJERCICIO UNILATERAL.11-3-2022 REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ART. 98 LEY 24/2001.11-3-2022 BIENES PRIVATIVOS: ATRIBUCIÓN DE PRIVATIVIDAD.BOE 5-5-2022:11-4-2022 OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL.11-4-2022 BIENES PÚBLICOS: REVERSIÓN DE BIENES CEDIDOS GRATUITAMENTE.BOE 6-5-2022:18-4-2022 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. ANOTACIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO: MEDIDAS CAUTELARES INAUDITA PARTE.18-4-2022 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. ANOTACIÓN DE EMBARGO […]

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