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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Etiqueta: RESUMEN RDGRN PEDRO AVILA

RESUMEN Pedro Avila RR BOE 11.02.2015

Indice destacado:Anotación preventiva de embargo: Embargo fiscal de bienes gananciales después de disuelta la comunidadCalificación registral: Debe ser global y unitaria a partir de la subsanación de los documentosInmatriculación: No puede practicarse con documentación reveladora de que ha sido elaborada a ese solo efectoHipoteca: Cancelación: La caducidad se cuenta desde el vencimiento total de la […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 23.01.2015.

Indice destacado:Descripción de la finca: Deben describirse las fincas en la sentencia, salvo que resulten indubitadasDación en pago: No es necesario presentar en el Registro los justificantes de la deuda que se pagaHipoteca: La cesión por el Ayuntamiento para la construcción de vivienda protegida puede posponer la resolución a la hipoteca de financiaciónExtranjeros: Prueba del […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 19.12.2014.

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 19.12.2014 (9) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Obra nueva: No puede inscribirse una obra antigua sobre suelo rústico en el que la acción urbanística es imprescriptible ​Reitera en el sentido indicado la doctrina de las R. 11.03.2014 y R. 22.04.2014. ​R. 24.11.2014 (Particular contra Registro de la Propiedad […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 12.12.2014

Indice destacado:Hipoteca: Ejecución: Es necesario demandar y requerir de pago al tercer poseedor anterior a la certificación de dominio y cargasConcentración parcelaria: La inscripción de fincas de reemplazo sin titular se hace por expediente de la AdministraciónHipoteca: Ejecución: Derecho transitorio sobre la oposición por carácter abusivo de una cláusulaHerencia: Los herederos pueden ratificar un documento […]

RESUMEN: Pedro Avila: RR BOE 05.12.2014

Indice destacado:Principio de tracto sucesivo: No puede inscribirse una sentencia de usucapión si no se acredita que los demandados son herederos del titular registralSeparación y divorcio: En el procedimiento de divorcio puede acumularse la disolución de comunidad ordinaria entre cónyugesHipoteca: Ejecución: Es necesario demandar y requerir de pago al tercer poseedor anterior a la certificación […]

RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 25.11.2014

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 25.11.2014 (14) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Anotación preventiva de embargo: Es anotable la subrogación del tercero interesado que paga Se solicita del Registro «nota marginal de la subrogación por pago en los derechos del titular de una anotación preventiva de embargo, acordada por mandamiento de secretaria judicial». […]

RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 06.11.2014.

Con la generosa autorización de su autor, D. Pedro Avila Navarro, publicamos aquí los resúmenes que elabora de las más recientes resoluciones de la DGRN.   RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 06.11.2014 (4) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Herencia: Derecho de transmisión: El cónyuge viudo del transmitente no tiene que intervenir en la […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 12.11.2014.

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 12.11.2014 (9) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro)   Exceso de cabida: Es una rectificación de superficie y no permite encubrir una inmatriculación Exceso de cabida: El Registrador no puede suspender el expediente de dominio por dudas en la identidad de la finca Exceso de cabida: El Registrador puede […]

RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 07.11.2014

Indice destacado:Sociedad limitada: Participaciones: Deben constar en los estatutos el contenido y consecuencias de incumplimiento de prestaciones accesoriasRectificación del Registro: No pueden cancelarse inscripciones por el mero consentimiento del titular registralInmatriculación: No puede inmatricularse una finca que ya está inmatriculadaRecurso gubernativo: Sólo procede contra la nota de suspensión o denegación, no cuando se practica el […]

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