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Contenidos útiles para la práctica registral._Edita: Joaquín Delgado Ramos (Registrador de la Propiedad y Notario)

Categoría: SENTENCIAS

LOS 40 PRINCIPALES: Sentencias del TJUE más citadas por la DG. (sólo hay 21 en la lista)

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIA TJUE, SENTENCIAS

* Sentencias más citadas por la Dirección General 1. Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 4 de junio de 2009, asunto C-243/08 Hipotecas · Ineficacia de pleno derecho de las cláusulas abusivas sin impugnación previa (Pannon) · citada en 153 resoluciones La Dirección […]

LOS 40 PRINCIPALES: Sentencias del TRIBUNAL SUPREMO más citadas por la DG.

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

* Sentencias más citadas por la Dirección General   1. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) 609/2013, de 21 de octubre de 2013 Documentos judiciales · Calificación registral de documentos judiciales y tracto sucesivo del titular registral · citada en 370 resoluciones Según la exponen las resoluciones, […]

LOS 40 PRINCIPALES: Sentencias del TRIBUNAL CONSTITUCIONAL más citadas por la DG. (sólo hay 28 en la lista)

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

* Sentencias citadas por la Dirección General   1. Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997 (Pleno) Urbanismo y licencias · Reparto competencial en urbanismo y competencia estatal sobre el Registro · citada en 175 resoluciones Según las resoluciones, la sentencia anuló buena parte […]

DICTAMEN I.A. sobre JURISPRUDENCIA TS 2025-2026 SOBRE CUESTIONES RELACIONADAS CON EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

Indice destacado:INFORME SOBRE LA JURISPRUDENCIA CIVIL TS  2025-2026  EN MATERIA REGISTRAL, CALIFICACIÓN, RESPONSABILIDAD Y COSTAS PROCESALES1. IMPUGNACIÓN JUDICIAL DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Y LEGITIMACIÓN PROCESAL (ARTS. 324 Y 328 LEY HIPOTECARIA)A) Legitimación pasiva en el juicio verbal directo contra la calificación negativaB) Legitimación del Registrador de la Propiedad para impugnar las Resoluciones de la DGRNC) […]

STS 6-4-2026 (sala 3º) sobre la NOTA REGISTRAL DE AFECCIÓN FISCAL (reseña y breve comentario JDR)

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

* RESEÑA DE LA SENTENCIA: Roj: STS 1421/2026 – ECLI:ES:TS:2026:1421 Id Cendoj: 28079130022026100105 Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso Sede: Madrid Sección: 2 Fecha: 06/04/2026 Nº de Recurso: 210/2024 Nº de Resolución: 404/2026 Procedimiento: Recurso de Casación Contencioso-Administrativo (L.O. 7/2015) Ponente: RAFAEL TOLEDANO […]

SENTENCIAS RECIENTES DEL T.S. sobre los principios registrales. (I.A.)

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

Indice destacado:I. Principio de Legalidad y Calificación Registral de Documentos Judiciales1. Límites del Control Registral frente al Fondo Judicial2. Conflicto de Títulos y Remisión a la Jurisdicción3. Alcance del Control Judicial (Juicio Verbal)II. Principio de Tracto Sucesivo y Garantía de IndefensiónIII. Principios Mercantiles: Derecho de Separación y Representación1. Pérdida de la Condición de Socio (Art. […]

STS 4 septiembre 2025 sobre el objeto y alcance del recurso judicial contra la calificación registral.

SENTENCIAS

EXTRACTO PRINCIPAL: El TS proclama que en el juicio contra la calificación registral “pueden ser tenidos en cuenta … cualesquiera alegaciones y documentos que pudieran incidir directamente en la (im)procedencia de la inscripción.”   RESUMEN: La  Sentencia núm. 1.214/2025, de 4 de septiembre,  del Pleno de  la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (STS […]

TRIBUNAL EUROPEO DE DERECHOS HUMANOS: los tribunales españoles vulneraron el derecho a un proceso equitativo … al haber privado a la demandante (el titular registral) del derecho a la tutela judicial efectiva.

SENTENCIA TEDH, SENTENCIAS

(FUENTE: Servicio de Estudios Corpme)   La Sala 3ª del Tribunal Supremo en sentencia  de 7 de octubre de 2024,  estima procedente la demanda de revisión del titular registral de una vivienda  contra la sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección Segunda) del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de fecha 15 de enero […]

BOE: SENTENCIAS QUE ANULAN RESOLUCIONES DE LA DGRN/DGSJFP

SENTENCIAS

Indice destacado:Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes (BOE 118 de 15/05/2024)Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes (BOE 118 de 15/05/2024)Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes (BOE 118 de 15/05/2024)Ministerio de Justicia (BOE 286 de 30/11/2023)Ministerio de Justicia (BOE 169 de 17/07/2023)Ministerio de Justicia […]

SENTENCIA TJUE: inicio del plazo de prescripción para reclamar la devolución de lo pagado por clausulas abusivas

SENTENCIA TJUE, SENTENCIAS

* INTRODUCCIÓN: La SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA de la Unión Europea (Sala Novena) de 25 de enero de 2024  proclama que el plazo de prescripción de la acción para reclamar la devolución de cantidades pagadas en virtud de clausulas abusivas no empieza cuando se pagaron tales cantidades […]

El Tribunal Supremo (STS 12-7-2022) proclama que en aplicación del principio de legalidad el registrador al calificar puede tener en cuenta hechos ciertos de los que tenga constancia registral.

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

STS 561 de 12/7/2022 sala civil * Extracto de sus fundamentos jurídicos: “Aunque sea excepcional, el registrador, al realizar la calificación, puede tener en cuenta circunstancias o hechos ciertos, de los que tenga constancia registral, aunque no consten en virtud de documentos presentados en el Libro Diario […]

ANTONIO MANUEL OLIVA: análisis de la STS 237/2021 de 4 de mayo (vigencia de anotaciones de embargo)

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

Indice destacado:ANTECEDENTES LEGISLATIVOS Y JURISPRUDENCIALESLA SENTENCIA 237/2021, DE 4 DE MAYORESUMEN DE LA INTERPRETACIÓN SISTEMÁTICA Y TELEOLÓGICA DE LA SENTENCIA 237/2021, DE 4 DE MAYO, Y SU COHONESTACIÓN CON LOS ARTÍCULOS 86 Y 1.3 DE LA LEY HIPOTECARIA Y CON EL ARTÍCULO 175.2 DE SU REGLAMENTO DE DESARROLLOCONSECUENCIAS REGISTRALES DE LA SENTENCIA 237/2021, DE 4 […]

STS 4-5-2021: La anotación de embargo queda prorrogada al expedir certificación ejecutiva. O “De cómo inventar entuertos que desfacer con nuevos inventos””

ESTUDIOS PRACTICOS, SENTENCIAS

Indice destacado:1.- TEXTO INTEGRO DE LA SENTENCIA2.- PRONUNCIAMIENTO PRINCIPAL Y CRITERIO DE LA SENTENCIA3.- RESEÑA Y COMENTARIO DE LOS PÁRRAFOS MÁS DESTACADOS3.1 DATOS DE HECHO:3.2 PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN:4.- CONCLUSIONES PRÁCTICAS: ¿qué deben hacer ahora los registradores?:5.- ANEXO.- POSIBLE MODELO DE PARRAFO A INCLUIR EN LAS NOTAS SIMPLES Y CERTIFICACIONES QUE SE EXPIDAN en lo […]

TSJUE: CUESTION PREJUDICIAL SOBRE LA APLICACION DEL TIPO DE INTERES IRPH. CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL.

SENTENCIA TJUE, SENTENCIAS

CONCLUSIONES DEL ABOGADO GENERAL SR. MACIEJ SZPUNAR presentadas el 10 de septiembre de 2019 1 Asunto C-125/18 Marc Gómez del Moral Guasch contra Bankia, S.A. (Petición de decisión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia n.o 38 de Barcelona) «Procedimiento prejudicial — Protección de los consumidores — Cláusulas abusivas en los contratos celebrados con […]

STS 11-9-2019 SOBRE LOS EFECTOS DE LA NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO

SENTENCIAS

Fuente: TS   TRIBUNAL SUPREMO SALA CIVIL GABINETE TÉCNICO Sentencia 463/2019, de 11 de septiembre, Recurso (CIP) 1752/2014 EFECTOS DE LA NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO TRAS LA STJUE DE 26 DE MARZO DE 2019 Y LOS AUTOS DE 3 DE JULIO DE 2019 La Sala Primera del Tribunal Supremo ha decidido en […]

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