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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Categoría: SENTENCIAS

TEXTO ÍNTEGRO Y EXTRACTO DE LA STS 16-10-2018: ARGUMENTOS LEGALES por los que el sujeto pasivo del impuesto AJD en las hipotecas es el PRESTAMISTA. Y argumentos en contra.

Indice destacado:INTRODUCCIÓN: 1.- ARGUMENTOS EMPLEADOS POR LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO:1.1.- EL IMPUESTO AJD SOLO SE EXIGE POR LA HIPOTECA, NO POR EL PRESTAMO1.2.- LA HIPOTECA (Y NO EL PRESTAMO) ES EL ACTO JURÍDICO PRINCIPAL1.3.- ES EN EL ACREEDOR HIPOTECARIO EN QUIEN CONCURRE LA CAPACIDAD CONTRIBUTIVA1.4.- EL ACREEDOR HIPOTECARIO ES EL BENEFICIARIO DEL DOCUMENTO NOTARIAL OBJETO […]

EL TS RECTIFICA: EL IMPUESTO AJD POR LA HIPOTECA LO DEBE PAGAR EL BANCO.- Breve comentario de urgencia.

Indice destacado: RESEÑA DE PRENSA 18-OCT-2018:EL PAIS:El Supremo dice que es el banco y no el cliente el que debe pagar el impuesto de las hipotecasELMUNDO:El Supremo cambia de criterio y establece que el impuesto de las hipotecas lo deben pagar los bancosABC:Golpe del TS a los bancos: ellos pagarán el impuesto de la hipoteca […]

SENTENCIAS: El acto de homologación de la TRANSACCIÓN JUDICIAL, (en contra del criterio de la DGRN), sí es título suficiente para la inscripción

* Fuente: Corpme. Juan Carlos Casas. HOMOLOGACIÓN JUDICIAL DE ACUERDO TRANSACCIONAL SOBRE DIVISIÓN DE HERENCIA. El acto de homologación judicial no vulnera ninguna prohibición legal ni contraviene el orden público, y se dicta solo si recae sobre materias sobre las que las partes pueden transigir, como […]

STJUE: EL TJUE declara que la jurisprudencia del TS español sobre intereses de demora abusivos no se opone a la normativa comunitaria.

Indice destacado:SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018 (*) RESUMEN:DECLARACIÓN FINAL:TEXTO COMPLETO:* SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018 (*) «Procedimiento prejudicial — Directiva 93/13/CEE — Cláusulas abusivas — Ámbito de aplicación — Cesión de crédito — Contrato de préstamo celebrado con […]

SENTENCIA DESESTIMA impugnacion RD 195/2017 de DEMARCACION REGISTRAL

* REC.ORDINARIO(c/d) núm.: 378/2017 Ponente: Excmo. Sr. D. Octavio Juan Herrero Pina Letrada de la Administración de Justicia: Ilma. Sra. Dña. María Jesús Pera Bajo Sala de lo Contencioso-Administrativo Sección Quinta Sentencia núm. 799/2018 Excmos. Sres. D. José Manuel Sieira Míguez, presidente D. Rafael Fernández […]

BOE 8-5-2018: publica sentencias sobre calificación registral

Resolución de 16 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Burgos, de 19 de noviembre de 2014, que ha devenido firme. […]

SENTENCIAS que anulan resoluciones DGRN (recopilación).

Resolución de 4 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Guadalajara, de 11 de julio de 2011, que ha devenido firme. […]

BOE 13-4-2018 publica tres SENTENCIAS que anulan resoluciones DGRN

Resolución de 4 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Guadalajara, de 11 de julio de 2011, que ha devenido firme. […]

STS 24-11-2017: Nulidad de CLAUSULA SUELO en subrogación de deudor.

Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 643/2017 de 24 Nov. 2017, Rec. 514/2015 Sarazá Jimena, Rafael Resumen: PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Nulidad de la cláusula suelo. El banco no está exento de las obligaciones de información precontractual en los supuestos de subrogación, con o sin novación, del adquirente de la vivienda en el préstamo previamente […]

DEMARACION REGISTRAL: conflicto de competencia ESTADO-GENERALITAT

FUENTE: Tribunal Constitucional NOTA INFORMATIVA No 36/2017 EL TC ESTIMA PARCIALMENTE EL CONFLICTO DE COMPETENCIA DEL GOBIERNO CONTRA EL DECRETO DE LA GENERALITAT QUE MODIFICA LA DEMARCACIÓN DE LOS REGISTROS EN CATALUÑA El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado, por unanimidad, declarar la inconstitucionalidad y nulidad de varios preceptos del Decreto de la Generalitat de […]

El juzgado confirma la calificación registral que protegió al CONSUMIDOR QUE HIPOTECA SU VIVIENDA en garantía de un PRESTAMO A UNA ENTIDAD MERCANTIL.

* Supuesto de hecho: Prestamo a una entidad mercantil, para financiar su actividad profesional, con intereses de demora pactados al 20 %. En garantía de ese préstamo, una persona física (que es la madre del administrador de la entidad mercantil prestataria, […]

17/05/2017 – El TC anula parcialmente la regulación del impuesto estatal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

Indice destacado: 17/05/2017 – El TC anula parcialmente la regulación del impuesto estatal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana FALLO DE LA SENTENCIA:  Texto de la sentenciaOTRAS ENTRADAS EN REGISPRO: POSIBILIDADES PARA HACER VALER LA SENTENCIA T.C. de 16-2-2017 SOBRE INCONSTITUCIONALIDAD DEL IIVTNU El T.C. declara inconstitucional someter a tributación […]

T. SUPREMO: NO SE REVISARÁN SENTENCIAS FIRMES sobre CLAUSULAS SUELO.

El Tribunal Supremo rechaza revisar las sentencias firmes dictadas antes de la decisión del TJUE sobre la retroactividad total de las cláusulas suelo Fuente: poderjudicial.es miércoles, 5 de abril de 2017 La Sala Primera aplica la doctrina del propio tribunal europeo, que reconoce la importancia del principio de cosa juzgada. […]

El T.C. declara inconstitucional someter a tributación por IIVTNU “situaciones de inexistencia de incremento de valor”.

Tribunal Constitucional, Pleno, Sentencia de 16 Feb. 2017, Rec. 1012/2015 Asua Batarrita, Adela   * RESEÑA El Tribunal Constitucional acaba de fallar, con fecha 16 de febrero de 2017, declarando la inconstitucionalidad de determinados preceptos reguladores del Impuesto sobre el […]

El Tribunal Supremo acuerda la RETROACTIVIDAD TOTAL de la NULIDAD de las CLÁUSULAS SUELO.

* El Tribunal Supremo acuerda la retroactividad total de la nulidad de las cláusulas suelo FUENTE: http://www.poderjudicial.es  15-2-2017   El Pleno de la Sala Primera adapta su jurisprudencia a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea Autor Comunicación […]

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