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_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

Etiqueta: REPRESENTACION

J.F RUIZ-RICO: Sobre la R. DGSJ de 21-2-2024. El informe del registrador en el recurso gubernativo.

 LA RESOLUCIÓN DE 21 DE FEBRERO DE 2024 (1ª) COMO MUESTRA DE LA CRECIENTE TENDENCIA DE LA DG A ARGUMENTAR DE MANERA INSUFICIENTE SUS DECISIONES Y A IGNORAR LOS INFORMES DE LOS REGISTRADORES   Hace unos días, algún compañero (registrador) se quejó en nuestra Rnet de la perniciosa costumbre adoptada por la Dirección General, consistente […]

J DELGADO: Los documentos privados con firma legitimada, sea por notario español o extranjero, siguen siendo documentos privados.

Indice destacado:RESUMEN DEL ARTICULO:RESUMEN DEL CRITERIO DE LA DGCOMENTARIO CRÍTICO:Ley 29/2015, de 30 de julio, de cooperación jurídica internacional en materia civil.Los documentos privados con firmas legitimadas por notario español o extranjero, siguen siendo documentos privados.A esos documentos con legitimación de firma por notario extranjero no se les puede aplicar el articulo 60 de la […]

J. DELGADO: La calificación de la representación y el truco del trilero.

Indice destacado:El arte del ilusionismo y la prestidigitación:El truco del trilero.La puesta en escena.El truco.La aplicación del truco del trile al mundo jurídico:Un ejemplo: La calificación de la representación.1.- LA BOLITA: lo que hay que calificar:2.- LOS TRES CUBILETES:  Quién tiene que calificar.3.- LAS MANIOBRAS DE DISTRACCIÓN DEL PRESTIDIGITADOR1.- Maniobras preliminares para ganarse la confianza […]

RDGRN: el nuevo Director General confirma que la representación no inscrita en el Registro Mercantil hay que acreditarla debidamente, no bastando el mero juicio de suficiencia notarial.

Indice destacado:Resolución de 18 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tías a inscribir una escritura de compraventa.EXTRACTO: .- CUANDO LA REPRESENTACIÓN SÍ CONSTA INSCRITA EN EL REGISTRO MERCANTIL:.- CUANDO LA REPRESENTACIÓN NO CONSTA INSCRITA […]

PODERES EXTRANJEROS: el requisito de equivalencia y el de suficiencia. Reseña y comentario de la polémica RDGRN de 17-4-2017.

Indice destacado:TEXTO COMPLETO EN BOERESUMEN POR BASILIO AGUIRRERESUMEN EN EXTRACTO (Por J. DELGADO)SUPUESTO DE HECHO:CALIFICACION DEL REGISTRADORRECURSO (de la notaria autorizante)RESOLUCION DE LA DGRN:ARGUMENTOS Y PÁRRAFOS A FAVOR DE CONFIRMAR LA CALIFICACION REGISTRAL 1.- El documento extranjero ha de cumplir el requisito de equivalencia2.- El registrador ha de calificar siempre el cumplimiento de dicho requisito […]

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