JEFATURA DEL ESTADO Vivienda Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la […]
BOE: Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
Etiqueta: ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
J. DELGADO: El derecho de retracto de arrendatarios no inscritos. Crítica de la doctrina de la DGSJ.
Indice destacado:INTRODUCCIÓN:RESUMEN DE DOCTRINA DE LA DG:COMENTARIO CRÍTICO. J. DELGADO.La paradoja:¿Cómo lo hace?: mezclando y confundiendo lo que es un derecho de goce con lo que es un derecho de adquisición.La ley es muy clara:La DG se inventa, en perjuicio del arrendatario, y en correlativo beneficio del adquirente, una excepciónLos registradores, diga lo que diga […]
RDLey (otra vez) sobre reforma del alquiler. RDL 7/2019. De vuelta a la inseguridad jurídica que supone convertir el arrendamiento en una carga oculta.
Indice destacado:I. Disposiciones generalesMOTIVOS ALEGADOS DE “EXTRAORDINARIA NECESIDAD Y URGENCIA”EL RDL VA EN CONTRA DE LOS PRINCIPIOS DE PRIORIDAD (ART 17 LH), DE INOPONIBILIDAD DE LOS DERECHOS NO INSCRITOS (ART 32 LH) Y DE FE PUBLICA REGISTRAL (ART 34 LH): El arrendamiento vuelve a ser una carga oculta, y un agujero negro en el sistema […]
El Congreso DEROGA el R.Decreto-Ley 21/2018 de reforma de los ARRENDAMIENTOS
* Resolución de 22 de enero de 2019, del Congreso de los Diputados, por […]
BOE: Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
I. Disposiciones generales JEFATURA DEL ESTADO Alquiler de viviendas Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. PDF (BOE-A-2018-17293 – 14 págs. – 265 KB) Otros formatos * EXTRACTO DE LA EXPOSICIÓN DE […]
RDGRN: En transmisiones posteriores al 6-6-2018 no hace falta declarar el estado arrendaticio de la finca.
* Resolución de 11 de octubre de 2018, https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2018-15118 EXTRACTO: Incluso para los arrendamientos de vivienda derivados de estos contratos suscritos antes del 6 de junio de 2013, debe aclararse que, a partir del día 6 de junio de 2018, es decir, una vez transcurridos los cinco años de plazo mínimo a […]
Para inscribir una adjudicación en ejecución forzosa, NO ES PRECISO NOTIFICAR al ARRENDATARIO NO INSCRITO, pues el arrendamiento se extingue
Indice destacado:RDGRN Resolución de 24 de marzo de 2017: Extracto de sus fundamentos jurídicos: EL ARTÍCULO DE LA L.A.U.DISTINTOS SUPUESTOS:ARRENDAMIENTO INSCRITO ANTES QUE LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA:ARRENDAMIENTO INSCRITO CON POSTERIORIDAD A LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA:ARRENDAMIENTO NO INSCRITO:COMENTARIO JDR:* RDGRN Resolución de 24 de marzo de 2017: BOE 7-4-2017: * Extracto de sus fundamentos jurídicos: * […]
Inscripción del arrendamiento de vivienda en el registro de la propiedad. (Autor: Pedro Pernas)
– AUTOR: Pedro Pernas Ramírez: 1. Inscripción del arrendamiento de vivienda en el Registro de la Propiedad Los arrendamientos sobre bienes inmuebles son inscribibles en los registros de la propiedad. La posibilidad de inscripción se estableció por la disposición adicional segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que modificó el art. 2 de la Ley Hipotecaria […]
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