Indice destacado:Estudio Dogmático y Doctrinal sobre la Dinámica del Rango Registral en la Novación y Ampliación de Préstamos y Créditos Hipotecarios1. Marco Conceptual y Dogmático de la Hipoteca, la Accesoriedad y el Rango Registral1.1. Naturaleza Jurídica del Rango Registral y el Principio de Prioridad1.2. La Accesoriedad de la Hipoteca respecto del Crédito y la Causa […]
Indice destacado:I. NATURALEZA JURÍDICA DE LA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA1.1. Asimilación a la constitución de una nueva garantía1.2. El efecto modificativo frente al extintivoII. EL RÉGIMEN DEL RANGO REGISTRAL TRAS LA LEY 41/20072.1. La regla general de mantenimiento de prioridad2.2. La figura técnica de la “Recarga” de hipotecaIII. EFECTOS ANTE LA EXISTENCIA DE CARGAS INTERMEDIAS3.1. La […]
* ver cuadro práctico: Enlace: LA DGRN aclara y en parte cambia su criterio respecto del mantenimiento del rango hipotecario en aumentos de capital y/o aumentos de plazo.
Indice destacado:RDGRN de 14.05.2015 (BOE 09.06.2015)Dicha resolución proclama, destacadamente, lo siguiente:“el artículo 4.3 puede leerse (…) del siguiente modo: (ver)SOBRE LA AMPLIACIÓN DE CAPITAL: 1.- La hipoteca se puede “recargar” manteniendo su rango,2.- Pero si la “recarga” excede del importe de las cantidades previamente amortizadas, y hubiera titulares de inscripciones o anotaciones intermedias que no […]
