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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

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ANGEL VALERO: LA LEY DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO: ASPECTOS REGISTRALES Y RELACIONADOS CON  LA JURISPRUDENCIA DEL TJUE. ESPECIAL REFERENCIA A LA SENTENCIA DEL TJUE DE 26 DE MARZO DE 2019 SOBRE CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.

Indice destacado:I.- INTRODUCCIÓN: FINALIDAD, CARENCIAS Y ENTRADA EN VIGOR. 1.- Finalidad y carencias de la Ley de Créditos Inmobiliarios.2.- Entrada en vigor de la Ley.II.- ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY Y CALIFICACIÓN REGISTRAL.1.- Ámbito General de aplicaciónA) Préstamos a los que les es aplicable íntegramente la nueva normativa de la LCI:B) Préstamos a los […]

ANGEL VALERO: COMENTARIO A LA SENTENCIA DEL TJUE DE 26 DE MARZO DE 2019, ASUNTOS C-70/17 (ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA) Y C-179/17 (BANKIA SA), SOBRE CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN CASO DE IMPAGO.

Indice destacado:I.- INTRODUCCIÓNII.- ANTECEDENTES. III.- LOS TÉRMINOS DEL DEBATE.IV.- EL FALLO DEL TRIBUNAL DEL JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA.1ª.- El rechazo a la reducción conservadora de la cláusula abusiva.2ª.- Requisitos para la admisión de la sustitución de la cláusula declarada abusiva por la disposición legal que sustituya a aquella disposición que la inspiró.2.1.- La no […]

STJUE: EL TJUE declara que la jurisprudencia del TS español sobre intereses de demora abusivos no se opone a la normativa comunitaria.

Indice destacado:SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018 (*) RESUMEN:DECLARACIÓN FINAL:TEXTO COMPLETO:* SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018 (*) «Procedimiento prejudicial — Directiva 93/13/CEE — Cláusulas abusivas — Ámbito de aplicación — Cesión de crédito — Contrato de préstamo celebrado con […]

MODELO CALIFICACIÓN: cuando el adjudicatario de vivienda habitual quedando deuda pendiente, la revende obteniendo plusvalía. (art 579. b) LEC)

* INTRODUCCIÓN Si el ejecutante se adjudicó la vivienda habitual del ejecutado, por importe insuficiente para saldar la deuda, y, luego, en los diez años siguientes la revende por mayor precio (obteniendo plusvalía), el ejecutado, según el art 579 b de la LEC,  tiene derecho a que la deuda […]

STS: El Tribunal Supremo- sentencia 364/2016, de 3 de junio, tambien aplica a prestamos hipotecarios el criterio de abusividad de los intereses de demora que excedan en dos puntos del interés remuneratorio.

Fuente: Gabinete Técnico del Tribunal Supremo. poderjudicial.es * NOTA DE PRENSA: TRIBUNAL SUPREMO SALA CIVIL GABINETE TÉCNICO Recurso de Casación nº 2499/2014 Préstamo hipotecario destinado para la adquisición de una vivienda habitual y posterior ampliación para otros usos. Aplicación de normativa protectora de […]

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