Indice destacado:I. NATURALEZA Y FINALIDAD DEL EXPEDIENTE DEL ARTÍCULO 203 LH1. Desjudicialización y Naturaleza2. Diferencia con el procedimiento del artículo 205 LHII. INICIO DEL EXPEDIENTE: REQUISITOS DEL TÍTULO DE PROPIEDAD1. Aportación inexcusable del título2. Coincidencia CatastralIII. LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL Y EL JUICIO DE IDENTIDAD (REGLA 3ª ART. 203)1. Coincidencia con finca inscrita: Archivo2. Dudas de […]
Etiqueta: EXPEDIENTE DE DOMINIO
RDG 30-6-2025: Expediente dominio mal tramitado por defectos en las notificaciones
Indice destacado:RDG 30-6-2025 Expediente dominio mal tramitado por defectos en las notificacionesEL EXPEDIENTE DE DOMINIO NO ES UN ACTA DE NOTORIEDAD, NI EL JUICIO DE NOTORIEDAD TIENE RELEVANCIA LEGAL ALGUNA EN LA LEY 13/2015:COMPARATIVA ENTRE LA INMATRICULACION POR EL ART 203 o POR EL 205 LH:DEFECTOS ESENCIALES EN LAS NOTIFICACIONES NOTARIALES:POR NO EXPRESAR EL NOMBRE […]
RDGRN 7-11-2019: La DG recuerda que los expedientes de dominio de la Ley NO son actas de notoriedad, pues éstas han desaparecido del Título VI de la Ley Hipotecaria.
Indice destacado:ASUNTOTEXTO COMPLETO: CIRCUNSTANCIAS DEL CASO:1.- En un expediente de dominio, un interesado formula oposición expresa, con expresión de causa y aportación de documentos2.- Pese a ello, el notario “estima justificada por notoriedad la pretensión” del promotor del expediente CONCLUSIONES DESTACADAS Y EXTRACTO DE LOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS:1.- Un expediente de dominio NO es un acta […]
RDGRN: 25-7-2014: se exige licencia o declaración de innecesariedad para segregar, aunque sea por vía de expediente de dominio o en virtud de titulos anteriores a 1990.
Texto íntegro. Extracto: “es reiterada la doctrina de este Centro Directivo según la cual es inequívoca la exigencia legal de la pertinente licencia o de la declaración municipal de su innecesaridad, y ello cualquiera que sea la forma en que finalmente la segregación tenga acceso al Registro, ya que aunque se hubiera producido mediante el […]
Dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio. Casos en que el registrador puede plantearlas.
Juan Carlos Casas Rojo, Cuando se trata de inmatricular fincas o registrar excesos de cabida de fincas ya inscritas, frecuentemente pueden surgir al registrador dudas en torno a si la finca que pretende acceder al Registro o cuyo exceso de cabida se quiere registrar, pudiera ya estar inmatriculada o pudiera corresponderse en realidad con parte […]
