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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE ENERO 2020 hasta el día 21.

BOE 8-1-2020:   29-11–2019 HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN. B.O.E. 8-1–2020 Registro de Fuengirola nº 1. PDF (BOE-A-2020-253 – 9 págs. – 257 KB) Otros formatos Son varios datos que, de forma reiterada y cumulativa, presuponen y por tanto implican necesariamente que […]

ACTUALIZADA la base de datos de resoluciones DGRN (propiedad) hasta 1-1-2020

EN EL SIGUIENTE ENLACE se puede acceder a la BASE DE DATOS de resoluciones DGRN (propiedad) resumidas por Basilio Aguirre, y que comprende todas las publicadas en el BOE desde Enero de 2012 hasta Diciembre de 2019.   BASE DE DATOS RR DGRN -propiedad- (RESUMENES B.AGUIRRE) ENERO 2012 A DICIEMBRE 2019

BASE DE DATOS RR DGRN -propiedad- (RESUMENES B.AGUIRRE) ENERO 2012 A DICIEMBRE 2019

Incluye: Resúmenes elaborados por Basilio Aguirre de todas las R.R. dictadas por la DGRN resolviendo recursos gubernativos contra notas de calificación de los registradores de la propiedad y publicadas en BOE durante el periodo indicado. Nota: esta página necesita unos segundos para cargar la base de datos. (Se recomienda usar el navegador Chrome). Una vez que cargue, y aparezca a la […]

BUSCADOR DE EDICTOS EN EL BOE: sobre inmatriculaciones, georreferenciación de fincas, etc. .

TABLÓN EDICTAL ÚNICO EN EL BOE. EDICTOS Y NOTIFICACIONES REGISTRALES:   .- BUSCAR INMATRICULACIONES .- BUSCAR PROCEDIMIENTOS ART 199 LH .- BUSCAR: NOTIFICACION DE CALIFICACIÓN     EDICTOS NOTARIALES:   .- SOBRE PROCEDIMIENTO ART 203 LH .- SOBRE PROCEDIMIENTO ART 201 LH .- SOBRE REANUDACION DE TRACTO ART 208 LH        

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE DICIEMBRE 2019 completo.

BOE 3-12-2019: :   14-11–2019 TÍTULO FORMAL INSCRIBIBLE: AUTO DE HOMOLOGACIÓN DE TRANSACCIÓN JUDICIAL. B.O.E. 3-12–2019 Registro de Altea. PDF (BOE-A-2019-17390 – 6 págs. – 243 KB) Otros formatos Se debate en este expediente la posibilidad inscribir un testimonio de un auto de homologación de una transacción judicial, en cuya virtud las partes acuerdan que una de ellas […]

INSTRUCCIÓN 20-12-2019 DGRN SOBRE LA ACTUACIÓN NOTARIAL Y REGISTRAL ANTE DIVERSAS DUDAS EN LA APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019, DE 15 DE MARZO, REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO

TEXTO EN PDF: TEXTO EN ESTA WEB: SUBSECRETARÍA DE JUSTICIA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO SOBRE LA ACTUACIÓN NOTARIAL Y REGISTRAL ANTE DIVERSAS DUDAS EN LA APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019, DE 15 DE MARZO, REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO […]

ANTONIO GINER: “Las deficiencias de la Ley 13/2015 en la introducción de un sistema de descripción gráfica de las fincas registrales y de coordinación con el Catastro”.

Las deficiencias de la Ley 13/2015 en la introducción de un sistema de descripción gráfica de las fincas registrales y de coordinación con el Catastro. Por Antonio Giner Gargallo   El pasado 30 de noviembre Joaquín Delgado publicó en este blog una entrada titulada “El Perfeccionamiento del Registro de la Propiedad por la aplicación gráfica […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE NOVIEMBRE 2019 completo.

BOE 4-11-2019:   5-9–2019 HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DE LOS LEGITIMARIOS EN LA PARTICIÓN. B.O.E. 4-11–2019 Registro de San Lorenzo de El Escorial nº 3. PDF (BOE-A-2019-15771 – 9 págs. – 261 KB) Otros formatos Como afirmó este Centro Directivo en su Resolución de 1 de marzo de 2006, la especial cualidad del legitimario en nuestro Derecho común, caso […]

El perfeccionamiento del Registro de la Propiedad por la aplicación gráfica registral: del “receptor de mentiras” al “detector de mentiras”.

  EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LA APLICACIÓN GRÁFICA REGISTRAL: del “receptor de mentiras” al “detector de mentiras”.  AUTOR: Joaquin Delgado   El registro de la propiedad siempre ha calificado, proclamado, publicado y protegido, de la manera mas plena posible en nuestro ordenamiento,  derechos reales sobre inmuebles (es decir, la relación de uno o […]

RDGRN 7-11-2019: La DG recuerda que los expedientes de dominio de la Ley NO son actas de notoriedad, pues éstas han desaparecido del Título VI de la Ley Hipotecaria.

Resolución de 7 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto.   ASUNTO En […]

RDGRN 17-10-2019: La DG admite un recurso notarial contra una calificación sustitutoria, lo reinterpreta a su gusto, … y lo estima, revocando una calificación anterior que ya era firme.

NUEVA INTERPRETACIÓN PRO-NOTARIAL EN LA DOCTRINA DE LA DGRN.   RESEÑA Y COMENTARIO A propósito de la Resolución de la DGRN de 17-10-2019 (3ª), pendiente de publicación en el BOE. La DGRN admite a trámite (y además estima) un recurso de un notario interpuesto directa y expresamente contra una calificación sustitutoria, infringiendo el art 19 […]

RDGRN 18-9-2019: el registrador debe denegar el inicio del 199 LH si tiene certeza de que se pretende alterar la identidad de la finca (por ejemplo, porque fue inmatriculada con certificación catastral).

Resolución de 18 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca solicitada en instancia privada. Publicado en: […]

GEORREFERENCIACION: RDGRN 11-4-2019: EN SEGREGACIONES TAMBIEN HAY QUE GEORREFERENCIAR LA FINCA RESTO, salvo excepciones muy concretas.

Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra de segregación. Publicado en: «BOE» núm. […]

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