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Categoría: RESOLUCIONES DGRN
RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
R DGSJ 26-2-2026 SIGNIFICADO DE LA GEORREFERENCIACION “POTESTATIVA”. La inscripción de la georreferenciación NO es renunciable. Para inscribir edificaciones hay que aportar el GML de la edificacion y el de la finca y (casi siempre) tramitar el art 199 LH.
Indice destacado:26-02-2026 DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA: EXIGIBILIDAD DE LA GEORREFERENCIACIÓN DE LA FINCA Y LÍMITES DE LA AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD EN LA REDACCIÓN DEL ASIENTORESUMENFUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DETALLADA. (EXTRACTO): .- SOBRE QUE LA INSCRIPCIÓN DE LA GEORREFERENCIACION NO ES RENUNCIABLE.- SOBRE LA INSCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES:* 26-02-2026 DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA: EXIGIBILIDAD DE LA GEORREFERENCIACIÓN DE […]
R DGSJ 18-3-2026: juicio de suficiencia. Fincas con vinculacion ob rem
* 18-03-2026 COMPRAVENTA: JUICIO DE SUFICIENCIA EN PACTOS COMPLEJOS Y EXIGENCIA DE ESPECIALIDAD EN TRANSMISIÓN DE BIENES VINCULADOS OB REM Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1 (https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-14296) RESUMEN: Se desestima […]
RESUMEN POR MATERIAS (I.A.) de RR DGSJ publicadas en BOE JUNIO 2026
* ANOTACIONES PREVENTIVAS Anotación preventiva de embargo (Prórroga): 10-2-2026, 4-2-2026, 20-2-2026 y 9-3-2026 (Registro […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JUNIO 2026
Indice destacado: RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 10-2-2026 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PRÓRROGA.10-2-2026 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PRÓRROGA.10-2-2026 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PRÓRROGA.10-2-2026 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PRÓRROGA.10-2-2026 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS.10-2-2026 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS.10-2-2026 PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS.10-2-2026 OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS.10-2-2026 CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN […]
POR MATERIAS (I.A.) RR DGSJ (propiedad) BOE MAYO 2026
Indice destacado:RESUMEN SISTÉMATICO:Anotación Preventiva de EmbargoBienes PrivativosCambio de UsoD.N.I.Disolución de CondominioDoble InmatriculaciónDominio Público Marítimo TerrestreHerenciaInmatriculación por Título PúblicoNúmero de Registro de AlquilerObra NuevaProcedimiento Art. 199 LHProcedimiento de Ejecución HipotecariaPropiedad Horizontal / División HorizontalPublicidad FormalRecurso GubernativoRequisitos FiscalesSegregaciónSociedad de GanancialesTítulo Formal, Asiento de Presentación y Prioridad RegistralTransacción Homologada JudicialmenteINFORME POR MATERIAS:TÍTULO I: RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE MAYO 2026
Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:16-1-2026 TÍTULO FORMAL: PRESENTACIÓN INDEPENDIENTE DE CADA TÍTULO.16-1-2026 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.16-1-2026 PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDO DE JUNTA PROPIETARIOS.16-1-2026 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.16-1-2026 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: AUTORIZACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.16-1-2026 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.16-1-2026 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE ABRIL 2026
Indice destacado:RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:26-12-2025 HIPOTECA: CLÁUSULA DE PAGO POR COMPENSACIÓN.26-12-2025 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PÓRROGA.26-12-2025 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PÓRROGA.26-12-2025 ARRENDAMIENTO: SOBRE PARTE DE UNA FINCA.26-12-2025 ARRENDAMIENTO: SOBRE PARTE DE UNA FINCA.26-12-2025 ARRENDAMIENTO: SOBRE PARTE DE UNA FINCA.26-12-2025 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.29-12-2025 HERENCIA: APLICACIÓN DERECHO BELGA.29-12-2025 ARRENDAMIENTO: […]
GEORREFERENCIACION OBLIGATORIA DE LOS DERECHOS E INSTALACIONES (incluso en construcción) SOBRE PARTES DE LA FINCA
EXTRACTO DE LA * […]
RESUMEN POR MATERIAS DE LAS RR DGSJ propiedad BOE MARZO 2026
* 1. Número de Registro de Alquiler (NRUA) y Viviendas Turísticas Inadmisiones masivas: Un gran […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE MARZO 2026 (completo)
Indice destacado:11-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.11-11-2025 PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBCOMUNIDAD.11-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.11-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.12-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: CLÁUSULA ESTATUTARIA.12-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.12-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.12-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.12-11-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: INADMISIÓN.12-11-2025 NÚMERO […]
RR DGSJ BOE FEBRERO 2026: ESQUEMA POR MATERIAS (I.A.)
POR MATERIAS * 1. Número de Registro Único de Alquiler […]
RESOLUCION DGSJ DE 24-2-2026 DE CONSULTA VINCULANTE SOBRE NRUA Y DEPOSITO MODELO ANUAL DE ARRENDAMIENTOS
* TEXTO ÍNTEGRO: (Version verificada con su CSV, y disponible en formato texto limpio) * TRANSCRIPCION DE LAS CONCLUSIONES: La falta de depósito del modelo informativo de alojamientos de corta duración debe llevar consigo la retirada o revocación del NRUA, lo que se debe reflejar en el Registro mediante […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE FEBRERO 2026.
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA: VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 13-10-2025 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.16-10-2025 RECONOCIMIENTO DE DOMINIO: CAUSA.13-10-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: OBRA NUEVA.13-10-2025 ASIENTO DE PRESENTACIÓN: […]
ESQUEMA DE LA DOCTRINA DGSJ BOE ENERO 2026 (I.A.)
* POR MATERIAS: A continuación presento el informe sistemático de las resoluciones agrupadas por materias, indicando la fecha de resolución y el registro afectado, basado […]
RR DGSJ propiedad BOE ENERO 2026
Indice destacado: BASE DE DATOS COMPLETA:* .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015* .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025* RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:22-9-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: CLÁUSULA ESTATUTARIA.22-9-2025 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL ART. 671 LEC.22-9-2025 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE […]
SISTESIS DE LA DOCTRINA DGSJ (propiedad) BOE 2025 (I.A.)
Indice destacado:Informe Sistematizado de Resoluciones de la DGSJFP sobre Derecho de Propiedad – Publicadas en el BOE en 2025Introducción1.0 Arrendamientos Turísticos y Propiedad Horizontal1.1 Contexto y Relevancia Estratégica1.2 La Prevalencia de las Cláusulas Estatutarias sobre la Habilitación Administrativa1.3 Requisitos Administrativos y Registrales para la Asignación del NRUA2.0 Derecho de Sucesiones2.1 Contexto y Relevancia Estratégica2.2 La […]
LA DGSJ “MATIZA” SU DOCTRINA SOBRE LA PROTECCION REGISTRAL DEL DOMINIO PÚBLICO NO INSCRITO NI DESLINDADO. POSIBLE MODELO DE NOTIFICACION REGISTRAL.
RR DG 9-9-2025 https://boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2025-25343 * INTRODUCCIÓN Inicialmente, la doctrina de la DG se inclinaba mucho (quizá demasiado) del lado de la administración que se oponía a la inscripción de una georreferenciación […]
RR DGSJ propiedad BOE DICIEMBRE 2025: Presentaciones I.A.
* RESUMEN POR BASILIO AGUIRRE: * RESUMEN R.R. DGSJ (propiedad) BOE DICIEMBRE 2025 * CUADRO RESUMEN: * AUDIO RESUMEN: * PRESENTACIÓN RESUMEN:
RESUMEN R.R. DGSJ (propiedad) BOE DICIEMBRE 2025
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:* .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015* .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025* RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 7-8-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: ASIENTO DE PRESENTACIÓN.11-8-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: REQUISITOS ADMINISTRATIVOS.11-8-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: CLÁUSULA ESTATUTARIA.11-8-2025 FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN.20-8-2025 […]
