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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

TITULAR:

MODELOS registrales al iniciarse el expediente de reanudación de tracto del art. 208 L.H.

Contenido:

* INICIO DE EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO SUCESIVO (ART 208 LH)

Se proponen, por si resultan de utilidad práctica, los siguienes modelos o formularios

* MODELOS REGISTRALES:

 

* MODELO DE ANOTACION PREVENTIVA:

 

MOTIVO DE ESTE ASIENTO: INICIO DE EXPEDIENTE PARA REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO REGISTRAL.- ANTECEDENTES REGISTRALES: Don XXX, es titular registral en cuanto al pleno dominio de una cuarta parte indivisa por título de compra y con carácter privativo según resulta de la inscripción Xª, de fecha XXX; y los cónyuges YYY, son titulares registrales en cuanto al pleno dominio de tres cuartas partes indivisas, por título de compraventa y para su sociedad de gananciales según resulta de la inscripción Xª de fecha X.-

Y ahora, Doña ZZZ han requerido al Notario autorizante del acta que se dirá para que inicie expediente para la reanudación de tracto sucesivo a su favor de la cuarta parte indivisa de la finca de este número de la que es titular registral D. XXX, solicitando a tal fin sobre esta finca la certificación prevenida en el artículo 208 en relación con el artículo 203 de la Ley Hipotecaria.-  ACTA DE INSCRIPCION: En su virtud, y conforme al citado artículo 203, ANOTO PREVENTIVAMENTE el inicio del expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido respecto de la la cuarta parte indivisa de la finca de este número que consta inscrita a nombre de D. XXX .-  TITULACION APORTADA Y DATOS PERSONALES: Así resulta del acta notarial autorizada por el Notario de *** el *** protocolo ***, copia de la cual fue presentada TELEMATICAMENTE ***

 

* MODELO DE NOTA MARGINAL

FINCA ***.- EXPEDICION DE CERTIFICACIÓN PARA EXPEDIENTE DE REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO: Expedida en el día de hoy la certificación prevenida en el artículo 208 en relación con el artículo 203 de la Ley Hipotecaria para inicio de la reanudación de tracto sucesivo de una cuarta parte indivisa de esta finca.

 

* MODELO DE NOTA DE DESPACHO

(…) CALIFICACION REGISTRAL: Calificado favorablemente el documento por lo que resulta del mismo y del contenido del Registro, el Registrador que suscribe, ha PRACTICADO ANOTACIÓN PREVENTIVA LETRA A EXPRESIVA DEL INICIO DE EXPEDIENTE para la reanudación de tracto sucesivo de una cuarta parte indivisa de la finca la finca número *** DE SANTA FE, Y ASIMISMO SE HA EXPEDIDO EN EL DIA DE HOY sobre la misma finca la certificación prevenida en el artículo 208 en relación con el artículo 203 de la Ley Hipotecaria.-

 

* MODELO DE CERTIFICACIÓN

 

***, REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE *** Y SU DISTRITO HIPOTECARIO.

C E R T I F I C O: Que para atender a lo solicito en el acta notarial de requerimiento para inicio del expediente de reanudación del tracto sucesivo, autorizada el día *** por el Notario *** con número *** de protocolo 481, presentado bajo el asiento 1.189 del diario 171, en el cual se solicita la certificación prevenida en el art. 208 de la Ley Hipotecaria en relación con el art. 203 de la Ley Hipotecaria, he examinado en lo necesario los Libros del Archivo de este Registro a mi cargo, de los cuales resulta a fecha catorce de noviembre de dos mil dieciséis, antes de la apertura del diario, en extracto: (…)

Nota: utilizar modelo ordinario de certificación de dominio y cargas, pero cuidando de incluir, por su relevancia conforme al artículo 208 LH)  la fecha de la última inscripción de dominio y el domicilio que para cada titular registral conste en el registro, o, en su defecto, la aclaración expresa de que no consta domicilio alguno.

 

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