Resolución de 4 de noviembre de 2021 PRESENTACIÓN: Se resume a continuación esta importante y a mi juicio muy acertada y necesaria resolución de la DGSJFP que razona por qué ha de permitirse y se permite la inmatriculación de fincas con georreferenciación alternativa cuando la catastral es errónea por estar desplazada, aportando para ello […]
ENLACE AL VIDEO DE LA JORNADA SOBRE BLOCKCHAIN Y REGISTROS JURÍDICOS CELEBRADA EL 15 DE NOVIEMBRE DE 2021 INTERVENCIÓN DE JOAQUIN DELGADO comienza en el minuto 1 h 18 m 30 s
REGIMEN JURÍDICO DE LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS afectados por las erupciones volcánicas de la isla de La Palma JOAQUIN DELGADO Aquí analizamos tanto las cuestiones expresamente previstas por el RDL 20/2021, como algunas que se plantean, incluso de mayor trascendencia, y que no se abordan en la citada norma. I.- RDL 20/2021: MORATORIA […]
BOE 3-11-2021: 4-10–2021 HERENCIA: CAUSA DE LAS DISTINTAS ADJUDICACIONES. B.O.E. 3-11–2021 Registro de Almodóvar del Campo. PDF (BOE-A-2021-17944 – 6 págs. – 242 KB) Otros formatos Para la resolución de este expediente, es conveniente analizar el tracto sucesorio de cada una de las herencias que se aceptan y adjudican entre los interesados. En primer lugar, la de […]
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El BOE del 9 de noviembre publica la Resolución de 2 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se convoca concurso ordinario n.º 311, para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Respecto de los registros vacantes en la CCAA de Cataluña, […]
BOE 14-10-2021: 21-7–2021 RECURSO GUBERNATIVO: COMPETENCIAS ESTADO-CA DE CATALUÑA. OBRA NUEVA: LICENCIA OBTENIDA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO. B.O.E. 14-10–2021 Registro de La Seu d´Urgell. PDF (BOE-A-2021-16653 – 14 págs. – 287 KB) Otros formatos Es doctrina de este Centro Directivo que, en aplicación de lo dispuesto en la Ley 5/2009, de 28 de abril, del […]
CUOTAS INDIVISAS CON ASIGNACION DE PLAZAS DE GARAJE CONCRETAS. SU ANÓMALA PREVISIÓN REGLAMENTARIA RESULTA CONTRARIA A NORMAS LEGALES IMPERATIVAS SUMARIO: En este artículo se razona que a pesar de su previsión reglamentaria, esta figura no debería utilizarse por contraria a normas legales imperativas. REGIMEN JURÍDICO NORMAS DE RANGO MERAMENTE […]
Resolución de 22 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 310, para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, Registro vacante Registrador adjudicatario N.º escal. Categ. Resulta 1 Bienes Muebles de Madrid II. […]
RESULTADO PROVISIONAL. (M. JUSTICIA). Fuente: https://www.mjusticia.gob.es/es/Ciudadano/EmpleoPublico/Documents/resultado%20provisional%20concurso%20310.pdf
J. DELGADO: GEORREFERENCIACIÓN: AJUSTE CATASTRAL DE DESPLAZAMIENTOS: notificación al titular de finca coordinada. 1.- Supuesto de hecho: 1.1. Caso general: Consta inscrita la georreferenciación catastral de una finca, que por tanto, quedó coordinada gráficamente con Catastro a dicha fecha. Pero posteriormente el Catastro realiza un ajuste cartográfico que supone corregir un error de […]
BOE 5-8-2021: 21-7–2021 ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN. B.O.E. 5-8–2021 Registro de Albaida. PDF (BOE-A-2021-13426 – 12 págs. – 272 KB) Otros formatos La calificación registral de los documentos judiciales se extiende necesariamente a la congruencia de los mismos con la situación registral vigente en el momento en que se pretende su inscripción, por lo […]
BOE 7-7-2021: 14-6–2021 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: PROTECCIÓN REGISTRAL. B.O.E. 7-7–2021 Registro de Gandía nº 4. PDF (BOE-A-2021-11268 – 19 págs. – 318 KB) Otros formatos El registrador debe calificar en todo caso la existencia o no de dudas en la identidad de la finca, […]
Fraude fiscal Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de […]
BOE 4-6-2021: 17-5–2021 DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: LIMITACIÓN TEMPORAL. B.O.E. 4-6–2021 Registro de Terrassa nº 1. PDF (BOE-A-2021-9313 – 12 págs. – 273 KB) Otros formatos El derecho de uso sobre la vivienda familiar, en el ámbito de las situaciones de crisis matrimonial es una figura jurídica […]
TRIBUNAL SUPREMO Sala de lo Civil Sentencia núm. 378/2021 En Madrid, a 1 de junio de 2021. EXTRACTO: Se extractan, literalmente, algunos de los párrafos más relevantes de la sentencia: OBLIGACIONES DEL NOTARIO: “… en el caso de que se trate de un poder conferido por una sociedad mercantil que no consta inscrito, […]
FUENTE: Ministerio de Justicia
DATOS: FUENTE: Corpme Nota: Desde regispro.es quiero enviar mi más cariñosa enhorabuena y bienvenida a los nuevos registradores de la última promoción de aprobados. Espero que estos datos, facilitados por el Corpme, (pueden contener errores), y tratados por mí para elaborar los cuadro siguientes os sean de alguna utilidad para el próximo concurso. Mucha suerte […]
BREVE ANÁLISIS DE LA SENTENCIA 237/2021, DE 4 DE MAYO AUTOR: ANTONIO MANUEL OLIVA IZQUIERDO ANTECEDENTES LEGISLATIVOS Y JURISPRUDENCIALES Dispone el artículo 86 de la Ley Hipotecaria que “las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducarán a los cuatro años de la fecha de la anotación misma, salvo […]
