REGIS PRO. es

....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

BOE publica LEY REFORMA DE LA LISIGE (infraestructuras y los servicios de información geográfica en España)

JEFATURA DEL ESTADO Infraestructuras Ley 2/2018, de 23 de mayo, por la que se modifica la Ley 14/2010, de 5 de julio, sobre las infraestructuras y los servicios de información geográfica en España. PDF (BOE-A-2018-6891 – 3 págs. – 171 KB) Otros formatos EXTRACTO DE LA EXPOSICIÓN DE MOTIVOS: Las modificaciones van orientadas a puntualizar algunos artículos de […]

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE MAYO 2018 hasta el día 23.

BOE 8-5-2018: 18-4–2018 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. B.O.E. 8-5–2018 Registro de Andújar. PDF (BOE-A-2018-6156 – 4 págs. – 229 KB) Otros formatos             Es continua doctrina de esta Dirección General (basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, Sentencia de 22 de mayo de 2000), que el objeto […]

CASO PRACTICO: simulación: efecto demoledor de la aplicación del proyecto de ley de creditos inmobiliarios en materia de vencimiento anticipado-interes demora-importes adjudicacion

Se propone el siguiente supuesto práctico, a fin de valorar si se está transponiendo adecuadamente a nuestro ordenamiento jurídico las exigencias de las jurisprudencia y normativa comunitarias en materia de protección de consumidores de prestamos hipotecarios.      

BOE 8-5-2018: publica sentencias sobre calificación registral

Resolución de 16 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Burgos, de 19 de noviembre de 2014, que ha devenido firme. […]

INFORME DEL CGPJ SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE BLANQUEO. Cuestiona la legalidad y efectividad de la base de datos notarial y defiende la conveniencia de la inscripción obligatoria de las transmisiones de acciones o participaciones sociales.

  INFORME DEL CGPJ SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE BLANQUEO.   EXTRACTO DESTACADO:   ” 38. En efecto, el legislador europeo ha establecido un régimen de registro de las titularidades reales de las sociedades y personas jurídicas análogas que proporcione una información adecuada, precisa, actual e interconectada, sistema que se concibe sobre la base […]

REGISTROS Y BLOCKCHAIN. Manuel Alcázar Molina

  REGISTROS Y BLOCKCHAIN Manuel-G. Alcázar Molina Profesor Universidad de Jaén (España) malcazar@ujaen.es   El Catastro, el Registro de la Propiedad y el Notariado se encuentran en un momento de intensa cooperación, apuntalada sobre la Ley 13/2015. Cierto es que son muchos los problemas que se están planteando, originados por la diversidad de realidades inmobiliarias […]

REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA en el proyecto de Ley de créditos inmobiliarios. Enmiendas presentadas en el Congreso.

Extracto de la exposiciòn de motivos del proyecto de ley:   La ley contiene doce disposiciones finales. La primera modifica la Ley Hipotecaria con la finalidad de integrar en ella las mejoras en la protección de los consumidores que se refieren al vencimiento anticipado, el interés de demora y otras de carácter técnico.   Extracto […]

INTERESES DE DEMORA Y VENCIMIENTO ANTICIPADO en el proyecto de ley de créditos inmobiliarios. Enmiendas presentadas en el Congreso.

Exposición de motivos: Por último, esta sección aborda la nueva regulación del vencimiento anticipado del contrato de préstamo y de los intereses de demora, sustituyendo el régimen vigente, en el que existía cierto margen a la autonomía de la voluntad de las partes, por normas de carácter estrictamente imperativo. Así, mediante el nuevo régimen del […]

ACTA NOTARIAL PARA COMPROBAR LA TRANSPARENCIA MATERIAL de prestamos hipotecarios, segun el proyecto de ley de créditos inmobiliarios. Enmiendas presentadas en el Congreso.

Exposición de motivos: Entre los aspectos más novedosos de la ley se establece una regulación detallada de la fase precontractual. En este sentido, se ha optado por ir más allá de la estricta transposición de la Directiva 2014/17 con el objetivo de garantizar que el prestatario tenga a su disposición la información necesaria para que […]

121/000012 Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Enmiendas presentadas en el Congreso.

VER TEXTO ÍNTEGRO DEL PROYECTO DE LEY en el Boletín Oficial del Congreso de los Diputados.   Boletines: BOCG. Congreso de los Diputados Núm. A-12-1 de 17/11/2017 Pág.: 1 Iniciativa     texto íntegro     (PDF)       TRAMITACIÓN PARLAMENTARIA: VER ENMIENDAS PRESENTADAS (Fuente: Congreso.es a 3 de mayo de 2018) http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/A/BOCG-12-A-12-3.PDF#page=1  

BOE publica la resolucion DGRN de consulta sobre caducidad de anotaciones de embargo

Resolución de 9 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de la consulta vinculante formulada por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles en materia de caducidad de las anotaciones de embargo y sus efectos sobre la posible cancelación de cargas posteriores. PDF […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE ABRIL 2018 (hasta el día 25)

BOE 6-4-2018: 21-3–2018 PROHIBICIÓN DE DISPONER: INTERPRETACIÓN ESTRICTA. B.O.E. 6-4–2018 Registro de San Javier nº 2. PDF (BOE-A-2018-4706 – 6 págs. – 240 KB) Otros formatos        La única cuestión que se debate en este expediente es si la prohibición de «vender» impuesta en testamento a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide o […]

RDGRN 9-4-2018 consulta vinculante sobre caducidad de anotaciones de embargo

Resolución del Director General de los Registros y del Notariado, de fecha 9 de abril de 2018, en respuesta a la consulta vinculante formulada por el Colegio el 28 de febrero de este año, al amparo de lo previsto en el artículo 103 de la Ley 24/2011 de 27 de diciembre de Medidas Fiscales, Administrativas […]

RDGRN: el notario ha de expresar cual es la ley aplicable a las relaciones patrimoniales entre cónyuges

Aunque el notario desconozca el contenido de la ley material extranjera reflejará debidamente en la comparecencia del instrumento público cuál ha de ser la norma aplicable a las relaciones patrimoniales entre cónyuges.   IR A LA RESOLUCIÓN DGRN DE 2-4–2018 SOBRE RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL EXTRANJERO:   

SENTENCIAS que anulan resoluciones DGRN (recopilación).

Resolución de 4 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Guadalajara, de 11 de julio de 2011, que ha devenido firme. […]

BOE 13-4-2018 publica tres SENTENCIAS que anulan resoluciones DGRN

Resolución de 4 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Guadalajara, de 11 de julio de 2011, que ha devenido firme. […]

Orden JUS/319/2018, de 21 de marzo: OBLIGACION DE DECLARAR EL TITULAR REAL AL PRESENTAR LAS CUENTAS EN EL REGISTRO MERCANTIL

Orden JUS/319/2018, de 21 de marzo, por la que se aprueban los nuevos modelos para la presentación en el Registro Mercantil de las cuentas anuales de los sujetos obligados a su publicación. Publicado en: «BOE» núm. 75, de 27 de marzo de 2018, páginas 33077 a 33331 (255 págs.) PDF de la disposición EPUB de la disposición   […]

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