REGIS PRO. es

_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

RESUMEN RR DGRN / DGSJFP (propiedad) BOE JUNIO 2020 hasta el dia 26

B.O.E. 18-6–2020: 15-1–2020 HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN. B.O.E. 18-6–2020 Registro de Vilanova i la Geltrú n.º 2 PDF (BOE-A-2020-6341 – 9 págs. – 260 KB) Otros formatos   Son varios datos que, de forma reiterada y cumulativa, presuponen y por tanto […]

CARLOS BALLUGERA: Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina de la transparencia material de la DGRN

Con viento favorable: la DGSJyFP da la espalda a la doctrina de la transparencia material de la DGRN   Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 13 febrero 2020   Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos   INTRODUCCION El legislador animado por el Ministerio del Sr. De Guindos, decidió romper en línea de principio con la […]

CARLOS BALLUGERA: Moratoria sectorial por coronavirus

AUTOR: CARLOS BALLUGERA. INTRODUCCION Durante la crisis inmobiliaria de 2006-2009 pedimos insistentemente que se concedieran a los deudores personas consumidoras en dificultades, moratorias hipotecarias durante un plazo suficiente para dejar que se recuperasen. Entonces creía en la capacidad de las familias españolas para recuperarse, con algo de ayuda, de las dificultades transitorias que padecía la economía […]

BOE: Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio. Se levanta la suspensión del plazo de los asientos registrales.

El BOE de hoy 10-6-2020 publica el Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio, de medidas urgentes de prevención, contención y coordinación para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 (https://www.boe.es/boe/dias/2020/06/10/pdfs/BOE-A-2020-5895.pdf), que entrará en vigor  mañana 11 de junio conforme a su disposición final octava en relación con su artículo 2, pero […]

BOE: INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FEPÚBLICA, DE 4 DE JUNIO DE 2020, SOBRE LEVANTAMIENTO DE MEDIDASADOPTADAS POR LA CRISIS SANITARIA DEL COVID-19.

PUBLICACION EN BOE: https://www.boe.es/boe/dias/2020/06/10/pdfs/BOE-A-2020-5952.pdf   MINISTERIO DE JUSTICIA   INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FEPÚBLICA, DE 4 DE JUNIO DE 2020, SOBRE LEVANTAMIENTO DE MEDIDASADOPTADAS POR LA CRISIS SANITARIA DEL COVID-19.   El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma parala gestión […]

BOE: ULTIMA PRORROGA DEL ESTADO DE ALARMA: hasta el 21-6-2020

Real Decreto 555/2020, de 5 de junio, por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19. Publicado en:«BOE» núm. 159, de 06/06/2020.Entrada en vigor:06/06/2020Departamento:Ministerio de […]

INSTRUCCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA, DE 28 DE MAYO DE 2020, SOBRE LEVANTAMIENTO DE LA SUSPENSIÓN DE PLAZOS ADMINISTRATIVOS.

Plazos administrativos Instrucción de 28 de mayo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, sobre levantamiento de la suspensión de plazos administrativos. PDF (BOE-A-2020-5475 – 4 págs. – 243 KB) Otros formatos SECRETARIA GENERAL PARA LA INNOVACION Y CALIDAD DEL SERVICIO PUBLICO DE JUSTICIA DIRECCION GENERAL DE SEGURIDAD JURIDICA Y FE PUBLICA www.mjusticia.gob.es […]

PROCEDIMIENTO ART 199 LH: posibles motivos para desestimar la oposición formulada.

El articulo 199 LH: establece que “El Registrador denegará la inscripción de la identificación gráfica de la finca, si la misma coincidiera en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, circunstancia que será comunicada a la Administración titular del inmueble afectado. En los demás casos, y la vista de […]

ALVARO MARTIN: CÓMPUTO DE PLAZOS DE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD DEL CÓDIGO CIVIL. Cómo les afecta el estado de alarma.

CÓMPUTO DE PLAZOS DE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD DEL CÓDIGO CIVIL El  Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 dispuso: Disposición adicional cuarta. Suspensión de plazos de prescripción y caducidad. Los plazos de prescripción y […]

J. DELGADO: VIDEO-CONFERENCIA 22-5-2020 SOBRE GEORREFERENCIACION DE FINCAS Y COORDINACIÓN CATASTRO- REGISTRO. MASTER UNIVERSIDAD DE JAEN.

ENLACE a la intervención de Joaquin Delgado el 22 de mayo de 2020 en el Master en Catastro, Urbanismo y Valoracion de la Universidad de Jaen.   VIDEO COMPLETO: PARA ACCEDER AL VIDEO COMPLETO, PICHE EN LA SIGUIENTE IMAGEN:     EXTRACTO DE ALGUNOS MOMENTOS DE LA PRESENTACIÓN:    

BOE: RD 537/2020 PRÓRROGA ESTADO DE ALARMA (hasta las 00:00 horas del día 7 de junio de 2020)

Real Decreto 537/2020, de 22 de mayo, por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19.Ver texto consolidado Publicado en: «BOE» núm. 145, de 23 […]

BOE: Real Decreto-ley 18/2020, de 12 de mayo, de medidas sociales en defensa del empleo.

I. Disposiciones generales JEFATURA DEL ESTADO Estado de alarma. Medidas urgentes Real Decreto-ley 18/2020, de 12 de mayo, de medidas sociales en defensa del empleo. PDF (BOE-A-2020-4959 – 11 págs. – 232 KB) Otros formatos   RESEÑA (FUENTE EL PAIS) El Boletín Oficial del Estado ha publicado este miércoles el decreto-ley que desvincula los ERTE por fuerza mayor de […]

ANDALUCIA: simplificación del sistema para levantar el cierre registral por motivos fiscales. RESEÑA Y COMENTARIOS J. DELGADO.

Decreto-ley 3/2020, de 16 de marzo, de medidas de apoyo financiero y tributario al sector económico, de agilización de actuaciones administrativas y de medidas de emergencia social, para luchar contra los efectos de la evolución del coronavirus (COVID-19). Publicado en: «BOJA» núm. 8, de 17/03/2020. Entrada en vigor: 17/03/2020 Departamento: Comunidad Autónoma de Andalucía Referencia: BOJA-b-2020-90061 EXPOSICION […]

CARLOS BALLUGERA: La transparencia en la formalización de la moratoria hipotecaria por coronavirus

La transparencia en la formalización de la moratoria hipotecaria por coronavirus Breve comentario a su reforma por el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos La moratoria hipotecaria recientemente establecida, que permite al deudor hipotecario en dificultades por coronavirus, solicitar y obtener un aplazamiento en el pago de tres cuotas mensuales […]

CARLOS BALLUGERA: Moratoria hipotecaria por coronavirus

Moratoria hipotecaria por coronavirus     AUTOR: Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos   INTRODUCCION   ¿Hasta cuándo se puede pedir la moratoria hipotecaria? ¿A qué acreedores afecta? ¿Qué hay que poner en la solicitud? ¿Qué efectos tiene? ¿Cuánto dura? ¿Aumenta el plazo de la hipoteca? ¿Los intereses se perdonan o hay que pagarlos después de la […]

PLANTILLA DE ANÁLISIS (literario, aritmético, gráfico y jurídico) EN EL PROCEDIMIENTO DE GEORREFERENCIACIÓN DEL ART 199 L.H.

PLANTILLA EN EXCEL de ayuda para realizar el análisis literario, aritmético, gráfico y jurídico que requiere la correcta tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria. VER VIDEO TUTORIAL: https://youtu.be/PJk1GKjc3bY DESCARGAR PLANTILLA DE EXCEL: PLANTILLA 199 LH.xltx DESCARGAR PLANTILLA EN PDF: (PARA RELLENAR A MANO)

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