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BOLETIN REGISPRO: INFORME sobre ITPAJD e ISD. COMPARATIVA ENTRE COMUNIDADES AUTÓNOMAS
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Protegido: BOLETIN REGISPRO: ANEXO de DEFECTOS CONFIRMADOS Y REVOCADOS (BOE OCT 2026)
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RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE OCTUBRE 2026 (hasta el dia 21)
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 20-5-2026 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: DEPÓSITO MODELO INFORMATIVO. B.O.E. 8-10-2026 Registro de Vigo nº 3. El depósito ha de ajustarse a lo establecido en el Real Decreto. Suspendido o retirado el NRUA éste se podría rehabilitar con la presentación del modelo informativo de alojamientos de corta duración sin […]
BOLETIN REGISPRO: NOVEDADES REGISTRALES BOE OCTUBRE 2026
Comenzamos la publicación de la edición en formato pdf del “BOLETÍN REGISPRO”, generado con ayuda de la IA, con las cuestiones de interés registral de máxima actualidad, debidamente ordenadas por materias, y con datos y gráficos estadísticos Desde el índice inicial, se puede enlazar a cada resolución concreta, con su resumen y demás detalles, y […]
DICTAMEN I.A.: SUBROGACION HIPOTECARIA DE DEUDOR SIN ACTA PREVIA DE TRANSPARENCIA
Sobre la falta de acreditación del cumplimiento del principio de transparencia material mediante la preceptiva reseña del acta notarial de información precontractual y la afirmación notarial explícita exigidas por los artículos 14 y 15 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, para el otorgamiento de la novación […]
REGISTRO DE BIENES MUEBLES: Resumen de RR DGSJ BOE AÑO 2026
REGISPRO.es Contenidos útiles para la práctica registral RESUMEN DE RESOLUCIONES DE LA DGSJFP Tipo de registro: Registro de Bienes Muebles · Año de publicación: 2026 Datos actualizados con el BOE hasta el 28 de octubre de 2026 1-10-2025 BIENES MUEBLES Y FINANCIACIÓN. B.O.E. 14-1-2026 Registro Mercantil y de Bienes Muebles de A Coruña n.º 2. […]
RESUMEN RR DGSJ (Registro Mercantil) publicadas en BOE AÑO 2026 hasta el 28 de octubre.
REGISPRO.es Contenidos útiles para la práctica registral RESUMEN DE RESOLUCIONES DE LA DGSJFP Tipo de registro: Registro Mercantil · Año de publicación: 2026 Datos actualizados con el BOE hasta el 28 de octubre de 2026 23-9-2025 SOCIEDADES: DENOMINACIÓN SOCIAL: PROCEDIMIENTO DEL RECURSO GUBERNATIVO. B.O.E. 14-1-2026 Registro Mercantil Central. Resumen: Se recurre la denegación de una […]
DICTAMEN I.A. “LA OPOSICIÓN DE LOS COLINDANTES CATASTRALES EN EL PROCEDIMIENTO DEL ART 199.2 LH” EVOLUCION DE LA DOCTRINA DG
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre la evolución de criterio de la Dirección General respecto de la valoración de las alegaciones de oposición formuladas en el expediente del artículo […]
DICTAMEN I.A. sobre CONCENTRACION PARCELARIA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Concentración parcelaria Concepto La concentración parcelaria es, según la doctrina de la Dirección General, «un expediente administrativo, tramitado por la Administración agraria competente, para lograr una reorganización de la propiedad agraria en aquellas zonas donde la dispersión de la propiedad agraria reviste caracteres de gravedad y hace su explotación ineficaz y escasamente rentable» (Resolución […]
LOS 40 PRINCIPALES: Sentencias del TJUE más citadas por la DG. (sólo hay 21 en la lista)
Sentencias más citadas por la Dirección General 1. Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 4 de junio de 2009, asunto C-243/08 Hipotecas · Ineficacia de pleno derecho de las cláusulas abusivas sin impugnación previa (Pannon) · citada en 153 resoluciones La Dirección General expone que el Tribunal de Justicia interpretó el […]
LOS 40 PRINCIPALES: Sentencias del TRIBUNAL SUPREMO más citadas por la DG.
Sentencias más citadas por la Dirección General 1. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala Primera) 609/2013, de 21 de octubre de 2013 Documentos judiciales · Calificación registral de documentos judiciales y tracto sucesivo del titular registral · citada en 370 resoluciones Según la exponen las resoluciones, la sentencia declara que, conforme al artículo 522.1 de […]
LOS 40 PRINCIPALES: Sentencias del TRIBUNAL CONSTITUCIONAL más citadas por la DG. (sólo hay 28 en la lista)
Sentencias citadas por la Dirección General 1. Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo de 1997 (Pleno) Urbanismo y licencias · Reparto competencial en urbanismo y competencia estatal sobre el Registro · citada en 175 resoluciones Según las resoluciones, la sentencia anuló buena parte del texto refundido de la Ley del Suelo […]
El Registro de Bienes Muebles en la doctrina de la DG.
Registro de Bienes Muebles Concepto El Registro de Bienes Muebles es, en la definición que la propia doctrina toma de la disposición adicional única del Real Decreto 1828/1999, «El Registro de Bienes Muebles es un Registro de titularidades y gravámenes sobre bienes muebles, así como de condiciones generales de la contratación» (Resolución de 31 […]
CUESTIONES FISCALES: DEFECTOS MÁS CONFIRMADOS Y REVOCADOS POR LA DG
Defectos confirmados por la Dirección General 1. Cerrada la hoja registral por baja en el Índice de Entidades de la AEAT, no pueden inscribirse ceses, renuncias o nombramientos de cargos, la disolución ni otros acuerdos sociales mientras no se acredite el alta. (Art. 119 Ley 27/2014 y R. DG. 21-4-2026) Fiscal: acreditación de impuestos · […]
EXTRANJEROS: DEFECTOS MÁS CONFIRMADOS Y REVOCADOS POR LA DG
Defectos confirmados por la Dirección General: 1. Falta consignar en el propio título el número de identificación fiscal de alguno de los otorgantes o interesados, incluidos los residentes en el extranjero, exigido por el artículo 254 de la Ley Hipotecaria. (Art. 254 LH y R. DG. 22-10-2025) Fiscal: acreditación de impuestos · Respaldado por 12 […]
LOS 40 PRINCIPALES: DEFECTOS (REG. MERCANTIL) MÁS FRECUENTEMENTE CONFIRMADOS POR LA DG
Defectos confirmados por la Dirección General 1. No procede el recurso gubernativo contra asientos ya practicados, en cualquier Registro, que se hallan bajo la salvaguardia de los tribunales y solo pueden rectificarse con el consentimiento de sus titulares o mediante resolución judicial. (Art. 1 LH, Art. 40 LH y R. DG. 19-5-2026) Procedimiento del recurso […]
LOS 40 PRINCIPALES: DEFECTOS (REG. PROPIEDAD) MÁS FRECUENTEMENTE CONFIRMADOS POR LA DG
Defectos confirmados por la Dirección General 1. Existen dudas fundadas de que la georreferenciación o representación gráfica pretendida invade fincas colindantes, a la vista de la oposición de su titular en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria. (R. DG. 25-6-2026) Georreferenciación y bases gráficas · Respaldado por 248 resoluciones Doctrina: Resolución […]
LOS 40 PRINCIPALES: DEFECTOS (REG. MERCANTIL) MÁS FRECUENTEMENTE REVOCADOS POR LA DG
Defectos revocados por la Dirección General 1. No es exigible acompañar el estado de cambios en el patrimonio neto para el depósito de cuentas anuales formuladas en modelo abreviado o en formato Pymes. (Art. 257 LSC, Art. 366 RRM y R. DG. 7-12-2017) Sociedades: cuentas anuales y depósito · Revocado en 29 resoluciones Doctrina: De […]
LOS 40 PRINCIPALES: DEFECTOS (REG. PROPIEDAD) MÁS FRECUENTEMENTE REVOCADOS POR LA DG
Defectos revocados por la Dirección General: El registrador no puede revisar ni declarar insuficiente el juicio notarial de suficiencia de las facultades representativas, expresado con reseña del documento auténtico, cuando es congruente con el negocio documentado. (Art. 98 Ley 24/2001, Art. 18 LH y R. DG. 18-3-2026) Juicio de suficiencia notarial · Revocado en […]
