BOE ENERO 2021: 17-12–2020 AUTOCONTRATO: CONFLICTO DE INTERESES. 18-12–2020 PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: APLAZAMIENTO DE LA CALIFICACIÓN Y DESPACHO DE UN TÍTULO HASTA QUE SE DESPACHE EL PRESENTADO CON ANTERIORIDAD O CADUQUE SU ASIENTO DE PRESENTACIÓN. 18-12–2020 PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: APLAZAMIENTO DE LA CALIFICACIÓN Y DESPACHO DE UN TÍTULO HASTA QUE SE DESPACHE EL […]
Resolución DGSJFP de 18 de diciembre de 2020 DIRECTORA: Sofía Puente Santiago. https://boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2021-347 Esta Dirección General, para un supuesto de inmatriculación, ya señaló, en resolución de 22 de septiembre de 2017 que «en los supuestos en los que exista una inconsistencia de la base gráfica catastral que impida la obtención de la completa representación gráfica georreferenciada […]
BOE ENERO 2020: BOE 8-1-2020: 29-11–2019 HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN. 29-11–2019 HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN. 29-11–2019 INSTANCIA PRIVADA: NECESIDAD DE LEGITIMACIÓN […]
BOE 7-12-2020: 19-11–2020 HERENCIA: PARTICIÓN EN LA QUE INTERVIENE Y CONSIENTE LA VIUDA LEGITIMARIA PRETERIDA EN EL TESTAMENTO. B.O.E. 7-12–2020 Registro de Santa Fe nº 2. PDF (BOE-A-2020-15773 – 9 págs. – 261 KB) Otros formatos En el supuesto concreto de este expediente, no hay condición que suspenda o resuelva la institución de heredero, ni este […]
Ver cuadro comparativo: Ver texto íntegro del anteproyecto:
RESUMEN DEL ARTICULO: Los documentos privados relativos a bienes inmuebles con simple legitimación de firma siguen siendo documentos privados. Si los legitima un notario español son ilegales y si lo hace un notario extranjero son inadmisibles en España. Comentario crítico de la doctrina de la DG, reiterada por ejemplo en la resolucion de la […]
RESUMEN: Cuando la ley aplicable a la sucesión del causante o del régimen ecónomico matrimonial de los adquirentes pueda ser extranjera, será defecto para la inscripición la falta de determinación precisa de cuál sea la ley aplicable en función de las normas de conflicto aplicables en España (normativa interna y reglamentos europeos) SOBRE LA LEY […]
RDGSJFP de 2 de diciembre de 2020. EXTRACTO NORMATIVA O RESOLUCION ANALIZADA: LEY 14/2013. Disposición adicional décima. Aranceles registrales y notariales. “La realización de cualquier operación registral, incluida la publicidad formal, estará exenta del pago del arancel cuando la responsable final del pago del mismo, con arreglo a las normas arancelarias, sea una de las […]
La calificación de la representación y el truco del trilero. El arte del ilusionismo y la prestidigitación: Los prestidigitadores o ilusionistas son personas dotadas de un especial ingenio, y de especial habilidad física y verbal (en comparación con su público) para llevar a cabo maniobras de distracción y trucos que consigan engañarle y crear […]
No incluye Cataluña BASE DE DATOS: CONCURSOS DE REGISTROS- desde 2012 hasta 2020
MINISTERIO DE JUSTICIA Destinos Resolución de 27 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 307, para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocado por Resolución de 21 de octubre de 2020, y se […]
Ley 6/2020, de 11 de noviembre, reguladora de determinados aspectos de los servicios electrónicos de confianza. Publicado en:«BOE» núm. 298, de 12/11/2020.Entrada en vigor:13/11/2020Departamento:Jefatura del EstadoReferencia:BOE-A-2020-14046Permalink ELI:https://www.boe.es/eli/es/l/2020/11/11/6/con
AUTOR: Carlos Miguel Rivas Molina. Registrador de la Propiedad. En relación a la RESOLUCION DE CONSULTA DGSJ 16-11-2020: (En el 199 LH, cuando se desestima la oposición formulada por un interesado, no es necesario notificárselo). A mi juicio, algunas de las consideraciones de la DG (que se exponen resumidas a continuación, con comentario añadido) […]
BOE 4-11-2020: 19-10–2020 SEGREGACIONES POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: SEGREGACIÓN QUE SE PRESENTA CUANDO LA FINCA FIGURA INSCRITA A NOMBRE DE OTRA PERSONA. B.O.E. 4-11–2020 Registro de Pinto nº 1. PDF (BOE-A-2020-13548 – 11 págs. – 274 KB) Otros formatos El Centro Directivo ha abordado el problema de derecho intertemporal planteado […]
1.- Consulta formulada a la DGSJFP: Se formula a la DG, al amparo del articulo 273 de la Ley Hipotecaria, la siguiente consulta concreta: “En el caso de que en la tramitación del procedimiento del articulo 199 LH se hubieran presentado en tiempo y forma alegaciones por algún interesado oponiéndose a la pretensión del promotor […]
EL MARGEN DE TOLERANCIA definido en la resolución conjunta DGSJ-DGC 23-9-2020. Qué es y para qué sirve. Cuestiones prácticas y comentario crítico. INTRODUCCION Y CONCEPTO Conforme a la citada resolución conjunta, en la comparación entre dos georreferenciaciones determinadas, se analiza si ambas se encuentra o no, una respecto de la otra, dentro del […]
BOE 2-10–2020: 2-9–2020 CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: DONACIÓN DE INMUEBLES. B.O.E. 2-10–2020 Registro de Avilés nº 3. PDF (BOE-A-2020-11634 – 7 págs. – 250 KB) Otros formatos Aunque por los términos empleados en el convenio regulador en el sentido de que «es voluntad del esposo (…) donar a su hija (…) el […]
LA LEY 13/2015 Y LOS PRINCIPIOS GENERALES DEL SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL. ¿LOS RESPETA O LOS INCUMPLE? La aplicación de los principios de prioridad, legitimacion y fe publica registral a la inscripción de la georreferenciación de las fincas. AUTOR: JOAQUIN DELGADO INTRODUCCIÓN: Uno de los factores más importantes para evaluar la calidad […]
CUESTIÓN: ¿LA INSCRIPCION REGISTRAL EN ESPAÑA es DECLARATIVA o CONSTITUTIVA? AUTOR: J. DELGADO PARA INTENTAR RESOLVER LA CUESTIÓN DEBEMOS SEGUIR UNA METODOLOGÍA ADECUADA: 1.- En una aproximación inicial, ver qué dice al respecto la exposición de motivos de la ley hipotecaria cuando aborda esta cuestión 2.- En una aproximación más profunda, analizar cuáles son […]
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