BREVE ANÁLISIS DE LA SENTENCIA 237/2021, DE 4 DE MAYO AUTOR: ANTONIO MANUEL OLIVA IZQUIERDO ANTECEDENTES LEGISLATIVOS Y JURISPRUDENCIALES Dispone el artículo 86 de la Ley Hipotecaria que “las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducarán a los cuatro años de la fecha de la anotación misma, salvo […]
BOE 5-5-2021: 13-4–2021 PROCEDIMIENTO REGISTRAL: PRESENTACIÓN DE UN TÍTULO ESTANDO PENDIENTE LA RESOLUCIÓN DE UN RECURSO GUBERNATIVO. B.O.E. 5-5–2021 Registro de Palma de Mallorca nº 3. PDF (BOE-A-2021-7406 – 5 págs. – 232 KB) Otros formatos Se plantea en este recurso si puede procederse al despacho de un documento cuando está pendiente de resolución un recurso […]
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FUENTE CORPME:
Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 30 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se convoca concurso ordinario n.º 309 para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. PDF (BOE-A-2021-7698 – 7 págs. – 324 KB) […]
RESEÑA Y COMENTARIO CRITICO DE LA SENTENCIA TS SALA PRIMERA DE 4-5-2021 1.- TEXTO INTEGRO DE LA SENTENCIA 2.- PRONUNCIAMIENTO PRINCIPAL Y CRITERIO DE LA SENTENCIA Dicha sentencia aplica el siguiente criterio: 1.- “… que la solicitud de certificación de cargas opera como una petición implícita de prórroga de cuatro años, a contar desde […]
FUENTE: Gestoría Calvo
BOE 22-4-2021: 23-2–2021 DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR CONTADOR PARTIDOR DATIVO. B.O.E. 22-4–2021 Registro de Vigo nº 3. PDF (BOE-A-2021-6430 – 6 págs. – 239 KB) Otros formatos El hecho de que sea el acto de calificación el que constituye el objeto del recurso tiene importantes consecuencias, entre ellas que, por imperativo legal, el […]
LOS DESPLAZAMIENTOS EN LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL. INCIDENCIAS QUE PLANTEA EN EL PROCESO DE COORDINACIÓN REGISTRO-CATASTRO Examen especial de las previsiones de la Resolución conjunta DGSJ-DGC de 23-9-2020 en materia de desplazamientos. JOAQUIN DELGADO 16-4-2021 0. INTRODUCCION La nueva resolución conjunta DGSJ-DGC DE 23-9-2020 aborda el espinoso problema de los errores de […]
1.- ¿Cuál es el registro de la propiedad competente respecto de las fincas que radican en territorio perteneciente a dos o más registros? “Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más registros, será íntegramente competente aquél en cuya circunscripción se ubique la mayor parte de la finca” (art. 2.1 RH según […]
COMENTARIO CRÍTICO DE LA RESOLUCIÓN DE 11 DE FEBRERO DE 2021 (6ª): LA CESIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS, EL CONCURSO Y EL ÁMBITO DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE DOCUMENTOS JUDICIALES. 1.- El supuesto de hecho de la Resolución de 11 de febrero de 2021 (6ª). La Resolución de 11 de febrero de 2021 (6ª) resume […]
AUTOR: JOAQUIN DELGADO INTRODUCCCIÓN El principio fundamental de la ley hipotecaria relativo a la independencia y responsabilidad de la calificación registral (Art 18 LH. “los registradores califican bajo su responsabilidad … ) tiene como presupuesto necesario que la ley, y en el mismo artículo, concede al registrador (a cada registrador) un plazo mínimo (y también […]
BOE 10-3-2021: 18-2–2021 NOTA MARGINAL DE POSIBLE AFECTACIÓN POR UN FUTURO DESLINDE: PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. B.O.E. 10-3–2021 Registro de Alcaraz. PDF (BOE-A-2021-3733 – 9 págs. – 258 KB) Otros formatos Es preciso recordar que el registrador al llevar a cabo el ejercicio de su competencia de calificación de los documentos presentados a inscripción no está […]
MINISTERIO DE JUSTICIA Destinos Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 308, para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocado por Resolución de 27 de enero de 2021, y se […]
INTRODUCCION: Conforme al articulo 19 bis de la Ley Hipotecaria, (añadido por añade por el art. 100.2 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre) “Si el registrador califica negativamente el título … el interesado podrá recurrir ante la Dirección General de los Registros y del Notariado o bien instar la aplicación del cuadro de […]
fuente: mjusticia.gob.es
BOE 4-2-2021: 14-1–2021 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. B.O.E. 4-2–2021 Registro de Corralejo. PDF (BOE-A-2021-1640 – 26 págs. – 363 KB) Otros formatos El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de incorporar a la inscripción, como operación específica, la representación gráfica georreferenciada de la […]
Resolución de 5 de febrero de 2021 PDF (BOE-A-2021-2522 – 7 págs. – 247 KB) Otros formatos INTRODUCCION: La DG reconoce y destaca las dificultades y condicionantes para emitir publicidad formal acerca de si una finca consta o no previamente inmatriculada. EXTRACTO DE DOCTRINA DG: “Téngase en cuenta que cuando se solicita publicidad formal […]
COMENTARIO CRÍTICO DE LAS TRES RESOLUCIONES DE 15 DE ENERO DE 2021 Y DE 12 DE JUNIO DE 2020 (1ª y 4ª): EL PACTO DE ATRIBUCIÓN DE CARÁCTER PRIVATIVO DE UN BIEN POR LOS CÓNYUGES Y LA CONFESIÓN DE PRIVATIVIDAD. AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD Y CAUSA. 1.- El supuesto de hecho. En la […]
Resolución de 5 de febrero de 2021 PDF (BOE-A-2021-2522 – 7 págs. – 247 KB) Otros formatos INTRODUCCIÓN: El registrador ha de calificar tanto el titulo inmatriculador, como el titulo público previo de adquisición del transmitente. Como regla general, no han de ser objeto de calificación minuciosa las supuestas transmisiones anteriores que se aleguen. Pero si tales […]
