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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

RESUMEN: Pedro Avila: RR BOE 05.12.2014

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 05.12.2014 (4) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro)     Principio de tracto sucesivo: No puede inscribirse una sentencia de usucapión si no se acredita que los demandados son herederos del titular registral   Se trata de una sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión; la demanda se ha […]

REVISTA DE DERECHO CIVIL: publicado el nº 4

VOL. 1, NÚM. 4 (2014) TABLA DE CONTENIDOS ESTUDIOS El derecho real limitado de paso y su creación y configuración voluntarias PDF Manuel Espejo Lerdo de Tejada pp. 1-26 Las nociones de mercantilidad del Proyecto de Código Mercantil PDF Mª del Carmen Gete-Alonso Calera pp. 27-65 ¿«Persons with disability» vs. personas incapacitadas… o viceversa? (Inserción […]

RESUMEN Pedro Avila: RR del BOE 02.12.2014

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 02.12.2014 (6) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Hipoteca: Vencimiento anticipado: Calificación de las cláusulas de vencimiento anticipado; interpretación del art. 12.2 LH Hipoteca: Distribución: Admisibilidad de la cláusula de libre redistribución de la hipoteca del art. 153 bis LH Reitera la doctrina de la R. 03.10.2014. Facultad de […]

Extensa RDGRN 24.10.2015 sobre calificación registral de hipotecas.

Resolución de 24 de octubre de 2014 (BOE 02.12.2014) FUNDAMENTOS DE DERECHO:  (EXTRACTO)         1. Se debate en el presente recurso sobre la procedencia o no de la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria formalizada en el marco del proceso de refinanciación de la deuda bancaria de una sociedad inmobiliaria. (…) Se […]

BOE 4.12.2014: Leyes 30 y 31/2014.

Ley 30/2014, de 3 de diciembre, de Parques Nacionales. http://www.boe.es/boe/dias/2014/12/04/pdfs/BOE-A-2014-12588.pdf Ley 31/2014, de 3 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo. http://www.boe.es/boe/dias/2014/12/04/pdfs/BOE-A-2014-12589.pdf

RDGRN: BOE 2.12.2014: seis nuevas resoluciones.

Boletín Oficial del Estado: martes 2 de diciembre de 2014, Núm. 291  (VER RESUMEN POR PEDRO AVILA) Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que […]

RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 25.11.2014

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 25.11.2014 (14) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Anotación preventiva de embargo: Es anotable la subrogación del tercero interesado que paga Se solicita del Registro «nota marginal de la subrogación por pago en los derechos del titular de una anotación preventiva de embargo, acordada por mandamiento de secretaria judicial». […]

CÁLCULO DEL IIVTNU (Impuesto plusvalía municipal)

En internet está disponible el siguiente ENLACE donde se puede calcular el importe a pagar por el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía municipal), en función del municipio de que se trate, el valor catastral del suelo, y el tiempo transcurrido entre la adquisición y transmisión del mismo. […]

BOE 28.11.2014: Ley 26/2014 reforma IRPF y Ley 27/2014 reforma IS

•          Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de marzo, y otras […]

Juan Carlos Casas RESUME LAS SENTENCIAS publicadas en el BOE 26.11.2014

SENTENCIAS EN JUICIOS VERBALES PUBLICADAS EN EL BOE DE 26 DE NOVIEMBRE DE 2014.   Juan Carlos Casas Rojo Registrador de Vitigudino (Salamanca)       REGISTRO DE BIENES MUEBLES: ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Resolución de 3 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme […]

BOE 26/11/2014 publica 27 SENTENCIAS sobre calificacion registral.

BOE 26 NOVIEMBRE 2014. VER RESUMEN POR JUAN CARLOS CASAS  Resolución de 3 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia de la Audiencia Provincial de Córdoba, Sección Tercera, de […]

RESUMEN Pedro Avila: RR BOE 12.11.2014.

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 12.11.2014 (9) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro)   Exceso de cabida: Es una rectificación de superficie y no permite encubrir una inmatriculación Exceso de cabida: El Registrador no puede suspender el expediente de dominio por dudas en la identidad de la finca Exceso de cabida: El Registrador puede […]

RESUMEN Pedro Avila: RR. BOE 06.11.2014.

Con la generosa autorización de su autor, D. Pedro Avila Navarro, publicamos aquí los resúmenes que elabora de las más recientes resoluciones de la DGRN.   RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 06.11.2014 (4) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Herencia: Derecho de transmisión: El cónyuge viudo del transmitente no tiene que intervenir en la […]

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