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_______Contenidos útiles para la práctica registral._______Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad y Notario)

RDGRN 19-4-2016: la opción de solicitar la inscripción de una edificación por la vía del art 28.1 de la Ley de Suelo (obra legal) o del 28.4 (obra prescrita) compete al propietario y no al notario. // El certificado de eficiencia energética no es exigible en obras antiguas.

Resolución de 19 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadalajara n.º 3 a inscribir una escritura de obra nueva terminada. PDF de la disposición XML de la disposición FUNDAMENTO JURÍDICO (extracto) SOBRE LA […]

RDGRN 18-4–2016: No es posible inmatricular un engalaberno sin el consentimiento de todos los titulares registrales de las demás fincas afectadas.

Resolución de 18 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir un auto de expediente de dominio para inmatricular una finca. B.O.E. 2-6–2016 FUNDAMENTO JURÍDICO: […]

RDGRN 14-4-2016: sí cabe reanudar tracto -art 208 LH- cuando el promotor haya adquirido de alguno o algunos (no de todos) los herederos del titular registral. // La incomparecencia de titulares registrales de más de 30 años de antigüedad no determina la conclusión del expediente.

Resolución de 14 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Briviesca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de auto dictado en un expediente de dominio-reanudación del tracto dictado […]

RDGRN de 12-04-2016, sobre montes públicos y protección registral del dominio público tras la Ley 13/2015.

TEXTO DE LA RESOLUCION EN EL BOE: Resolución de 12 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca. PDF de la disposición […]

RESUMENES RR DGRN (mercantil) BOE ABRIL 2016 (completo)

BOE 6 DE ABRIL DE 2016:  R 14 de marzo de 2016 – REGISTRO MERCANTIL – SOCIEDAD ANONIMA ADMINISTRADORES – CONSEJO DE ADMINISTRACION – QUORUM DE ASISTENCIA – NUMERO MINIMO DE CONSEJEROS – ART 247 LSC.- JUNTA CONVOCADA – ACUERDO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION – QUORUM DE ASISTENCIA – NUMERO MINIMO DE CONSEJEROS – ART […]

VIDEO- J. DELGADO- Cómo autenticar y obtener los GMLs de una R.G.A. a partir del CSV de una validación catastral positiva.

REQUISITOS DE LA REPRESENTACION GRÁFICA ALTERNATIVA (R.G.A.). El apartado Séptimo de la Resolución conjunta de la DGRN y la DGC  por la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad, establece los “requisitos que ha de cumplir la descripción técnica y la representación gráfica […]

CONFERENCIAS de Antonio Jimenez Clar y Joaquín Delgado en el Master en Catastro- Universidad de Jaen.

El 14 de mayo DE 2015, dentro de los actos académicos del “Master en Catastro, Urbanismo y Valoración” (www.mastercv.org) que se está desarrollando en la Universidad de Jaén, tuvieron lugar dos exposiciones centradas en los procesos de coordinación entre el Catastro, el Notariado y el Registro de la Propiedad. “La incorporación de la información gráfica […]

VIDEOS- J. DELGADO- GESTIÓN REGISTRAL INTEGRADA DE INFORMACIÓN GRÁFICA Y ALFANUMÉRICA.

A continuación se ofrece el acceso a unos videos explicativos que fueron grabados en junio de 2014, y por tanto, antes de la Ley 13/2015, pero que ya mostraban ya las utilidades, funcionalidades y modo de gestión de informacion geográfica en los registros de la propiedad y su integración con la informacion alfanumérica, a través […]

V13. VIDEO: Validación técnica catastral positiva de una R.G.A. (ejemplo completo). Hágalo usted mismo.

Introducción: Se ofrece a continuación un video de ejemplo con el proceso a seguir para someter a validación técnica catastral un GML que contenga una representación gráfica alternativa (RGA) a la catastral, y obtener finalmente la validación positiva.   Ver video:     Hágalo usted mismo:   Acceda a la sede de Catastro, identifíquese, y […]

RDGRN 6-4-2015: El deslinde judicial también exige georreferenciación. Si es sólo parcial, puede ser necesario tramitar además el procedimiento del art 199 LH..

Resolución de 6 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la práctica de diversas operaciones sobre dos […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en el BOE ABRIL 2016 (completo)

B.O.E. 6-4–2016: 1-3-2016 OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. B.O.E. 6-4–2016 Registro de Alicante nº 3. Tratándose de escrituras autorizadas con anterioridad a la entrada en vigor de una determina norma de protección de legalidad urbanística pero presentadas en el Registro de la Propiedad durante su vigencia, debe exigir el registrador su aplicación, pues […]

RDGRN: nuevas R.R. publicadas en el BOE de Abril 2016 (hasta el día 27)

BOE 6-4-2016: Resolución de 1 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva. PDF (BOE-A-2016-3296 – 15 págs. […]

BEGOÑA LONGÁS: Registro de la Propiedad y medio ambiente.

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y MEDIO AMBIENTE Begoña Longás Pastor. Registradora de la Propiedad. (abril 2016)  INTRODUCCIÓN Como señala Ernest García, catedrático de Sociología en la Universidad de Valencia (en su artículo titulado ¿Por qué nos preocupamos por el medio ambiente y por qué esa preocupación es tan frágil?)(1), la protección del medio ambiente se […]

DANIEL GARCÍA: Cuestiones prácticas sobre las representaciones gráficas alternativas en proyectos.

CUESTIONES PRÁCTICAS SOBRE LAS REPRESENTACIONES GRÁFICAS ALTERNATIVAS EN PROYECTOS. DANIEL FRANCISCO GARCÍA DEL POZO. ARQUITECTO   Dos ejemplos prácticos. Parcelación y Reparcelación – REPRESENTACIÓN CARTOGRAFÍA GEORREFERENCIADA ALTERNATIVA – GENERACIÓN DE FICHEROS GML – VALIDACIÓN CATASTRAL Peculiaridades: – Tratamiento parcelas catastrales discontinuas – Tratamiento viales (u otros dominios públicos) en suelo urbano   Para acceder a esta […]

EVA GAMERO: Incidencia Ley 13/2015 en la Disciplina Urbanística

Incidencia Ley 13/2015 en la Disciplina Urbanística. Eva Gamero Ruiz. Inspectora Ordenación Territorio y Urbanismo Para acceder a esta presentación, pinche en la siguiente imagen: Presentacion de la ponencia pertenenciente a la Jornada: “Ley 13/2015, una visión práctica y transversal” (Monachil-Granada, 21.04.2016)

MANUEL ALCÁZAR: Las representaciones Gráficas Alternativas conforme con la Ley 13/2015.

Las representaciones Gráficas Alternativas conforme con la Ley 13/2015. D. Manuel G -Alcazar Molina Profesor de la Politécnica de Jaén, Dep. Ingeniería Cartográfica, Geodésica y Fotogrametría.   Para acceder a la presentación, pinche en la siguiente imagen: Ponencia perteneciente a la Jornada: “Ley 13/2015, una visión práctica y transversal” (Monachil-Granada, 21.04.2016)    

PROGRAMA DE AYUDA para la calificación de EJECUCIONES HIPOTECARIAS. (version actualizada a abril 2016)

PRESENTACION: (NUEVA VERSION v.2 ACTUALIZADA A 19 ABRIL 2016) Presentamos en regispro.es un pequeño programa informático que se ha elaborado y se utiliza habitualmente en un registro de la propiedad, y que sirve de ayuda inicial en el proceso de calificación los decretos judiciales de adjudicación de fincas en ejecuciones hipotecarias. Evidentemente, no pretende ni podría sustituir […]

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