Resolución de 21 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelaguna a inscribir un exceso de cabida. PDF de la disposición Extracto de su fundamento jurídico cuarto: “… tras la (…) Ley 13/2015, y con […]
Trabajo J. Delgado sobre la LEY 13/2015: representación gráfica de las fincas y coordinación con Catastro. (publicado en NyR) FUENTE: NyR (notariosyregistradores.com) JDR, 20/11/2015 Indice: .- INDICE: INTRODUCCIÓN PRIMERA PARTE: OBJETIVOS GENERALES DE LA LEY Y MEDIDAS CONCRETAS SEGUNDA PARTE: ANALISIS ESPECÍFICO DE LA COORDINACION y DESCOORDINACION ENTRE REGISTRO Y CATASTRO TRAS LA LEY 13/2015. El […]
PRECISIONES CONCEPTUALES PREVIAS: Se considera especialmente importante distinguir con claridad, como hace la Ley Hipotecaria en sus artículos 9 y 10, tres extremos relativamente relacionados entre sí pero conceptualmente diferentes: .- La mera constancia registral de la referencia catastral: (su regulación, que no se ha modificado por la Ley 13/2015, se contiene en los artículos 38 […]
PUEDE PINCHAR EN LOS SIGUIENTES ENLACES APENDICE 1. PARADOJAS DE LA HIPOTECA. La tributación en la constitución de la hipoteca. APÉNDICE 2. PARADOJAS DE LA HIPOTECA: La tributación de la adjudicación del bien hipotecado.
“La calificación registral frente a las cláusulas y prácticas abusivas. Tácticas para hundirla y argumentos para sostenerla.” Por Joaquín Delgado Ramos Registrador de la propiedad. Notario. (NOTA: El presente trabajo está basado en la intervención del autor y conferencia pronunciada en el II CONGRESO NACIONAL SOBRE MERCADO HIPOTECARIO. Granada. Abril de 2015) Trabajo realizado […]
La RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE 3 DE NOVIEMBRE DE 2015 de la DGRN señala que ” Para que el registrador inicie el procedimiento del artículo 199 deberá constar la petición en tal sentido del presentante o interesado. Se entenderá solicitado el inicio del procedimiento cuando en el título presentado se rectifique la descripción literaria de la finca para adaptarla […]
ARTICULO 205 LH: El articulo 205 dispone que “Si el Registrador tuviera dudas fundadas sobre la coincidencia total o parcial de la finca cuya inmatriculación se pretende con otra u otras de dominio público que no estén inmatriculadas pero que aparezcan recogidas en la información territorial asociada facilitada por las Administraciones Públicas, notificará tal circunstancia […]
Se ofrecen a continuación, por si se consideraran de alguna utilidad, posibles modelos o ejemplos, que pretenden dar cumplimiento a la Ley 13/2015 y a la Circular de la DGRN de 3.11.2015, cuya utilización o no, evidentemente, queda a criterio y responsabilidad de cada registrador. I. NOTIFICACIONES Y EDICTOS REGISTRALES: NOTIFICACION REGISTRAL AL PRESENTANTE: (Nota: […]
La RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE 3 DE NOVIEMBRE DE 2015 DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, SOBRE LA INTERPRETACIÓN Y APLICACIÓN DE ALGUNOS EXTREMOS REGULADOS EN LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA OPERADA POR LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO en su apartado tercero, letra b, dispone que “Excepcionalmente, en aquellos registros de la propiedad […]
RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE 3 DE NOVIEMBRE DE 2015 DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, SOBRE LA INTERPRETACIÓN Y APLICACIÓN DE ALGUNOS EXTREMOS REGULADOS EN LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA OPERADA POR LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO. La Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946, […]
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. PDF (BOE-A-2015-11723 – 59 págs. – 949 KB) Otros formatos EXTRACTO: Artículo 26. Formación de fincas y parcelas, relación entre ellas y complejos inmobiliarios. 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o […]
REGISTRADORES: Resolución de 29 de octubre de 2015, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la Dirección General del Catastro, por la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros […]
B.O.E. 1-10-2015: R 7-9-2015 CALIFICACIÓN REGISTRAL: NORMAS DE PROCEDIMIENTO. REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO: SENTENCIA DICTADA EN JUICIO DECLARATIVO. DOCUMENTOS JUDICIALES: SENTENCIA DICTADA EN REBELDÍA. B.O.E. 1-10-2015 Registro de San Sebastián n 4. Cuando, como sucede en este caso, han caducado los asientos de presentación anteriores de un documento, el artículo 108 del Reglamento […]
BOE 01.10.2015: Resolución de 7 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de San Sebastián n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio. Resolución de […]
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CONCLUSION: TEXTO COMPLETO:
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LEY 13/2015: CUADROS PRÁCTICOS (v.2) DESCARGAR CUADROS PRÁCTICOS EN PDF CUADRO 1. INMATRICULACIÓN DE FINCAS TIPO DE PROCEDIMIENTO REGULACIÓN ADMITE REPRES. GRAFICA NO CATASTRAL? LIMITACIÓN EFECTOS 207 LH? NOTARIAL ART 203 LH (expediente de dominio) NO NO Art 205 LH (dos títulos traslativos) NO SI ADMINISTRATIVO ART […]
La Ley 13/2015: objetivos que proclama y reformas que introduce. Estudio especial de la coordinación y descoordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. Joaquín Delgado Ramos Registrador de la Propiedad. Notario. Septiembre 2015 .- INDICE: .- INTRODUCCIÓN .- PRIMERA PARTE: OBJETIVOS GENERALES DE LA LEY Y MEDIDAS CONCRETAS 1.- La delimitación […]
Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Publicado en: «BOE» núm. 239, de 6 de octubre de 2015, páginas 90240 a 90288 (49 págs.) PDF de la disposición EPUB de la disposición XML de la disposición Análisis Texto consolidado Disposición final duodécima. Entrada en vigor. 1. […]
