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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

BOE: Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y de la del Catastro.

Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo. PDF (BOE-A-2015-7046 – 33 págs. – 484 KB) Otros formatos   EXTRACTO: Nuevos artículos LH Artículo 9. […]

RESUMEN RR DGRN (mercantil) BOE MES JUNIO 2015, por Jesus Gonzalez.

Por gentileza de Jesus Gonzalez García, Registrador Mercantil de Barcelona, comenzamos a publicar en Regis Pro los resúmenes que elabora de las resoluciones de la DGRN en materia mercantil.  BOE 8-6-2015:   RESOLUCIÓN DE 5-MAYO-2015 //  BOE: 8-JUNIO-2015. CALIFICACIÓN. RESERVAS DE DENOMINACIÓN. NOTA POSTERIOR A LA CERTIFICACIÓN. ESPECIALIDAD REGISTRO MERCANTIL CENTRAL.– En las certificaciones positivas, el […]

LA DGRN aclara y en parte cambia su criterio respecto del mantenimiento del rango hipotecario en aumentos de capital y/o aumentos de plazo.

RDGRN de 14.05.2015 (BOE 09.06.2015) (Registro de Gijón nº 5) PDF (BOE-A-2015-6402 – 13 págs. – 242 KB) Otros formatos NUEVA INTERPRETACION DE LA DGRN ACERCA DEL ARTICULO 4.3 DE LA LEY 41/2007 (sobre mantenimiento o no del rango hipotecario en novaciones y ampliaciones) Resumen (por Joaquín Delgado) de la doctrina fijada en la Resolución […]

NUEVAS resoluciones DGRN en el BOE 08.06.2015.

Resolución de 5 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Elche n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compra.   Resolución de 5 de mayo de […]

RDGRN: nuevas RR publicadas en el BOE 01.06.2015.

El BOE de 01.06.2015 publica 13 Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado : Resolución de 21 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende […]

Ley 9/2015, de 25 de mayo, de medidas urgentes en materia concursal.

TEXTO ÍNTEGRO DE LA LEY Ley 9/2015, de 25 de mayo, de medidas urgentes en materia concursal. PDF (BOE-A-2015-5744 – 36 págs. – 522 KB) Otros formatos A DESTACAR: EXTRACTO DE LA EXPOSICIÓN DE MOTIVOS: PREÁMBULO I La Ley 17/2014, de 30 de septiembre, por la que se adoptan medidas urgentes en materia de refinanciación y reestructuración de […]

MODELO DE DEFECTO: calificación registral de INTERESES de DEMORA ABUSIVOS.

Por Joaquín Delgado. INTRODUCCION: Los registradores de la propiedad, aunque se nos reconozca (por fin) por la DGRN nuestra competencia para calificar el posible carácter abusivo de las estipulaciones de los prestamos y créditos hipotecario a los efectos de denegar su inscripción, tropezamos en la práctica con el gran inconveniente de que carecemos de parámetros […]

RECOPILACIÓN DE SENTENCIAS del Tribunal Supremo sobre cláusulas abusivas

Fuente: poderjudicial.es Enlace ROJ: STS 1279/2015 – ECLI: ES:TS:2015:1279 Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Municipio: Madrid — Sección: 991 Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA Nº Recurso: 1765/2013 — Fecha: 24/03/2015 Tipo Resolución: Sentencia Resumen: Acción colectiva de cesación. Uso de condición general que establece una cláusula suelo por falta de transparencia. Control de transparencia. ROJ: STS 1280/2015 – ECLI: ES:TS:2015:1280 Tipo Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Municipio: Madrid — Sección: 991 […]

SENTENCIA TS 12.01.2015: expropiación no inscrita y el tercero del articulo 34 LH.

RESUMEN: La STS. (Sala de lo Civil) de 12 enero 2015  (RJ\2015\185) resuelve un conflicto entre ADIF y una sociedad mercantil que adquirió en subasta derivada de ejecución hipotecaria unos terrenos que habían sido expropiados en 1955, pero sin que se inscribiera la expropiación. Su titular registral los hipotecó y al ejecutarse la hipoteca se adjudicaron, […]

El Gobierno aprueba el Proyecto de Ley de Procedimiento Administrativo Común y el de régimen jurídico del sector público.

Fuente: Juridicas.com 08.05.2015 Proyecto de Ley de Procedimiento Administrativo Común El Gobierno ha aprobado la remisión a las Cortes Generales del Proyecto de Ley del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, el cual, junto al también aprobado hoy Proyecto de Ley de Régimen Jurídico del Sector Público, pretenden implantar una Administración totalmente electrónica, interconectada, transparente […]

SENTENCIA TS 22.04.2015: doctrina legal sobre responsabilidad del titular registral por gastos de comunidad.

         La sentencia del TS de 22 de Abril de 2015 (ponente Eduardo Baena Ruiz), distingue entre lo que llama situación obligacional (bien por obligación propia, bien por extensión de responsabilidad) y la defensa del titular registral en su posición procesal. DOCTRINA LEGAL:   Y  fija como doctrina que “cuando el deudor, de cuotas por gastos de comunidad de propietarios, […]

RESUMEN resoluciones DGRN (propiedad) BOE MES MAYO 2015

B.O.E. 4-5-2015:   1-4-2015 CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL SISTEMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA. B.O.E. 4-5-2015 Registro de Granada n 2.             Caducados los asientos de presentación anteriores de un documento, el artículo 108 del Reglamento Hipotecario permite volver a presentar dichos títulos que pueden ser objeto de una nueva calificación, en la que el […]

RDGRN: nuevas RR en el BOE 04.05.2015

Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado publicadas en el BOE núm. 106, de fecha 4 de mayo de 2015. Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la […]

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