REGIS PRO. es

....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Inscripción del arrendamiento de vivienda en el registro de la propiedad. (Autor: Pedro Pernas)

 – AUTOR: Pedro Pernas Ramírez: 1. Inscripción del arrendamiento de vivienda en el Registro de la Propiedad Los arrendamientos sobre bienes inmuebles son inscribibles en los registros de la propiedad. La posibilidad de inscripción se estableció por la disposición adicional segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que modificó el art. 2 de la Ley Hipotecaria […]

Calificación registral de documentos administrativos.

– Juan Carlos Casas Rojo. Sabido es que los documentos administrativos son objeto de calificación registral en los términos previstos en los artículos 18 de la Ley hipotecaria y 99 de su Reglamento. En ocasiones, sin embargo, se plantean dudas en torno a la extensión o ámbito de la calificación registral, quizás sobre todo en […]

Dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio. Casos en que el registrador puede plantearlas.

Juan Carlos Casas Rojo, Cuando se trata de inmatricular fincas o registrar excesos de cabida de fincas ya inscritas, frecuentemente pueden surgir al registrador dudas en torno a si la finca que pretende acceder al Registro o cuyo exceso de cabida se quiere registrar, pudiera ya estar inmatriculada o pudiera corresponderse en realidad con parte […]

COLEGIOS NOTARIALES

Colegios Notariales Colegio Notarial de Aragón Colegio Notarial de Asturias Colegio Notarial de Baleares Colegio Notarial de Canarias Colegio Notarial de Cantabria Colegio Notarial de Castilla la Mancha Colegio Notarial de Castilla León Colegio Notarial de Cataluña Colegio Notarial de Extremadura Colegio Notarial de Galicia Colegio Notarial de La Rioja Colegio Notarial de Madrid Colegio […]

Justicia calcula que un Registro Civil informatizado permitirá reducir las certificaciones en un 85%

La digitalización solo ha alcanzado al 50% de los Registros Civiles y no es suficiente para que las Administraciones se intercambien los datos MADRID, 26 Jun. (EUROPA PRESS) – El Ministerio de Justicia prevé que la informatización del futuro Registro Civil evitará gran parte de los desplazamientos de los ciudadanos a estas oficinas y permitirá […]

STS: Maltratar psicológicamente a los padres es causa para desheredar a los hijos.

08/08/2014 [09:39] h. Origen: Redacción NJ Autor: Comunicación Poder Judicial El Tribunal Supremo ha establecido en una sentencia que el maltrato psicológico a los padres es justa causa para desheredar a los hijos. La Sala Civil confirma la desheredación de dos hijos que incurrieron en un maltrato psíquico y reiterado contra su padre “del todo […]

PORTAL BUSCADOR DE SUBASTAS JUDICIALES

De acuerdo a lo previsto en el art. 668 del apartado 7 de la Ley 1/2013, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, restructuración de deuda y alquiler social, toda subasta judicial se anunciará en el portal de subastas judiciales y electrónicas existente y dependiente del Ministerio de Justicia. ENLACE

STS: 30 JUNIO 2014: El TS fija doctrina sobre la caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus

Fecha 24/07/2014 [13:26] h. Origen Redacción NJ La Sala 1.ª de lo Civil del TS ha dictado una sentencia, de fecha 30 de junio de 2014 (recurso número 250/20129), por la que establece los criterios de aplicación de la cláusula rebus sic stantibus y la relevancia de la actual crísis económica para la apreciación de […]

SENTENCIA: El TC anula una subasta por no llegar la notificación al afectado

     Teresa Blanco 1/08/2014 – eleconomista.es Exige a los jueces que agoten todas las vías para dar con el embargado Sólo entonces debe procederse a notificar la subasta por edicto El Tribunal Constitucional ha exigido a los jueces, en una sentencia publicada ayer, que agoten todas las vías posibles para localizar a las personas cuyos […]

REGISTRO CIVIL: nuevas competencias delegadas en la DGRN.

COMPETENCIAS DGRN.  Orden JUS/1449/2014, de 31 de julio, por la que se modifica la Orden JUS/2225/2012, de 5 de octubre, sobre delegación de competencias. La Orden JUS/2225/2012 modificada recoge delegaciones de competencias del Ministro y de otros órganos. El RDLey 8/2014 establece que la DGRN encomendará a la empresa pública «Ingeniería de Sistemas para la […]

RDGRN: PROPIEDAD HORIZONTAL: resoluciones recientes

RESOLUCIÓN DE 7-7-2014 (BOE: 1-8-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL: EXCESOS DE CABIDA. RESOLUCIÓN DE 2-7-2014 (BOE: 17-7-2014) DIVISIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. RESOLUCIÓN DE 23-6-2014 (BOE: 29-7-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL: EFECTOS Y ALCANCE DE LA PREFERENCIA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 9.1.E. RECURSO EXTEMPORÁNEO. RESOLUCIÓN DE 10-6-2014 (BOE: 29-7-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES DEL TÍTULO CONSTITUTIVO. DOCUMENTO PRIVADO. RESOLUCIÓN DE 28-5-2014 (BOE: 25-7-2014) PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN, COMPRAVENTA Y AGREGACIÓN. RESOLUCIÓN DE […]

RDGRN: RECOPILACIÓN: sobre PUBLICIDAD FORMAL: ultimas resoluciones

  RESOLUCIÓN DE 30-5-2014 (BOE: 25-7-2014) PUBLICIDAD FORMAL: CALIFICACIÓN REGISTRAL. RESOLUCIÓN DE 28-4-2014 (BOE: 23-6-2014) PUBLICIDAD FORMAL: INTERÉS LEGÍTIMO. RESOLUCIÓN DE 3-2-2014 (BOE: 27-2-2014) PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS Y LÍMITES. RESOLUCIÓN DE 4-7-2013 (BOE: 5-8-2013) PUBLICIDAD FORMAL. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. INTERÉS LEGÍTIMO. RESOLUCIÓN DE 8-4-2013 (BOE: 14-5-2013) PUBLICIDAD FORMAL. RESOLUCIÓN DE 1-4-2013 (BOE: 23-4-2013) PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS. RESOLUCIÓN DE 26-2-2013 (BOE: 21-3-2013) PUBLICIDAD FORMAL: INTERÉS LEGÍTIMO. RESOLUCIÓN DE 18-2-2013 […]

RDGRN: RECOPILACION: SOBRE OBRAS NUEVAS: últimas resoluciones

  RESOLUCIÓN DE 16-5-2014 (BOE: 11-7-2014) OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. RESOLUCIÓN DE 14-5-2014 (BOE: 11-7-2014) OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. RESOLUCIÓN DE 12-5-2014 (BOE: 11-7-2014) INMATRICULACIÓN. TRACTO SUCESIVO. OBRA NUEVA: LICENCIA. RESOLUCIÓN DE 29-4-2014 (BOE: 23-6-2014) OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL. RESOLUCIÓN DE 22-4-2014 (BOE: 30-5-2014) OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO. RESOLUCIÓN DE 4-3-2014 (BOE: 4-4-2014) OBRA NUEVA. RESOLUCIÓN DE 27-2-2014 (BOE: 2-4-2014) OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD. RESOLUCIÓN DE 20-2-2014 […]

OBTENCIÓN DE NOTAS SIMPLES POR GEOLOCALIZACIÓN

  En la página web oficial de los registradores de España (https://www.registradores.org), se ha habilitado un servicio para la obtención de nota simple de fincas registrales, cuando la búsqueda se efectúa por “geolocalización”, es decir, indicando el punto donde se encuentra ubicada o localizada geográficamente la finca en cuestión.   Este nuevo servicio permite acceder a un visor […]

RDGRN: SEGREGACION DE LOCAL Y AGRUPACIÓN A COLINDANTE

Resolución de 28 de mayo de 2014   Hechos: Se otorga una escritura de segregación de un trozo de local en propiedad horizontal y simultánea agregación a otro local colindante. Se presenta inicialmente una copia  de la escritura figurando como presentante A, y al día siguiente se presenta otra copia física a los efectos de acreditar el […]

RDGRN: RECHAZA INMATRICULACION CON TITULOS AD HOC: adjudicacion hereditaria en proindiviso y posterior extinción de comunidad.

INMATRICULACIÓN POR HERENCIA Y EXTINCIÓN DE COMUNIDAD.Resolución de 29 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Rute por la que se deniega la inmatriculación de una finca pretendida en virtud de una escritura de […]

SUBASTAS ELECTRONICAS NOTARIALES: extracto del proyecto de ley de jurisdicción voluntaria

Del expediente de subasta notarial 1. Las subastas que se hicieren ante Notario en cumplimiento de una disposición legal se regirán por las normas que respectivamente las establezcan y, en su defecto, por las del presente capítulo. Las subastas que se hicieren ante Notario en cumplimiento de una resolución judicial o de cláusula contractual o […]

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