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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

EVA GAMERO: Incidencia Ley 13/2015 en la Disciplina Urbanística

Incidencia Ley 13/2015 en la Disciplina Urbanística. Eva Gamero Ruiz. Inspectora Ordenación Territorio y Urbanismo Para acceder a esta presentación, pinche en la siguiente imagen: Presentacion de la ponencia pertenenciente a la Jornada: “Ley 13/2015, una visión práctica y transversal” (Monachil-Granada, 21.04.2016)

MANUEL ALCÁZAR: Las representaciones Gráficas Alternativas conforme con la Ley 13/2015.

Las representaciones Gráficas Alternativas conforme con la Ley 13/2015. D. Manuel G -Alcazar Molina Profesor de la Politécnica de Jaén, Dep. Ingeniería Cartográfica, Geodésica y Fotogrametría.   Para acceder a la presentación, pinche en la siguiente imagen: Ponencia perteneciente a la Jornada: “Ley 13/2015, una visión práctica y transversal” (Monachil-Granada, 21.04.2016)    

PROGRAMA DE AYUDA para la calificación de EJECUCIONES HIPOTECARIAS. (version actualizada a abril 2016)

PRESENTACION: (NUEVA VERSION v.2 ACTUALIZADA A 19 ABRIL 2016) Presentamos en regispro.es un pequeño programa informático que se ha elaborado y se utiliza habitualmente en un registro de la propiedad, y que sirve de ayuda inicial en el proceso de calificación los decretos judiciales de adjudicación de fincas en ejecuciones hipotecarias. Evidentemente, no pretende ni podría sustituir […]

RESUMENES RR DGRN (mercantil) BOE MARZO 2016

BOE 10 DE MARZO DE 2016: R 8 de febrero de 2016 – REGISTRO MERCANTIL – SOCIEDAD LIMITADA ADMINISTRADOR DE HECHO – FACULTAD DE CONVOCAR JUNTA – ADMINISTRADORES CADUCADOS – DOCTRINA GENERAL.- La DGRN recopila nuevamente su doctrina acerca del «administrador de hecho»: aquél cuyo cargo está caducado, o a punto de expirar, en el […]

RR DGRN DE 7 Y 8 MARZO 2016: El documento presentado gana prioridad para sí y para los presentados despues que sean precisos para subsanar la falta de tracto registral.

RR DGRN DE 7 Y 8 MARZO 2016 (BOE 6-4-2016): El documento presentado gana prioridad para sí y para los presentados despues que sean precisos para subsanar la falta de tracto registral. B.O.E. 6-4–2016 Registro de Huelva nº 1.   Esta resoluciones afirman que la calificación de un documento deberá realizarse en función de lo […]

J.M. DE PABLOS: Modelos de comunicaciones art 201.3 L.H.

NORMAS DE USO DE LOS MODELOS 1.- Los modelos que se incluyen son compatibles con la utilización de Geobase 4 con Experior en la forma que se establece en los vídeos y tutoriales de la plataforma Aprend@ del CORPME. Solamente es necesario elegir el adecuado a cada caso utilizando la posibilidad de “elegir modelo”. Los […]

J.M. DE PABLOS: Modelos de comunicaciones conforme al artículo 9-B L.H.

NORMAS DE USO DE LOS MODELOS 1.- Los modelos que se incluyen son compatibles con la utilización de Geobase 4 con Experior en la forma que se establece en los vídeos y tutoriales de la plataforma Aprend@ del CORPME. Solamente es necesario elegir el adecuado a cada caso utilizando la posibilidad de “elegir modelo”. Los […]

J.M. DE PABLOS: modelos de comunicaciones en el procedimiento art 199 LH

NORMAS DE USO DE LOS MODELOS 1.- Los modelos que se incluyen son compatibles con la utilización de Geobase 4 con Experior en la forma que se establece en los vídeos y tutoriales de la plataforma Aprend@ del CORPME. Solamente es necesario elegir el adecuado a cada caso utilizando la posibilidad de “elegir modelo”. Los […]

RDGRN 15-3-2016: sobre la proteccion registral del dominio público, incluso no inmatriculado, antes y después de la ley 13/2015.

Resolución de 15 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se suspende la inmatriculación de una finca. PDF de la disposición XML de la disposición Esta resolución contiene […]

REVISTA DE DERECHO CIVIL: artículos sobre la Ley 13/2015

En la Revista de Derecho civil. Volumen III. Número 1, se publican, entre otros, dos artículos doctrinales dedicados a la Ley 13/2015.  Puede acceder a ellos en los siguientes enlaces. El sistema inmobiliario registral a la luz de la Ley 13/2015, de 24 de junio: ¿Nuevos principios hipotecarios? / The spanish system of land registration […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) BOE MARZO 2016

B.O.E. 10-3–2016: 8-2-2016 OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN. B.O.E. 10-3–2016 Registro de Corcubión.        En las obras nuevas por antigüedad nada impide que la descripción de la edificación coincidente con el título y la antigüedad de la misma se acrediten por el mismo medio probatorio, o por medios probatorios distintos –la certificación […]

RR DGRN: nuevas RR en el BOE de MARZO 2016 (hasta el día 28)

BOE 10-03-2016: Resolución de 8 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Corcubión a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva. PDF (BOE-A-2016-2424 – 7 págs. – 224 KB) Otros formatos Resolución de 8 […]

POSIBLE MODELO de anotación por imposibilidad del registrador, cuando no se ha culminado la tramitación del procedimiento del art 199 LH

Se sugiere la posibilidad de utilizar el siguiente modelo o formulario, para el caso a que se refiere. ANOTACIÓN PREVENTIVA POR IMPOSIBILIDAD DEL REGISTRADOR: CODIGO DE FINCA REGISTRAL: XXX  MOTIVO DE ESTE ASIENTO: ANOTACIÓN POR IMPOSIBILIDAD DEL REGISTRADOR. Mediante escrito de fecha xxx, , la entidad xxx solicitó la inscripción conforme al articulo 199 de la […]

RDGRN 12-2-2016: para inscribir divisiones o agrupaciones, incluso antiguas, hace falta georreferenciación. Pero no siempre es necesario tramitar el procedimiento del articulo 199.

Resolución de 12 de febrero de 2016 PDF (BOE-A-2016-2439 – 7 págs. – 196 KB) Otros formatos Extracto: (…) los documentos públicos que, conteniendo actos de agrupación, agregación, división o segregación, se hubieran otorgado antes de la entrada en vigor de la Ley 13/2015, no pueden acogerse, pues no están contempladas en ella, a la excepción prevista en la […]

RDGRN 8-2-2016: cualquier edificación, nueva o antigua, ha de aportar las coordenadas de la porción de suelo ocupada.

Resolución de 8 de febrero de 2016, en relación al ámbito de aplicación del articulo 202 LH Extracto: ” … para inscribir cualquier edificación, nueva o antigua, cuya declaración documental y solicitud de inscripción se presente en el Registro de la Propiedad a partir del 1 de noviembre de 2015, fecha de la plena entrada […]

WIKIREG: CALIFICACIONES FRECUENTES. Modelos de defectos.

Se incluyen a continuación diversos enlaces de interés a la “Wikireg”, o enciclopedia jurídica relacionada con temas registrales y promovida por el Colegio de Registradores.   CALIFICACIONES FRECUENTES: 1 Denegación de asiento de presentación 1.1 Documento privado que no se refiere a fincas del Registro 2 Adjudicación en procedimiento ejecutivo 2.1 Adjudicación 2.1.1 Libertad de arrendamiento (finca rústica) 2.1.2 Libertad de […]

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