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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

RDGRN: nuevas resoluciones en el BOE de 19.03.2015

Resolución de 23 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador mercantil y de bienes muebles XII de Barcelona, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de compraventa de buque. http://www.boe.es/boe/dias/2015/03/19/pdfs/BOE-A-2015-2945.pdf Resolución de 23 de febrero […]

MEDIADOR CONCURSAL Y ACUERDOS EXTRAJUDICIALES DE PAGOS: Competencias y obligaciones registrales en el RDL 1/2015 de segunda oportunidad

SEGUNDA OPORTUNIDAD: REAL DECRETO LEY 1/2005, DE 27 DE FEBRERO. Artículo 1. Modificación de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal.   ART 232.3:  … En caso de que los deudores sean empresarios o entidades inscribibles, se solicitará la designación del mediador al Registrador Mercantil correspondiente al domicilio del deudor mediante instancia que podrá ser cursada telemáticamente, el […]

DIVISION O SEGREGACION de elementos de una propiedad horizontal

NORMATIVA: Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. 10.3. Requerirán autorización administrativa, en todo caso: a) La constitución y modificación del complejo inmobiliario a que se refiere el artículo 17.6 del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, en sus mismos términos. […]

ENMIENDAS presentadas en el Congreso al proyecto de ley de reforma de la ley hipotecaria y la del catastro.

Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo. (121/000100) Presentado el 13/06/2014, calificado el 18/06/2014 Autor:  Gobierno Situación actual:  Comisión de Justicia Aprobación con competencia […]

José Luis Lacruz: reflexiones sobre la HIPOTECA EN GARANTIA DEL SALDO DE UNA CUENTA ESPECIAL CONTABLE con finalidad liquidatoria.

REFLEXIONES SOBRE LA HIPOTECA EN GARANTIA DEL SALDO DE UNA CUENTA ESPECIAL CONTABLE CON FINALIDAD LIQUIDATORIA. ​Tras la reforma producida por la ley 41/2007 que introdujo en la Ley Hipotecaria el artículo 153 bis, se dió entrada en nuestro Derecho Positivo a la llamada hipoteca flotante, a favor exclusivamente de entidades bancarias o Administraciones Públicas […]

RDGRN: nuevas resoluciones en el BOE de 02.03.2015.

Resolución de 26 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento. http://www.boe.es/boe/dias/2015/03/02/pdfs/BOE-A-2015-2214.pdf Resolución de […]

Real DECRETO-LEY 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de SEGUNDA OPORTUNIDAD, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social.

Texto íntegro en el BOE   Ver tabla comparativa de artículos en NyR Ver resumen en NyR   Extracto de la exposición de motivos: Este real decreto-ley se estructura en once artículos, agrupados en dos títulos, seis disposiciones adicionales, tres disposiciones transitorias, una disposición derogatoria única y tres disposiciones finales. El título I, bajo la […]

RDGRN: nuevas resoluciones en el BOE de 24.02.2015

Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado publicadas en el BOE núm. 47, martes 24 de febrero de 2015.   Resolución de 19 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almansa a practicar un asiento […]

SENTENCIAS SOBRE CALIFICACIÓN REGISTRAL: publicadas en el BOE de 23.01.2015

Resoluciones de la DGRN publicadas en el BOE del lunes 23 de febrero de 2015:     Resolución de 2 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado […]

SENTENCIA TS 13.01.2015: sobre enriquecimiento injusto en las subastas de viviendas ejecutadas.

El Supremo admite que puede haber enriquecimiento injusto en las subastas de viviendas ejecutadas Fuente: El Economista.es Hasta ahora, el Tribunal Supremo ha sido claro en relación a los casos en que el banco, tras quedar desierta la subasta de un piso de una persona ha dejado de pagar el crédito hipotecario (algo muy habitual […]

RDGRN: INDICE de resoluciones CONCURSALES

FUENTE: www.registradoresdemadrid.org Resoluciones Concursales:   ->  Acción de reintegración (2)   ->  Acuerdo de refinanciación (1)   ->  Anotación a favor del concursado (2)   ->  Anotación de demanda (4)   ->  Anotación embargo crédito privilegiado (9)   ->  Anotación embargo ordinario (2)   ->  Anotación embargo-prórroga (prórroga anotación embargo)   ->  Calificación (4)   ->  Calificación documentos judiciales (11)   ->  Cancelación asientos derivados del concurso (1)   ->  Cancelación de embargos en fase de liquidación(1)   ->  Cancelación embargos administrativos (4)   ->  Cancelación embargos anteriores (1)   ->  Cancelación hipotecas en […]

RESUMEN Pedro Avila RR BOE 11.02.2015

RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL EN BOE 11.02.2014 (5) (Resumen, por Pedro Ávila Navarro) Anotación preventiva de embargo: Embargo fiscal de bienes gananciales después de disuelta la comunidad Se trata de un mandamiento de embargo por deudas tributarias del marido por el IRPF, sobre un bien que había sido ganancial pero se había adjudicado a […]

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