INFORME SOBRE RESOLUCIONES EN MATERIA DE CONSTITUCIÓN, NOVACIÓN, EJECUCIÓN Y CANCELACIÓN DE HIPOTECAS (DETALLADO Y CONSOLIDADO) Este informe presenta la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP) relativa al derecho real de hipoteca, agrupando en la misma columna la fecha de la resolución y el Registro de la Propiedad al […]
RESOLUCIONES SOBRE REPARCELACIÓN, EXPROPIACION Y DISCIPLINA URBANÍSTICA (I.A.)
INFORME SOBRE RESOLUCIONES DE LA DGSJFP RELATIVAS A REPARCELACIONES, EXPROPIACIONES Y EXPEDIENTES DE DISCIPLINA URBANÍSTICA Este informe resume la doctrina reciente de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP) sobre la inscripción de actos de gestión urbanística, obtención forzosa de terrenos y control de legalidad, incluyendo la fecha de la resolución y […]
RESOLUCIONES DGSJ sobre PROTECCION REGISTRAL DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. (I.A.)
Este informe desarrolla en detalle la doctrina y los procedimientos recientes de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP) en relación con la protección del Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), un área de control registral de máxima importancia. INFORME DETALLADO SOBRE RESOLUCIONES RELATIVAS AL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE (DPMT) I. Fundamento Constitucional […]
SENTENCIAS RECIENTES DEL T.S. sobre los principios registrales. (I.A.)
La jurisprudencia del Tribunal Supremo (TS) es fundamental para la interpretación de los principios registrales, en especial en aquellos puntos donde confluye la seguridad del tráfico jurídico con la autoridad de las resoluciones judiciales. A continuación, se detalla la doctrina específica emanada de las sentencias del Tribunal Supremo citadas en las fuentes: I. Principio de […]
VIDEO: LA IMPORTANCIA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL (Generado por I.A.)
VIDEO: CONCURSO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD (Generado por I.A.)
VIDEOS: EJECUCION HIPOTECARIA (generado por I.A.)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA: JUZGADO Y REGISTRO: LA POSICIÓN JURÍDICA DE LOS TITULARES DE CARGAS POSTERIORES:
LIBRO: “La causa y el Derecho registral” (Luis Arnáez, Juan Jose García, Diego Vigil, y Beatriz Zamora)
Luis Arnáez Fernández Juan José García Núñez Diego Vigil de Quiñones Otero Beatriz Zamora Rodríguez La causa y el Derecho registral INTRODUCCIÓN: La causa de los negocios jurídicos es un elemento fundamental del Derecho patrimonial que actúa como piedra angular para facilitar la justicia del mismo. Este papel esencial de la causa resulta […]
JUAN FRANCISCO RUIZ-RICO: “LOS PELIGROS DE VOLVER A EXPANDIR HASTA EL INFINITO EL ART. 205 LH”
LOS PELIGROS DE VOLVER A EXPANDIR HASTA EL INFINITO EL ARTÍCULO 205 DE LA LEY HIPOTECARIA INTRODUCCIÓN: Se redactan estas líneas a raíz de la Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe pública de 29 de julio de 2025, publicada en el BOE de 27 de octubre. En ella el Centro […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE OCTUBRE 2025
BASE DE DATOS COMPLETA: * .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 * .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025 * RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 23-7-2025 HERENCIA: DERECHO ALEMÁN. B.O.E. 15-10-2025 Registro de Altea. Desde la entrada en aplicación del Reglamento, lo determinante a la […]
VIDEOS (I.A.): EL PROCEDIMIENTO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO: ordinario <> abreviado
VIDEOS:
R. DGSJ 29-7-2025: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RUSTICA EN ANDALUCIA: se requiere licencia si a cada cuota corresponde menos de la UMC
Resolución de 29 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca. https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2025-21619 […]
FUNDACION FIDAS: J.DELGADO: INSCRIPCION DE EDIFICACIONES Y COMPLEJOS INMOBILIARIOS- OCTUBRE 2025
IMPARTE: JOAQUIN DELGADO RAMOS ESQUEMA Se insertan enlaces a la normativa más destacada de aplicación en la materia y posibles enlaces de interés. NORMATIVA: TR LEY SUELO RDLeg 7/2015: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2015/10/30/7/con Detalles: CAPÍTULO III. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo Artículo 21. Situaciones básicas del suelo. Artículo 26. Formación de fincas y parcelas, relación […]
VIDEO sobre EFECTOS JURÍDICOS DE LA GEORREFERENCIACIÓN INSCRITA (generado por I.A.)
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VIDEO sobre SISTEMAS DE ACTUACION URBANÍSTICA (Generado por I.A.)
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VIDEO sobre EL NRUA: NUMERO DE REGISTRO ÚNICO DE ARRENDAMIENTOS. (Generado por I.A.)
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VIDEO sobre EL RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL (Generado por I.A.)
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VIDEOS sobre FUSIONES BANCARIAS (generado por la I.A.)
Introduccion general. El caso de BANCO SANTANDER BBVA: BANKIA: https://youtu.be/qG4tOkNoYsk
VIDEO SOBRE CONCILIACION REGISTRAL (generado por I.A.)
Video generado por I.A.
RR DGSJ BOE OCT 2025 (resumen estructurado por I.A. guiada por JDR)
A continuación, se presenta el resumen estructurado de cada una de las resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP): 1. Resolución de 24 de julio de 2025 (20672) – Anotación de Crédito Refaccionario y Naturaleza Participativa Elemento Descripción Defectos del Registrador 1. Obras concluidas: Para algunas fincas, las obras ya […]
