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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

RDGRN 9-4-2018 consulta vinculante sobre caducidad de anotaciones de embargo

Resolución del Director General de los Registros y del Notariado, de fecha 9 de abril de 2018, en respuesta a la consulta vinculante formulada por el Colegio el 28 de febrero de este año, al amparo de lo previsto en el artículo 103 de la Ley 24/2011 de 27 de diciembre de Medidas Fiscales, Administrativas […]

RDGRN: el notario ha de expresar cual es la ley aplicable a las relaciones patrimoniales entre cónyuges

Aunque el notario desconozca el contenido de la ley material extranjera reflejará debidamente en la comparecencia del instrumento público cuál ha de ser la norma aplicable a las relaciones patrimoniales entre cónyuges.   IR A LA RESOLUCIÓN DGRN DE 2-4–2018 SOBRE RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL EXTRANJERO:   

BOE 13-4-2018 publica tres SENTENCIAS que anulan resoluciones DGRN

Resolución de 4 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Guadalajara, de 11 de julio de 2011, que ha devenido firme. […]

Orden JUS/319/2018, de 21 de marzo: OBLIGACION DE DECLARAR EL TITULAR REAL AL PRESENTAR LAS CUENTAS EN EL REGISTRO MERCANTIL

Orden JUS/319/2018, de 21 de marzo, por la que se aprueban los nuevos modelos para la presentación en el Registro Mercantil de las cuentas anuales de los sujetos obligados a su publicación. Publicado en: «BOE» núm. 75, de 27 de marzo de 2018, páginas 33077 a 33331 (255 págs.) PDF de la disposición EPUB de la disposición   […]

Rafael Castiñeira Carnicero: BLOCKCHAIN Y CONTRATACIÓN ELECTRÓNICA: ¿REGULACIÓN VERSUS REGULADOR?

BLOCKCHAIN Y CONTRATACIÓN ELECTRÓNICA: ¿REGULACIÓN VERSUS REGULADOR? por RAFAEL CASTIÑEIRA CARNICERO I.-INTRODUCCIÓN:   1.1.-La contratación electrónica:   1.1.1.Concepto La contratación electrónica es una modalidad de contratación que permite el intercambio o tráfico de mensajes dentro de una red con el fin de negociar, concluir y ejecutar contratos. Es telemática en tanto que permite el tratamiento […]

RDGRN 21-3–2018 SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA GEORREFERENCIADA.

“La falta de correspondencia de la representación gráfica aportada relativa a esta porción restante con la descripción de resto (según el título y considerando la manifestación sobre la expropiación) impide su incorporación al folio registral sin la previa tramitación del correspondiente procedimiento rectificativo (artículos 9.b), 199 y 201 de la Ley Hipotecaria).” 21-3–2018 SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN […]

PROGRAMA DE AYUDA: NOTIFICACIONES REGISTRALES (Versión V.4 mejorada)

En el siguiente video se puede ver una versión mejorada, con más modelos incorporados y nuevas funcionalidades, de la base de datos y programa de ayuda para la generación, envío y seguimiento de las distintas notificaciones registrales que han de efectuarse de oficio en cumplimiento de algún precepto legal.   Nota: Si algún registrador está interesado en […]

RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE MARZO 2018 hasta el día 27

BOE 7-3-2018: 19-2–2018 DIVISIÓN DE FINCA: APLICACIÓN TEMPORAL DE LA NORMATIVA URBANISTICA. FINCA REGISTRAL: NATURALEZA RÚSTICA O URBANA. UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO: ART. 80 RD 1093/97. B.O.E. 7-3–2018 Registro de Elche Nº 3. PDF (BOE-A-2018-3190 – 16 págs. – 283 KB) Otros formatos        Este Centro Directivo interpretando la jurisprudencia del TC (vid. Resoluciones de 27 de enero […]

BOE: Publicado el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

TEXTO COMPLETO: MINISTERIO DE FOMENTO Vivienda Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. PDF (BOE-A-2018-3358 – 49 págs. – 799 KB) Otros formatos   EXPOSICION DE MOTIVOS (EXTRACTO) OBJETIVOS Y PROGRAMAS: “Los objetivos del Plan Estatal 2018-2021 son, en síntesis: – Persistir en la adaptación del sistema […]

J DELGADO: TRATAMIENTO TRIBUTARIO EN EL ITPAJD de los expedientes y documentos del TITULO VI DE LA LEY HIPOTECARIA. (concordancia con la realidad fisica y jurídica)

Para acceder al articulo, pinchar en el siguiente enlace:   J DELGADO: TRATAMIENTO TRIBUTARIO EN EL ITPAJD de los expedientes y documentos del TITULO VI DE LA LEY HIPOTECARIA. (concordancia con la realidad fisica y jurídica)

RDGRN 19/2/2018: Doctrina de la DGRN sobre el LIBRO DEL EDIFICIO

Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inscripción de un acta de finalización de obra. PDF de la disposición XML de la […]

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en BOE FEBRERO 2018 hasta el día 27.

1.- IR A LA BASE DE DATOS BD FICHERO BASILIO AGUIRRE 2012 a 2017 completo BOE 1/2/2018: 18-1–2018 CONCURSO DE ACREEDORES: ENAJENACIÓN DE UNIDAD PRODUCTIVA EN LA FASE DE LIQUIDACIÓN. B.O.E. 1-2–2018 Registro de Getafe nº 1. PDF (BOE-A-2018-1389 – 31 págs. – 488 KB) Otros formatos Entre las distintas facultades de la administración concursal en la fase de […]

ANUARIOS DE LA DGRN: 2015 (y años anteriores)

FUENTE: MINISTERIO DE JUSTICIA Anuario DGRN 2015   Parte Primera Recursos Resoluciones dictadas en recursos contra calificaciones de los Registradores de la Propiedad. Resoluciones dictadas en recursos contra calificaciones de los Registradores Mercantiles. Resoluciones dictadas en recursos contra calificaciones de los Registradores de Bienes Muebles. Sentencias que anulan Resoluciones de la Dirección General de los […]

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