FICHERO CONSTANCIO Y MUCHO MÁS: NUEVA VERSIÓN CON ACTUALIZACIONES DESDE 2025. INTRODUCCIÓN: Nota del editor (J. Delgado): Constancio Villaplana, por razón de su traslado a un Registro Mercantil, tal como nos anunció oportunamente, ha dejado de actualizar su magnífica obra, cerrando la última edición a 31-12-2024. Y abriendo con ello el reto sobre si seremos […]
Se facilita desde Regispro.es el acceso a una nueva base de datos que contiene: TODO SOBRE GEORREFERENCIACION DE FINCAS Y ART 199 LH. Incluye contenido del libro de Joaquín Delgado (2022), comentarios de Jose Manuel García García al art 199 LH (2023) y fichero Constancio Villaplana sobre “georreferenciación”. (2024) . También incluye modelos de defectos […]
ESTUDIO ESPECIAL DE LA GEORREFERENCIACIÓN DE FINCAS MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DEL ARTICULO 199 LH (extracto del libro de Joaquin Delgado Ramos publicado en 2022) Se aborda aquí, desde un punto de vista eminentemente práctico, el estudio especial de procedimiento el articulo 199 de la Ley Hipotecaria, adoptando el formato de preguntas y respuestas. […]
Escalafon notarial: Enero 2025 Aplicación desarrollada por J. Delgado. Fuente: Gestoria Calvo ..
12-11-2024 PARCELACIÓN DE FINCAS: APLICACIÓN DEL ART. 28.4 LS A LAS REALIZADAS EN RESOLUCIÓN JUDICIAL.
EXTRACTO DE DOCTRINA DE LA R. 28-11-2024 : EL ARTICULO 19 BIS LH CONTEMPLA NO UNA SINO DOS CERTIFICACIONES DISTINTAS: “este mismo párrafo del artículo 19 bis regula dos certificaciones electrónicas diferentes: a) en su primera oración, ordena expedir certificación que contenga las operaciones registrales realizadas en virtud de la calificación registral positiva del título […]
EXTRACTO DE DOCTRINA DGSJ: EL PROMOTOR PUEDE PEDIR CERTIFICACION DEL CONTENIDO DE LAS ALEGACIONES DE TERCEROS “En cuanto a la … solicitud de certificación del contenido de las alegaciones por el colindante, también debe estimarse el recurso. Es cierto que no está contemplado como trámite en el procedimiento del artículo 199 de la […]
RESOLUCIÓN DGSJ 20-11-2024 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: CAPACITACIÓN DEL TÉCNICO. EXTRACTO DE DOCTRINA: Autenticación por el propietario: “lo importante es que el propietario que afirme que una determinada georreferenciación se corresponde con la finca de su propiedad, (ya sea aquél el titular registral de la finca objeto de georreferenciación, ya sea el propietario o […]
INTRODUCCION: Extracto de la voz “Georreferenciación” en el Fichero Constancio Villaplana, actualizado y cerrado a 31-12-2024. Para acceder al fichero completo, pulse aquí – El registrador está obligado a consultar el Catastro. Ver la voz “CALIFICACIÓN. Consulta por el registrador de otros registros públicos, o de archivos de su propio Registro. Toma en consideración de […]
INTRODUCCIÓN: Nuestro compañero Constancio Villaplana nos ha anunciado que con motivo de su traslado profesional a un registro mercantil la ultima actualización que efectuará de su famoso y utilísimo fichero (centrado sobre todo en contenidos útiles para el registro de la propiedad) será la de fecha 31 de diciembre de 2024. disponible aquí Son innumerables […]
Aquí puedes acceder al fichero actualizado hasta el 31-12-2024 Además, puedes acceder a él desde cualquier navegador en el dominio www.FICHEROCONSTANCIO.es
DATOS: (REGISPRO.ES) RESOLUCIONES PUBLICADAS EN BOE EN LOS AÑOS 2015 A 2024. DATOS TOTALES: DETALLE POR ALGUNAS MATERIAS: Criterios de búsqueda: que en el titular del resumen de la resolución por Basilio Aguirre, en la base de datos publicada en regispro.es aparezca la palabra destacada en cada caso. CONSULTE DATOS Y RESOLUCIONES CON […]
VER BASE DE DATOS COMPLETA DESDE BOE ENERO 2015 VER BASE DE DATOS COMPLETA DESDE BOE ENERO 2015 RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 12-11-2024 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD SEGÚN LEGISLACIÓN COVID. B.O.E. 5-12-2024 Registro de Antequera. En el caso de este expediente, resulta que tomada la prórroga de la anotación el día […]
A continuación, se presenta un resumen sistematizado y completo de las entidades bancarias españolas, incluyendo los detalles de las escrituras notariales correspondientes a los procesos de fusión, segregación, absorción, cesión y cambio de denominación. FUSIONES Y CAMBIOS DE DENOMINACIÓN DE ENTIDADES BANCARIAS ESPAÑOLAS Este informe detalla las transformaciones de las principales entidades bancarias españolas, destacando […]
Las entidades bancarias españolas han experimentado profundos procesos de reestructuración a lo largo de los años, con el objetivo de consolidar el sector, adaptarse a nuevos marcos regulatorios y, en muchos casos, afrontar crisis financieras. Basándonos en las fuentes proporcionadas, estos procesos incluyen principalmente: 1.- Segregación de Negocio Financiero (Bancarización): Este fue un […]
LA RESOLUCION: En la Resolución de 3 de octubre de 2024 en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 7, por la que se deniega la inscripción del testimonio de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación de cargas al existir anotada una prohibición […]
Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración. TEXTO ÍNTEGRO: TEXTO INTEGRO EN BOE […]
.- LA DG ACLARA COMO HA DE PROCEDERSE EN LOS CASOS DE “DETERMINACION DE RESTO TRAS SEGREGACIÓN NO INSCRITA” .- LO QUE DICE EL ARTÍCULO 47 RH: “Los actos o contratos que afecten al resto de una finca, cuando no hayan accedido al Registro todas las segregaciones escrituradas, se practicarán en el folio […]
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES Destinos Resolución de 21 de noviembre de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 319 para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles vacantes, convocado por Resolución […]
VER BASE DE DATOS COMPLETA DESDE BOE ENERO 2015 VER BASE DE DATOS COMPLETA DESDE BOE ENERO 2015 RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 5-8-2024 CANCELACIÓN SIN CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL: REQUISITOS. B.O.E. 4-11-2024 Registro de Zaragoza nº 1. Si se acredita por acta de notoriedad el cumplimiento de la condición inscrita, cabe […]
