Aquí tiene un test de 50 preguntas sobre la materia de inscripción registral de edificaciones, con cuatro opciones de respuesta para cada una y la indicación de la respuesta correcta, conforme a las fuentes proporcionadas. TEST: INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE EDIFICACIONES ¿Cuál es la finalidad de la doctrina del Tribunal Supremo sobre los “datos de mero […]
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), actualmente Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP), ha experimentado a lo largo del tiempo evoluciones y, en ocasiones, contradicciones en su doctrina, ya sea por cambios internos de criterio, adaptaciones a la jurisprudencia del Tribunal Supremo o nuevas interpretaciones de la normativa. […]
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) es actualmente la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP). A continuación, se sistematizan y resumen las instrucciones, circulares y resoluciones de consultas dictadas por esta Dirección General, distinguiéndolas también de las resoluciones de recursos gubernativos. I. Instrucciones Las instrucciones son directrices emitidas […]
El Tribunal Supremo (TS) ha emitido una vasta jurisprudencia en materia registral, sentando las bases e interpretando los principios clave del derecho hipotecario español. A continuación, se sistematizan y resumen las sentencias más relevantes por conceptos y cronología, extrayendo la información de las fuentes proporcionadas. I. Principios Fundamentales del Derecho Registral Los principios hipotecarios son […]
A continuación, se presentan 50 preguntas y respuestas esenciales sobre los recursos contra la calificación registral, basándose en la información proporcionada en las fuentes y en nuestra conversación previa: **¿Qué es una calificación registral negativa?** Una calificación registral negativa es la decisión del Registrador de la Propiedad de **suspender o denegar la inscripción** de […]
A continuación, se presenta un resumen sistematizado y esquematizado de la inmatriculación de fincas, en formato de 50 preguntas y respuestas esenciales, extrayendo información directamente de los documentos proporcionados: ### Preguntas y Respuestas Esenciales sobre la Inmatriculación de Fincas **1. ¿Qué es la inmatriculación de una finca?** La inmatriculación se refiere al proceso […]
(Resumen efectuado por aplicación de IA tomando como fuente única la información existente en Regispro.es) TERTULIA EN AUDIO: A continuación, se presenta una sistematización y resumen de las resoluciones proporcionadas, organizadas por temas principales para facilitar su comprensión: I. Registro de la Propiedad: Principios Fundamentales y Procedimientos Generales A. Principio de Calificación Registral Requisitos Procedimentales […]
BASE DE DATOS COMPLETA: .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025 RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 26-3-2025 PROPIEDAD HORIZONTAL: SUPUESTO DE EXIGENCIA DE LICENCIA DE PARCELACIÓN. B.O.E. 16-5-2025 Registro de Estepa. En el presente […]
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Hoy 3 de abril de 2025 entra en vigor la Ley Orgánica 1/2015, que regula, entre otras cuestiones, los “MASC” o medios adecuados de solución de controversias Entre ellos se contempla a la conciliación ante el registrador de la propiedad o mercantil, como medio adecuado, y yo diría que idóneo, de solución de controversias. […]
ESQUEMA DE LA PONENCIA DE JOAQUIN DELGADO DIA 2 ABRIL 2025 FUNDACION FIDAS
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INTRODUCCION: La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que entra en vigor el 03/04/2025, establece en su art 5 que “en el orden jurisdiccional civil, con carácter general, para que sea admisible la demanda se considerará requisito de procedibilidad acudir previamente a algún […]
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN LA LEC COMPARATIVA ANTES Y DESPUES DE LA LEY ORG 1/2025 Que entra en vigor el 3 de abril de 2025. ¿LA NUEVA LEY FAVORECE O PERJUDICA A LOS EJECUTADOS? CANTIDAD MINIMA A CONSIGNAR PARA TOMAR PARTE EN LA SUBASTA: ANTES: Para tomar parte en una subasta, sólo era necesario consignar […]
BASE DE DATOS COMPLETA: .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025 RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 9-12-2024 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD. B.O.E. 6-2-2025 Registro de La Bisbal d`Empordà. En el caso de […]
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PREGUNTAS ESPECÍFICAMENTE REGISTRALES SOBRE LA SOLICITUD Y CONCESION DEL NUMERO DE REGISTRO DE ARRENDAMIENTOS DE CORTA DURACION Dónde y cómo se puede/debe solicitar “en la sede electrónica del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España”. … “La solicitud también podrá presentarse directamente en papel en el Registro de la Propiedad […]
NORMATIVA REGULADORA: Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración. Publicado en: «BOE» núm. 309, de 24/12/2024. […]
