CONCURSO BOE: MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 2 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 321 para la provisión de Registros […]
A continuación, se presenta un glosario de conceptos extraídos de las fuentes proporcionadas, con sus correspondientes definiciones: Acta de Inscripción La acta de inscripción es una circunstancia esencial del asiento de inscripción. En ella se expresa la conformidad del registrador con el texto íntegro del asiento practicado. Se debe tener en cuenta que en ella […]
A continuación, se presenta un glosario alfabético de conceptos, extrayendo sus definiciones directamente de los documentos proporcionados: Agregación: Es la unificación de fincas registrales que se produce cerrando el folio real de la finca o fincas más pequeñas y agregando su superficie a la de la finca mayor, la cual conserva su mismo folio real […]
Para proporcionar un resumen más detallado sobre el Registro Electrónico y la Firma Electrónica del Registrador, es fundamental desglosar los aspectos técnicos, legales y procedimentales, apoyándonos en las fuentes. 1. Contexto y Evolución del Registro Electrónico La digitalización del sistema registral español ha sido un proceso gradual, reflejo de una adaptación legal y tecnológica para […]
Aquí tiene un test de 50 preguntas sobre la materia de inscripción registral de edificaciones, con cuatro opciones de respuesta para cada una y la indicación de la respuesta correcta, conforme a las fuentes proporcionadas. TEST: INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE EDIFICACIONES ¿Cuál es la finalidad de la doctrina del Tribunal Supremo sobre los “datos de mero […]
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), actualmente Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP), ha experimentado a lo largo del tiempo evoluciones y, en ocasiones, contradicciones en su doctrina, ya sea por cambios internos de criterio, adaptaciones a la jurisprudencia del Tribunal Supremo o nuevas interpretaciones de la normativa. […]
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) es actualmente la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP). A continuación, se sistematizan y resumen las instrucciones, circulares y resoluciones de consultas dictadas por esta Dirección General, distinguiéndolas también de las resoluciones de recursos gubernativos. I. Instrucciones Las instrucciones son directrices emitidas […]
El Tribunal Supremo (TS) ha emitido una vasta jurisprudencia en materia registral, sentando las bases e interpretando los principios clave del derecho hipotecario español. A continuación, se sistematizan y resumen las sentencias más relevantes por conceptos y cronología, extrayendo la información de las fuentes proporcionadas. I. Principios Fundamentales del Derecho Registral Los principios hipotecarios son […]
A continuación, se presentan 50 preguntas y respuestas esenciales sobre los recursos contra la calificación registral, basándose en la información proporcionada en las fuentes y en nuestra conversación previa: **¿Qué es una calificación registral negativa?** Una calificación registral negativa es la decisión del Registrador de la Propiedad de **suspender o denegar la inscripción** de […]
A continuación, se presenta un resumen sistematizado y esquematizado de la inmatriculación de fincas, en formato de 50 preguntas y respuestas esenciales, extrayendo información directamente de los documentos proporcionados: ### Preguntas y Respuestas Esenciales sobre la Inmatriculación de Fincas **1. ¿Qué es la inmatriculación de una finca?** La inmatriculación se refiere al proceso […]
(Resumen efectuado por aplicación de IA tomando como fuente única la información existente en Regispro.es) TERTULIA EN AUDIO: A continuación, se presenta una sistematización y resumen de las resoluciones proporcionadas, organizadas por temas principales para facilitar su comprensión: I. Registro de la Propiedad: Principios Fundamentales y Procedimientos Generales A. Principio de Calificación Registral Requisitos Procedimentales […]
BASE DE DATOS COMPLETA: .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025 RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 26-3-2025 PROPIEDAD HORIZONTAL: SUPUESTO DE EXIGENCIA DE LICENCIA DE PARCELACIÓN. B.O.E. 16-5-2025 Registro de Estepa. En el presente […]
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Hoy 3 de abril de 2025 entra en vigor la Ley Orgánica 1/2015, que regula, entre otras cuestiones, los “MASC” o medios adecuados de solución de controversias Entre ellos se contempla a la conciliación ante el registrador de la propiedad o mercantil, como medio adecuado, y yo diría que idóneo, de solución de controversias. […]
ESQUEMA DE LA PONENCIA DE JOAQUIN DELGADO DIA 2 ABRIL 2025 FUNDACION FIDAS
BASE DE DATOS COMPLETA: .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025 RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 11-2-2025 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD. B.O.E. 3-3-2025 Registro de Getafe nº 2. La caducidad de las anotaciones […]
INTRODUCCION: La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que entra en vigor el 03/04/2025, establece en su art 5 que “en el orden jurisdiccional civil, con carácter general, para que sea admisible la demanda se considerará requisito de procedibilidad acudir previamente a algún […]
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN LA LEC COMPARATIVA ANTES Y DESPUES DE LA LEY ORG 1/2025 Que entra en vigor el 3 de abril de 2025. ¿LA NUEVA LEY FAVORECE O PERJUDICA A LOS EJECUTADOS? CANTIDAD MINIMA A CONSIGNAR PARA TOMAR PARTE EN LA SUBASTA: ANTES: Para tomar parte en una subasta, sólo era necesario consignar […]
