Indice destacado:Informe Analítico de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (Propiedad) – BOE Julio 20261. Esquema visual de resumen:2. Arrendamientos de Corta Duración: El Número de Registro Único de Alquiler (NRUA)2.1. Limitaciones Estatutarias y Prohibiciones2.2. El Requisito de Autorización de la Comunidad (Art. 7.3 y 17.12 LPH)2.3. Requisitos Administrativos, Identificación […]
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LISTADO (I.A.) de INTRUCCIONES, CIRCULARES Y RESOLUCIONES DE CONSULTAS DICTADAS POR LA DGRN/DGSJFP
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), actualmente denominada Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP), dicta instrucciones, circulares […]
RESUMEN (I.A.) RR DGSJ BOE 23-5-2026
Indice destacado:19-01-2026 EXPEDIENTE DEL ARTÍCULO 199 DE LA LEY HIPOTECARIA: DUDAS EN LA IDENTIDAD DE LA FINCA19-01-2026 OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL: POSIBLE INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE20-01-2026 COMPRAVENTA: ATRIBUCIÓN DE PRIVATIVIDAD POR CONFESIÓN20-01-2026 PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: DILIGENCIA DE NOTIFICACIÓN20-01-2026 EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN LITERAL: JUSTIFICACIÓN DE INTERÉS LEGÍTIMO21-01-2026 EXPEDIENTE DEL ARTÍCULO 199 […]
RECURSO GUBERNATIVO: DELIMITACION COMPETENCIAL ESTADO-COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CATALUÑA
* Justificación de la Competencia de la DGSJFP para Resolver Recursos en Cataluña […]
GUIAS JURÍDICAS VISUALES
DICTAMEN (I.A.) sobre SUSTITUCIONES HEREDITARIAS, DERECHO DE ACRECER Y TRANSMISIÓN DEL IUS DELATIONIS.
Indice destacado:I. EL DERECHO DE TRANSMISIÓN (IUS TRANSMISSIONIS – ART. 1006 CC)1. Naturaleza Jurídica: La Teoría de la Adquisición Directa2. La intervención necesaria de los legitimarios del transmitenteA. El Ius Delationis como valor económico computableB. Exigencia de intervención en la partición3. Derecho de transmisión y legatarios de parte alícuotaII. LAS SUSTITUCIONES HEREDITARIAS1. La Sustitución VulgarA. […]
DICTAMEN (I.A.) sobre CONDICIONES RESOLUTORIAS
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde […]
DICTAMEN (I.A.) sobre NOVACION DE HIPOTECA Y MANTEMIENTO DEL RANGO REGISTRAL
Indice destacado:I. NATURALEZA JURÍDICA DE LA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA1.1. Asimilación a la constitución de una nueva garantía1.2. El efecto modificativo frente al extintivoII. EL RÉGIMEN DEL RANGO REGISTRAL TRAS LA LEY 41/20072.1. La regla general de mantenimiento de prioridad2.2. La figura técnica de la “Recarga” de hipotecaIII. EFECTOS ANTE LA EXISTENCIA DE CARGAS INTERMEDIAS3.1. La […]
DÉCIMO ANIVERSARIO DE LA LEY 13/2015. CELEBRACIÓN OFICIAL EN EL ATENEO DE MADRID
* RESEÑA Hoy 17 de diciembre de 2025 ha tenido lugar en el Ateneo de Madrid la celebración oficial del décimo aniversario de la Ley 13/2015 sobre georreferenciación de las fincas registrales y […]
PRESENTACIONES SOBRE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. (generadas por I.A.)
* EL REGISTRO ELECTRÓNICO: * LOS PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL: * LOS RECURSOS CONTRA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL NEGATIVA:
VIDEO: INSCRIPCION DE EDIFICACIONES ILEGALES PRESCRITAS (I.A.)
URBANISMO: cuadro comparativo de diferencias entre ANDALUCIA-MADRID-CATALUÑA (I.A.)
La legislación urbanística en España es un campo normativo descentralizado donde cada Comunidad Autónoma (CC.AA.) ejerce sus competencias exclusivas en materia de ordenación del territorio y urbanismo. A continuación, se presenta un esquema comparativo exhaustivo que detalla las diferencias más importantes en la legislación de Andalucía (LISTA), la Comunidad […]
Análisis Jurisprudencial: La Intersección del Urbanismo y el Derecho Registral en España (I.A.)
Indice destacado:Análisis Jurisprudencial: La Intersección del Urbanismo y el Derecho Registral en España1. Introducción: La Sinergia Indispensable entre la Ordenación del Territorio y la Fe Pública Registral2. El Marco Jurídico de los Actos Urbanísticos Inscribibles: Naturaleza y Alcance según los Tribunales3. Análisis de Sentencias Clave en la Gestión Urbanística y el Registro3.1. La Reparcelación Urbanística: […]
VIDEO: LA IMPORTANCIA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL (Generado por I.A.)
VIDEO: CONCURSO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD (Generado por I.A.)
VIDEOS: EJECUCION HIPOTECARIA (generado por I.A.)
* EJECUCIÓN HIPOTECARIA: JUZGADO Y REGISTRO: * LA POSICIÓN JURÍDICA DE LOS TITULARES DE CARGAS POSTERIORES:
BOE PUBLICA RESULTADO CONCURSO REGISTROS 321
CONCURSO BOE: MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 2 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 321 para la provisión de Registros […]
REGISTRO ELECTRONICO: Hoy 9 de mayo de 2023 entra plenamente en vigor la ley 11/2023 de DIGITALIZACIÓN DE ACTUACIONES REGISTRALES.
* Ley 11/2023, de 8 de mayo, de … digitalización de actuaciones notariales y registrales … Publicado en:«BOE» núm. 110, de 09/05/2023. Disposición final decimoctava. Entrada en vigor. 1. La presente ley entrará en vigor el día siguiente al […]
INE app
BOE: Resultado del CONCURSO DE REGISTROS Nº 313
* CONCURSO 313. Se adjuntan títulos y enlaces a la resolución de la DGSJFP y de la DGDEJM por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 313 para la provisión de Registros vacantes : * BOE: Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica […]
