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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

RDGRN: 1-8-2014: la nota marginal de inicio de reparcelación puede ser objeto de múltiples prórrogas sucesivas.

 Resolución de 1 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la prórroga de la nota marginal de afección a las cargas de la urbanización extendida al margen de las fincas […]

RDGRN: 7-8-2014: la anulación judicial de un acta de notoriedad complementaria de titulo inmatriculador conlleva la cancelación de la inmatriculación practicada.

Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una sentencia por la que se reconoce la posesión de ciertas parcelas, […]

RDGRN: 4-8-2014: Para inmatricular, la certificacion catastral ha de estar vigente al tiempo del titulo inmatriculador, aunque ya no lo esté al de la inmatriculación. El registrador puede y debe obtenerla de oficio.

Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca. TEXTO COMPLETO EN BOE EXTRACTO: (…)  La certificación descriptiva y gráfica catastral […]

RGDRN: 4-8-2014: para inmatricular una finca no es preciso declarar e incluir las edificaciones que consten en la certificación catastral.

Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación pretendida por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada […]

RDGRN: 5-8-2014: para inmatricular una finca no es necesario ni conveniente mencionar los nombres de los colindantes, ni es necesario que coincidan con los colindantes catastrales.

Resolución de 5 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada por expediente de dominio. (Aborda el alcance de la […]

NOTICIA: El 8 de octubre concluye el plazo para recurrir las ejecuciones hipotecarias abusivas

Fuente: El Derecho.com: El miércoles 8 termina el plazo transitorio del Real decreto-ley 11/2014 para apelar contra la denegación del carácter abusivo de los contratos en procedimientos en tramitación.   Concluye el plazo para recurrir las ejecuciones hipotecarias abusivas El miércoles 8 termina el plazo transitorio del Real decreto-ley 11/2014 para apelar contra la denegación […]

REGISTRO CIVIL: el Senado aprueba la ley que encomienda el registro civil a los registradores.

Texto remitido por el Congreso, y aprobado por el Senado. Pendiente de publicacion en BOE.:   Principal novedad con respecto al RDLey 8/2014 en cuanto a la corporación de derecho público que crea: (texto resaltado en negrita):  2. La contratación que tenga por objeto la creación, mantenimiento, posterior gestión y seguridad del sistema informático único […]

LEY 17/2014: refinanciación empresarial. Nueva redacción al registro público concursal.

Ley 17/2014, de 30 de septiembre, por la que se adoptan medidas urgentes en materia de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial. Publicado en: «BOE» núm. 238, de 1 de octubre de 2014, páginas 77261 a 77289 (29 págs.) PDF de la disposición EPUB de la disposición EXTRACTO: Veintidós. Se modifica el apartado 1 del […]

LEY 15/2014: tablón edictal único en el BOE

Ley 15/2014, de 16 de septiembre, de racionalización del Sector Público y otras medidas de reforma administrativa extracto de la exposicion de motivos: Otra de las medidas orientadas a facilitar las relaciones de la Administración y los administrados es la implantación del Tablón Edictal Único a través del «Boletín Oficial del Estado», como diario oficial […]

SENTENCIAS: Nuevas sentencias declaran la nulidad de la claúsulas suelo

Fuente: noticias.juridicas.com  22-9-2014 Nuevas sentencias declaran la nulidad de claúsulas suelo y obligan al banco a devolver lo percibido por su aplicación A la espera de que el Tribunal Supremo siente jurisprudencia sobre este tema, continúan dictándose sentencias que, tras declarar la nulidad de las cláusulas suelo incluidas en un contrato de préstamo hipotecario, obligan […]

RDGRN: 31-7-201: es necesario expresar la causa del negocio

Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de subrogación de préstamo hipotecario Ver en el BOE:  Extracto: ” … para que pueda registrarse cualquier acto traslativo, […]

RDGRN: 22-7-2014: edificaciones extralimitadas con respecto a la licencia: la opción de solicitar su inscripción por la vía del 20.1 o del 20.4 de la ley de suelo no es irrelevante, y compete al interesado, no al notario.

Resolución de 22 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 45, por la que se suspende la inscripción de una edificación declarada en escritura pública. Ir al texto completo Extracto: Fundamento de derecho […]

Ley 15/2014, de 16 de septiembre, de racionalización del Sector Público y otras medidas de reforma administrativa.

IR AL TEXTO COMPLETO EN EL BOE Extracto de la exposición de motivos: Uno de los objetivos de la CORA es la simplificación de procedimientos para ciudadanos y empresas, reduciendo trabas burocráticas e impulsando la Administración electrónica. El presente texto recoge modificaciones básicas de normativas necesarias para la implantación de algunas de las sugerencias de […]

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