Se adjuntan títulos y enlaces a las Resoluciones del Concurso Ordinario nº 298, publicadas en el BOE de hoy, miércoles 28 de febrero de 2018: Resolución de 22 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 298 para la […]
1.- IR A LA BASE DE DATOS BD FICHERO BASILIO AGUIRRE 2012 a 2017 completo BOE 1/2/2018: 18-1–2018 CONCURSO DE ACREEDORES: ENAJENACIÓN DE UNIDAD PRODUCTIVA EN LA FASE DE LIQUIDACIÓN. B.O.E. 1-2–2018 Registro de Getafe nº 1. PDF (BOE-A-2018-1389 – 31 págs. – 488 KB) Otros formatos Entre las distintas facultades de la administración concursal en la fase de […]
FUENTE: MINISTERIO DE JUSTICIA En ejercicio de las competencias que le atribuye el artículo 260.3 de la Ley Hipotecaria, la Dirección General de los Registros y del Notariado ha dictado resoluciones de recursos contra la calificación registral tratando diversas cuestiones derivadas de la nueva regulación introducida por la Ley 13/2015. Rectificaciones descriptivas (Nuevos […]
Reseña y breve comentario de la Resolución de 31 de enero de 2018 (JDR) PDF de la disposición XML de la disposición LO QUE DICE LA LEY: El artículo 103 de la Ley Hipotecaria establece que «1. Los Registradores serán competentes para conocer de los actos de conciliación sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil […]
La DGRN ha vuelto a cambiar su criterio respecto de si los legitimarios no herederos del transmitente han de concurrir o no a la particion de la herencia. Doctrina tradicional: RDGRN 22-10-1999: El conyuge viudo del transmitente SÍ tiene que concurrir a la partición. Fallecido el primer causante, si los herederos (transmisarios) del segundo […]
Recomiento visitar y utilizar el servicio público y gratuito que ofrece el Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica en su web, al que hay que felicitar por esta magnífica iniciativa. Resulta especialmente útil para generar y gestionar ficheros GML accesible AQUÍ
1.- IR A LA BASE DE DATOS BD FICHERO BASILIO AGUIRRE 2012 a 2017 completo 2.- RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: BOE 3-1-2018: 11-12–2017 HIPOTECA: CANCELACIÓN EN LOS CASOS DE FUSIONES BANCARIAS. B.O.E. 3-1–2018 Registro de Mula. Tradicionalmente han existido dos teorías: a) La tesis de la accesoriedad absoluta de la hipoteca respecto al crédito que garantiza, […]
AUTOR: J. DELGADO. INTRODUCCIÓN: Para de tratar de localizar, consultando las aplicaciones y bases de datos registrales, a quién hay que notificar (tanto en en el 199 LH como para certificarle al notario que tramite el 201 LH), se sugiere proceder del siguiente modo: PROCEDIMIENTO DE BÚSQUEDA: 1.- Busquedas geográficas en geobase: […]
MINISTERIO DE JUSTICIA Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se convoca concurso ordinario n.º 298 para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. PDF (BOE-A-2018-1162 […]
COMPARATIVA: PROCED ART 199 LH vs PROC ART 201 LH (J. DELGADO) INTRODUCCION: En este breve artículo, se argumenta y concluye que 1.- ACUDIR AL 201 LH EN VEZ DE AL 199 LH NO ES NADA RECOMENDABLE, por ser más complejo, más caro, y tener menos posibilidades de prosperar. 2.- Y SI ADEMAS, […]
BASE DE DATOS DE RESOLUCIONES DE LA DGRN (propiedad) BOE AÑOS 2012 A 2017 (completos) Incluye: Resúmenes elaborados por Basilio Aguirre de todas las R.R. dictadas por la DGRN resolviendo recursos gubernativos contra notas de calificación de los registradores de la propiedad y publicadas en BOE durante los años 2012 a 2017 completos Nota: esta página necesita unos segundos para cargar […]
* 19-12–2017 En la tramitación del procedimieno del art 199 LH se tomará anotación preventiva por imposibilidad del registrador si llegados los últimos 15 días de vigencia del asiento no se ha culminado aún el procedimiento. “debe recordarse el contenido del párrafo d) de la regla Segunda de la Resolución Circular de la Dirección General de […]
* 14-12–2017 Para inscribir una liquidación de gananciales tiene que constar inscrita su disolución en el registro civil. “…es necesaria la previa inscripción en el Registro Civil de una sentencia de divorcio para poder adjudicar una bien inscrito con carácter ganancial en virtud de una escritura de liquidación de la sociedad de gananciales y adjudicación de […]
* R. 13-12–2017 Toda edificacion ha de estar georreferenciada para poder comprobar si se ubica dentro de la finca y, en caso de que alegue prescripcion urbanística, comprobar sobre qué clase de suelo (ordinario o de especial protección) “a partir de la entrada en vigor de esta ley no es posible el acceso registral de […]
* 13-12–2017 Si una finca consta inscrita sin superficie, hay que expresarla en todo caso, y acreditarla, por ejemplo, por el procedimiento del artículo 199 LH. “… resulta de modo incuestionable que la superficie de las fincas registrales ha de expresarse «en todo caso», y por tanto, no sólo cuando se inmatricule una finca, sino también […]
* 13-12–2017 El bien adjudicado por extinción de condominio tendrá el mismo carácter que tuviera previamente la cuota del condueño adjudicatario. “Adjudicada tras la extinción de la copropiedad conserva la misma naturaleza que tenía la titularidad originaria de la condueña adjudicataria, es decir la cuota indivisa de la que trae causa la adjudicación”
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BOE 1-12-2017: 8-11-2017 TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO FORMAL INSCRIBIBLE. B.O.E. 1-12–2017 Registro de Zaragoza nº 10. La cuestión debatida ha sido resuelta por el esta Dirección General en numerosas ocasiones habiéndose elaborado una reiterada doctrina que resulta de plena aplicación al presente supuesto.De acuerdo a dicha doctrina, el principio de titulación formal en nuestro Derecho […]
BOE 1-12-2017: Resolución de 8 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 10, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de sentencia y auto por el […]
El Gobierno legaliza los intereses de demora abusivos que había anulado el Tribunal Supremo Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos Un regalo de 1.840 millones de euros al año es lo que recibirán los bancos por intereses de demora de las personas consumidoras si se hace ley el art. 23 del Proyecto de ley de […]
