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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

NOMBRAMIENTO: El Gobierno nombra director general de los Registros y del Notariado a Javier Gómez Gálligo

Consejo de Ministros 31 de octubre de 2014.- El Consejo de Ministros, a propuesta del ministro de Justicia, Rafael Catalá, ha cesado hoy a Joaquín Rodríguez como director general de los Registros y del Notariado, y ha nombrado en su lugar a Javier Gómez Gálligo, hasta hoy registrador de la propiedad y mercantil (desde las […]

Reforma IRPF: lo que debe hacer antes del 31 de diciembre de 2014

Fuente: Noticias juridicas.com 21/10/2014 [09:44] h. Origen: Redacción NJ En apenas un par de meses y medio finaliza el ejercicio fiscal 2014 y también la oportunidad de rentabilizar lo que a uno de enero de 2015 será ya la vieja ley del IRPF. Es el momento de pensar cómo pagar menos impuestos en su próxima […]

SENTENCIAS: 28/5/2014 y 30/5/2014: el notario autorizante carece de legitimación para recurrir ante el juzgado la calificación registral.

SENTENCIAS: el notario está legitimado para recurrir la calificación registral ante la DGRN, pero no ante el juzgado.   Se reseñan dos sentencias de contenido análogo, que declaran la falta de legitimación del notario para recurrir judicialmente la calificación del registrador,  pues la mera discrepancia jurídica ha de resolverse en el recurso ante la DGRN, […]

J. DELGADO: Estudios prácticos (varios)

ESTUDIOS PRÁCTICOS JOAQUÍN DELGADO RAMOS 1.- PUBLICADOS EN REGISPRO.es:   VIDEOS-CONFERENCIAS (12) Sobre la Ley 13/2015 (4)   J. DELGADO: Qué asiento debe practicarse para recoger la conversion de embargo preventivo en ejecutivo y cuáles son sus efectos. 14 octubre, 2016 Los ciudadanos pueden elegir celebrar ACTOS DE CONCILIACIÓN ante el Letrado de la administración […]

Ley 18/2014, de 15 de octubre, de aprobación de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.

Ver texto completo en BOE del 17 octubre 2014 Extracto de la referencia de la exposición de motivos a la llevanza del Registro Civil por los registradores:   La Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, ha supuesto un cambio sustancial de la organización y funcionamiento del Registro Civil, adoptando un modelo más […]

El TJUE señala que los jueces deben anular cláusulas abusivas de hipotecas

Fuente: El economista. 16-10-2014. El abogado general del Tribunal de Justicia Europeo (TJUE) Nils Wahl afirmó hoy que los tribunales nacionales no pueden modificar las cláusulas abusivas de las hipotecas y deben anularlas, en referencia a dos casos que afectan a Unicaja Banco y Caixabank. A raíz del enfrentamiento entre varios clientes de Unicaja Banco […]

MINISTRO DE JUSTICIA: 15/10/2014: declaración en la comisión de Justicia del Congreso: sobre el Registro Civil, Catastro, subastas electrónicas. 

 Transcripción:  “Otro de los aspectos que tiene mucho que ver con el concepto de Justicia como servicio público es el Registro Civil. Donde todos los ciudadanos y varias veces a lo largo de la vida tenemos relación con lo que tradicionalmente ha venido siendo la administración de justicia son los Registros Civiles. Por ello, un […]

SENTENCIA TS: 11-7-2014: La valoración tributaria por precios medios

Fuente: NyR Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de julio de 2014, Recurso 2479/2013. La valoración mediante precios medios. Su aplicación por la Administración exige un adecuado razonamiento sobre los específicos criterios de singularización del caso concreto. La Sentencia del TSJ de Galicia de 10 de abril de 2013, Recurso 15577/2012, “asumió los argumentos de dos Sentencias […]

PRACTICA REGISTRAL: CLÁUSULAS DE LOS PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS que no deben acceder al registro, tras Ley 1/2013, de 14 de mayo.

Se ofrece a continuación un  modelo o plantilla elaborado en  un determinado registro por si fuera de utilidad a otros , con la advertencia de que no es un modelo oficial, sino que su eventual utilización, total o parcial,  es decisión y responsabilidad de cada usuario. CLÁUSULAS DE LOS PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS QUE NO […]

COSTAS: Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.

VER TEXTO COMPLETO EN BOE 11 OCT 2014 … RESEÑA DEL CONSEJO DE MINISTROS de 10 octubre 2014: Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente APROBADO EL REGLAMENTO GENERAL DE LA LEY DE COSTAS Incrementa la seguridad jurídica de los actores sobre el litoral y fortalece los mecanismos de protección de las costas españolas, tanto en su vertiente preventiva […]

RDGRN: nuevas RR en BOE 9 OCTUBRE 2014

Boletín Oficial del Estado: jueves 9 de octubre de 2014, Núm. 245   Resolución de 13 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Salou, por la que suspende la inscripción de […]

RDGRN: 25-7-2014: se exige licencia o declaración de innecesariedad para segregar, aunque sea por vía de expediente de dominio o en virtud de titulos anteriores a 1990.

Texto íntegro. Extracto: “es reiterada la doctrina de este Centro Directivo según la cual es inequívoca la exigencia legal de la pertinente licencia o de la declaración municipal de su innecesaridad, y ello cualquiera que sea la forma en que finalmente la segregación tenga acceso al Registro, ya que aunque se hubiera producido mediante el […]

RDGRN: 1-8-2014: la nota marginal de inicio de reparcelación puede ser objeto de múltiples prórrogas sucesivas.

 Resolución de 1 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la prórroga de la nota marginal de afección a las cargas de la urbanización extendida al margen de las fincas […]

RDGRN: 7-8-2014: la anulación judicial de un acta de notoriedad complementaria de titulo inmatriculador conlleva la cancelación de la inmatriculación practicada.

Resolución de 7 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una sentencia por la que se reconoce la posesión de ciertas parcelas, […]

RDGRN: 4-8-2014: Para inmatricular, la certificacion catastral ha de estar vigente al tiempo del titulo inmatriculador, aunque ya no lo esté al de la inmatriculación. El registrador puede y debe obtenerla de oficio.

Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca. TEXTO COMPLETO EN BOE EXTRACTO: (…)  La certificación descriptiva y gráfica catastral […]

RGDRN: 4-8-2014: para inmatricular una finca no es preciso declarar e incluir las edificaciones que consten en la certificación catastral.

Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación pretendida por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada […]

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