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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Casos prácticos del Seminario de Madrid

FUENTE: Registradores de Madrid ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS 7-9-2016 CANCELACIÓN CON CONDONACIÓN PARCIAL DE DEUDA 7-9-2016 INCORPORACIÓN DE LA FIPER A LA ESCRITURA 7-9-2016 CONCURSO: HIPOTECA: EJECUCIÓN. CERTIFICACIÓN DE CARGAS 7-9-2016 RESOLUCIONES DESESTIMATORIAS DE LA DGRN POR RECURSO EXTEMPORÁNEO 22-6-2016 FONDOS DE TITULIZACIÓN 25-5-2016 DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE FINCA ANTIGUA 25-5-2016 EXPRESIÓN MANUSCRITA 25-5-2016 SUBSANACIÓN 25-5-2016 […]

RDGRN: la administración no puede resolver unilateralmente una venta inmobiliaria.

Resolución de 11 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vic n.º 3, por la que suspende la anotación preventiva de demanda en base a una resolución administrativa de resolución unilateral […]

RDGRN: el recurso gubernativo se puede presentar por vía telemática.

Resolución de 12 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una terminación de obra. “Como cuestión previa se plantea la de si […]

RDGRN: BOE JULIO 2014: selección de resoluciones destacadas

RESOLUCIONES DE LA DGRN (boe julio 2014)          A destacar: 184. TRACTO SUCESIVO Y HERENCIAS NO INSCRITAS: NECESIDAD DE INSCRIBIR LAS INTERMEDIAS Y APORTAR SUS TESTAMENTOS Y LIQUIDACIONES TRIBUTARIAS. Resolución de 6 de mayo de 2014   186. PROPIEDAD HORIZONTAL. SIGUE SIENDO VÁLIDA (TRAS LEY 8/2013) LA CLÁUSULA ESTATUTARIA PERMITIENDO LA AGRUPACIÓN, SEGREGACIÓN O DIVISIÓN SIN AUTORIZACIÓN DE […]

RDGRN: para inmatricular dominio público viario se puede aportar base gráfica alternativa a la catastral.

Resolución de 9 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jávea n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de un camino municipal por la vía del artículo 206 de la Ley Hipotecaria.          […]

Ley 14/2014 de navegación marítima.

NAVEGACIÓN MARÍTIMA. Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima. La Ley de Navegación Marítima lleva a cabo una reforma amplia del Derecho marítimo español contemplando todos sus aspectos, tanto de Derecho público como privado. Realiza su codificación, actualizando la regulación -cuya cabecera está todavía constituida por el Libro III del Código de Comercio […]

El anteproyecto de ley de fundaciones encomienda la llevanza del registro de fundaciones al registro mercantil.

ANTEPROYECTO DE LEY DE FUNDACIONES (aprobado en Consejo de Ministros de 29 de agosto de 2014)   Extracto de la exposición de motivos: “… la ley pretende hacer realidad el Registro de Fundaciones, ya contemplado en las leyes de 1994 y 2002, y entre las medidas previstas por la Comisión para la Reforma de las […]

SENTENCIA TJUE: 17 julio 2014. ejecucion hipotecaria. Clausulas abusivas.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA (Sala Primera) de 17 de julio de 2014 (*) «Procedimiento prejudicial — Directiva 93/13/CEE — Artículo 7 — Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea — Artículo 47 — Contratos celebrados con los consumidores — Contrato de préstamo hipotecario — Cláusulas abusivas — Procedimiento de ejecución hipotecaria — […]

El Congreso da luz verde a la reforma del Registro Civil con el apoyo del PP.

El Economista, 29 agosto 2014. Con el rechazo de todas las enmiendas presentadas por los grupos de la oposición, la Comisión de Economía y Competitividad del Congreso de los Diputados aprobó ayer, con competencia legislativa plena, la convalidación como ley del Real Decreto 8/2014, que traspasa la llevanza del Registro Civil a los registradores mercantiles […]

RDGRN: PUBLICIDAD FORMAL: la identificación de la persona por cuya cuenta se solicita es imprescindible. :

Resolución de 28 de abril de 2014. BOE 23 JUNIO 2014. ” Respecto a la necesidad de identificar a la persona en cuyo nombre se actúa, una lectura atenta del artículo 332 del Reglamento Hipotecario lleva claramente a distinguir la exigencia de identificación de la persona por cuya cuenta se actúa con la exigencia de […]

Nueva exención en el IIVTNU con ocasión de la transmisión de la vivienda habitual .

Con efectos desde el 1-1-2014, así como para los hechos imponibles anteriores a dicha fecha no prescritos, se establece una nueva exención en el IIVTNU para las personas físicas que transmitan su vivienda habitual mediante dación en pago o como consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria. LHL art.105.1.c y 106.3 redacc RDL 8/2014 art.123 […]

Enmienda del PP sobre atribución del registro civil a los registradores.

ENMIENDA Nº 439 FIRMANTE: Grupo Parlamentario Popular en el Congreso A la disposición adicional vigesimotercera  del proyecto de ley que se tramita en el Congreso, procedente del Real Decreto-Ley 8/2014 de 4 de julio. De modificación. Se propone la modificación del apartado 2 de la disposición adicional vigesimotercera, que quedará redactado como sigue: «2. La contratación […]

RDGRN: Naturaleza y efectos de la afeccion fiscal al pago del impuesto.

La nota de afección fiscal no supone reserva de rango, sino enervación de la fe pública registral. Las cesiones obligatorias para viales quedan liberadas de afecciones fiscales. Resolución de 3 de julio de 2014 (Boe 1 agosto 2014) 4. En cuanto a la segunda cuestión debatida, relativa a si es o no posible, sin consentimiento […]

RDGRN: La descripción de un elemento privativo no debe mencionar su superficie proporcional en los elementos comunes.

Resolución de 7 de julio de 2014.  BOE 1 AGOSTO 2014 (…) debe, ahora sí, abordarse una cuestión conceptual, antes meramente apuntada, y que ahora sí procede desarrollar, relativa a la diferencia conceptual entre la superficie privativa de un elemento privativo en una propiedad horizontal y la parte proporcional que se le impute en la […]

El Ejecutivo ampliará la moratoria a los desahucios

(El Mundo, 25 ago 2014) El Gobierno valora la posibilidad de ampliar la vigencia de la moratoria de las ejecuciones hipotecarias, que acaba el próximo mes de noviembre, dado que esta medida «continúa siendo necesaria» a juicio del ministro de Economía, Luis de Guindos. En una entrevista concedida a Europa Press, el titular de Economía […]

Los registradores deberán financiar las nuevas funciones que les atribuye el futuro Código Mercantil

24-08-2014 cincodias.com Los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles deberán financiar las nuevas funciones que les atribuye el Código Mercantil en el que trabaja el Ministerio de Justicia, si bien el anteproyecto de ley que ya ha pasado el primer examen del Consejo de Ministros no incluye una prohibición expresa de cobrar […]

La reforma fiscal y sus efectos para los autónomos.

20/08/2014 [10:57] h. Origen: Redacción NJ   Si por un lado, la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA) estima que la reforma fiscal beneficiará a 1,6 millones de autónomos, permitiéndoles un ahorro de entre 600 y 720 euros por año, Ignacio Ruiz-Jarabo, presidente de la Asociación del Club del Asesor (Adecla), daba la bienvenida […]

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