DELIMITACIÓN Y GEORREFERENCIACION DE SERVIDUMBRES Y DERECHOS DE SUPERFICIE Y DE LA FINCA SOBRE LA QUE SE CONSTITUYEN 1.- DOCTRINA DE LA DGRN/DGSJFP al respecto 1.1 DOCTRINA TRADICIONAL: ANTERIOR A LA LEY 13/2015: IDENTIFICACION MENOS PRECISA MEDIANTE UN SIMPLE PLANO EN PAPEL. R 19-9-2002 https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2002-21016 «la evidente dificultad que en ocasiones […]
VIDEO EXPLICATIVO: En este video se explica de manera gráfica y clara por qué el actual sistema de validación tecnica catastral de georreferenciaciones alternativas no es correcto , al exigir cumplir requisitos que la ley no exige y que además son absurdos, y con ello, arrojar “falsos negativos” (es decir, IVG con negativos injustificados, pues […]
LA HIPOTECA EN GARANTÍA SÓLO DEL CAPITAL: POSIBLES DISTORSIONES SI NO SE TRATA ADECUADAMENTE EN EL ÁMBITO DEL REGISTRO INTRODUCCIÓN. En principio, la hipoteca en garantía sólo del capital es inscribible conforme al principio de autonomía de la voluntad. Ahora bien, como se ha puesto de relieve acertadamente por varios compañeros ello puede dar […]
CERTIFICACIÓN REGISTRAL EN LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA. PLURALIDAD DE AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN. RDG de 2 de noviembre de 2021. La RDG de 2 de noviembre de 2021 (BOE 25/11), en su F.D. 6, contiene interesantes pronunciamientos sobre la certificación ejecutiva hipotecaria prevista en el art. 688 LEC, cuando del mandamiento que interesa la expedición no […]
NOTA DEL EDITOR: Coincidiendo con el comienzo del año 2023, la web regispro.es, que empezó su andadura en el año 2014 y ya cuenta sus visitas por millones, estrena nuevo diseño de portada, nuevos iconos con contenidos recomendados, tanto en la columna izquierda como en la página de inicio, y sobre todo, incorpora potentes bases […]
INTRODUCCIÓN: En la práctica profesional en los Registros de la Propiedad, en la que está especializada la modesta web regispro.es, resulta notoria la utilidad de la más generalista, rica en contenidos y medios, y visitada web notariosyregistradores.com Durante muchos años contribuí con gran ilusión a aportar numerosos contenidos jurídicos y mejoras técnicas a dicha web […]
Aplicación desarrollada por J. Delgado. Fuente: BOE
MARGEN DE TOLERANCIA GRÁFICA. APLICACIÓN REGISTRAL. La RDG de 20 de noviembre de 2022 (BOE 12/12) se ocupa de un caso de inmatriculación ex art. 205 LH en el que, previa tramitación del expediente 199.1 LH con oposición de colindante, se deniega la RGC por dudas de identidad; y el Centro Directivo, tras revocar […]
Aplicación desarrollada por J. Delgado. Fuente: BOE ..
Aplicación desarrollada por J. Delgado Permite buscar contenidos publicados en Regispro. Si desea verlo a pantalla completa PULSE AQUÍ ..
No hay extracto porque es una entrada protegida.
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Aplicación realizada por J. Delgado. Fuente: BOE Contiene los resultados de todos los concursos de traslados desde 2012 (excepto registros en Cataluña) Video explicativo:
BUSCANDO UNA SOLUCIÓN SOBRE LA DISCUSIÓN ACERCA DE LA RESOLUCIÓN DE 28 DE NOVIEMBRE DE 2022 (1ª) ACERCA DEL ARTÍCULO 210.1.8ª LH. Concretamente, la cuestión que se plantea en esta Resolución es si, dado que no resulta aplicable el artículo 82.5º LH para la cancelación de una condición resolutoria en garantía de prestaciones de alimentos […]
A propósito de la Resolución de 1 de diciembre de 2022. (y las en ella citadas) INTRODUCCIÓN: En este artículo se argumenta que es contraria a Derecho la doctrina de la DGSJ, según la cual cuando el arrendamiento de vivienda se extingue legalmente por transmisión de la finca, (por ejemplo, por adjudicación en subasta) esa […]
INTRODUCCIÓN: En numerosas ocasiones he criticado “la relajación o vulneración del rigor conceptual jurídico y geométrico en la doctrina de la DGRN, por ejemplo: .- Cuando la DGRN inventa “atajos” (ver R 17-11-2015) para inscribir la georreferenciación de las fincas de manera directa y “sin ninguna tramitación previa con posible intervención de colindantes y terceros” […]
INTRODUCCIÓN: En este breve trabajo se hace una reseña en extracto de la doctrina de la DGRN/DGSJFP sobre la calificación registral para la inscripción de acuerdos de modificación del título constitutivo de una propiedad horizontal, y con atención a la compleja casuística de diferentes supuestos concretos que han sido abordados en alguna ocasión. DOCTRINA TRADICIONAL […]
Fuente: Gestoria Calvo
