José Cándido Paz-Ares Rodríguez Ministerio de Justicia (BOE 215 de 07/09/1988) Real Decreto 953/1988, de 2 de septiembre, por el que se nombra Director general de los Registros y del Notariado del Ministerio de Justicia a don José Cándido Paz-Ares Rodríguez.Ir al documento Ref. BOE-A-1988-21080 Más… (Referencia BOE-A-1988-21080) Ministerio de Justicia (BOE 262 de 01/11/1990) […]
INTRODUCCIÓN: La SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA de la Unión Europea (Sala Novena) de 25 de enero de 2024 proclama que el plazo de prescripción de la acción para reclamar la devolución de cantidades pagadas en virtud de clausulas abusivas no empieza cuando se pagaron tales cantidades ni cuando exista jurisprudencia que declare abusivas tales […]
Aplicación realizada por J. Delgado. Fuente: Gabinete de prensa Corpme Actualizado hasta el 26-1-2024 Si desea verlo a pantalla completa PULSE AQUÍ Video explicativo:
Fuente: Gestoria Calvo.
INTRODUCCIÓN: Es esta breve entrada se reseñan los pintorescos argumentos que utiliza el recurrente, (un notario), para defender que procede inmatricular fincas aunque invadan dominio público. Y los contundentes fundamentos jurídicos con los que la DG desestima los argumentos del recurrente, para acabar proclamando que “resulta claro que las alegaciones del recurrente defendiendo la procedencia […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 14-11-2023 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES. B.O.E. 4-12-2023 Registro de Ayamonte. PDF (BOE-A-2023-24740 – 7 págs. – 225 KB) Otros formatos Es anotable el embargo acordado como medida cautelar si es uno de los cónyuges el que entabla demanda contra el otro. Este Centro Directivo, en Resoluciones de […]
ULTIMO CONCURSO: Resolución de la DGSJFP y de la DGDEJM por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 317 para la provisión de Registros vacantes: BOE: Resolución de 28 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario número 317 […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 25-9-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: EFECTOS. B.O.E. 1-11-2023 Registro de Santa Lucía de Tirajana. PDF (BOE-A-2023-22341 – 5 págs. – 219 KB) Otros formatos No cabe inscribir un título sin que previamente esté inscrito el derecho del otorgante. En cuanto al primero de los defectos señalados, esto es, la falta […]
Artículo 199. 1. El titular registral del dominio o de cualquier derecho real sobre finca inscrita podrá completar la descripción literaria de la misma acreditando su ubicación y delimitación gráfica y, a través de ello, sus linderos y superficie, mediante la aportación de la correspondiente certificación catastral descriptiva y gráfica. El Registrador sólo incorporará al […]
BOE: MINISTERIO DE JUSTICIA Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 24 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se convoca concurso ordinario n.º 317 para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes […]
PROCEDIMIENTO DE REANUDACIÓN DE TRACTO: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA INTERVENCIÓN DE LOS TITULARES INTERMEDIOS NO INSCRITOS. Cabe entender, con el compañero Álvaro Martín (Rnet 16 octubre 2023), que conforme a la reciente STS 1283/2023, todo procedimiento de reanudación de tracto, judicial o notarial, iniciado tras la Ley 13/2015, debe cumplir las exigencias que dispone el […]
INTRODUCCION: En los casos en los que se otorgan escrituras públicas con objeto inmobilario, incorporando al documento notarial dos descripciones distintas (p. ej, la registral y la catastral) pero sin precisar cuál es la que constituye el objeto del contrato, procedería fundamentar una nota de calificación negativa en los siguientes términos: EJEMPLO DE FUNDAMENTACIÓN […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 24-7-2023 BIENES GANANCIALES: ESCRITURA DE PROTOCOLIZACIÓN DEL DECRETO DE LIQUIDACIÓN JUDICIAL. B.O.E. 12-10-2023 Registro de Játiva nº 1. PDF (BOE-A-2023-21110 – 14 págs. – 257 KB) Otros formatos Se recuerda la necesidad de firmeza de las resoluciones judiciales para su inscripción y se reafirma la imposibilidad de calificar el […]
Resolución de 22 de junio de 2022 1.- «La configuración jurídica de una finca registral con el carácter de “ob rem” de otras trae como consecuencia esencial que su titularidad viene determinada mediatamente por la titularidad de las fincas principales al igual que ocurre con las servidumbres prediales; la titularidad de la finca “ob […]
INTRODUCCIÓN: En este breve artículo se realiza un estudio y reseña conjuntos de dos de las principales resoluciones en la materia, (georreferenciación registral en casos de desplazamiento de la cartografía catastral), a saber: .- La Resolución de 23 de septiembre de 2020, conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y […]
INTRODUCCIÓN: En la resolucion que comentamos, se aborda la interesante cuestión de cual es la calificación registral procedente cuando se pide inscribir una sentencia que anula una reparcelacion inscrita y ordena cancelar asientos registrales, pero existen titulares de asientos que no consta que hayan intervenido ni podido intervenir en el procedimiento judicial, ni consta practicada […]
DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. LIMITACIONES DE USO: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA EN ZONA PROTEGIDA. INTRODUCCION: Régimen aplicable tras la reforma del RDPH (RD 849/1986) operada por RD 665/2023. Se exponen los requisitos especiales, añadidos a los de ON ordinaria previstos en el art. 28 de la ley estatal del suelo 7/2015. OJO: Los […]
IMPARTE: JOAQUIN DELGADO RAMOS ESQUEMA Se insertan enlaces a la normativa más destacada de aplicación en la materia y posibles enlaces de interés. NORMATIVA: TR LEY SUELO RDLeg 7/2015: https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2015/10/30/7/con Detalles: CAPÍTULO III. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo Artículo 21. Situaciones básicas del suelo. Artículo 26. Formación de fincas y parcelas, relación […]
INTRODUCCION: Se recogen aquí las implicaciones registrales más importantes de la legislacion sobre el dominio público hidráulico. NORMATIVA VIGENTE: RANGO DE LEY: Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2001-14276 RANGO REGLAMENTARIO: Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, por […]
