RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 19-12-2023 FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. B.O.E. 15-2-2024 Registro de Cieza nº 1. Es requisito esencial para la inscripción del título la correcta identificación de la finca que constituye su objeto. PDF (BOE-A-2024-2931 – 7 págs. – 221 KB) Otros formatos El registrador no queda vinculado por calificaciones efectuadas por otros registradores, como […]
INTRODUCCCION: La DGSJFP, en su Resolución de 11 de enero de 2024 (Registro de Murcia n.º 7), reitera su doctrina consolidada sobre la aplicacion del principio de fe pública registral a la georreferenciación inscrita, con las únicas excepciones o suspensiones temporales que prevé la ley. TEXTO COMPLETO EN BOE: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2024-3330 EXTRACTO: .- Regla general: La […]
INTRODUCCIÓN: En este articulo se argumenta, en contra de la doctrina tradicional de la DGRN/DGSJFP, que dado que conforme al art 850 CC “la prueba de ser cierta la causa de la desheredación corresponderá a los herederos del testador si el desheredado la negare”, y que en consecuencia, ” La desheredación hecha … por causa […]
Fuente: Gestoria Calvo
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 29-11-2023 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. B.O.E. 3-1-2024 Registro de Lalín. PDF (BOE-A-2024-181 – 5 págs. – 211 KB) Otros formatos No cabe a través del recurso gubernativo revisar la validez de asientos ya practicados. Es continua doctrina de esta Dirección General (basada en el contenido del artículo 324 de la […]
CUADRO COMPARATIVO REGISTRO DE LA PROPIEDAD CATASTRO INMOBILIARIO NATURALEZA JURÍDICA Registro jurídico Inventario fiscal Protege jurídicamente la propiedad Somete a tributación la propiedad Depende del Ministerio de Justicia Depende del Ministerio de Hacienda La inscripción es voluntaria, y tiene muchas ventajas para el usuario La incorporación es obligatoria, y la falta de declaración es sancionable […]
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2003-23186 Artículo 13. Calificación. Las obligaciones tributarias se exigirán con arreglo a la naturaleza jurídica del hecho, acto o negocio realizado, cualquiera que sea la forma o denominación que los interesados le hubieran dado, y prescindiendo de los defectos que pudieran afectar a su validez. ART 108 […]
UNA DE CAL: (la R. de 5-12-2023) En la Resolución de 5 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Monóvar https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2023-26415 concurrían lo siguientes datos esenciales: La finca de la promotora […]
INTRODUCCCIÓN: Comentario crítico de la Resolución de 13 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. TEXTO ÍNTEGRO: […]
INTRODUCCION Abordamos aquí el comentario crítico de la Resolución de 4 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego TEXTO ÍNTEGRO DE LA RESOLUCION: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2024-1492 RESUMEN BREVE: La registradora suspende la inscripción […]
José Cándido Paz-Ares Rodríguez Ministerio de Justicia (BOE 215 de 07/09/1988) Real Decreto 953/1988, de 2 de septiembre, por el que se nombra Director general de los Registros y del Notariado del Ministerio de Justicia a don José Cándido Paz-Ares Rodríguez.Ir al documento Ref. BOE-A-1988-21080 Más… (Referencia BOE-A-1988-21080) Ministerio de Justicia (BOE 262 de 01/11/1990) […]
INTRODUCCIÓN: La SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA de la Unión Europea (Sala Novena) de 25 de enero de 2024 proclama que el plazo de prescripción de la acción para reclamar la devolución de cantidades pagadas en virtud de clausulas abusivas no empieza cuando se pagaron tales cantidades ni cuando exista jurisprudencia que declare abusivas tales […]
Aplicación realizada por J. Delgado. Fuente: Gabinete de prensa Corpme Actualizado hasta el 26-1-2024 Si desea verlo a pantalla completa PULSE AQUÍ Video explicativo:
Fuente: Gestoria Calvo.
INTRODUCCIÓN: Es esta breve entrada se reseñan los pintorescos argumentos que utiliza el recurrente, (un notario), para defender que procede inmatricular fincas aunque invadan dominio público. Y los contundentes fundamentos jurídicos con los que la DG desestima los argumentos del recurrente, para acabar proclamando que “resulta claro que las alegaciones del recurrente defendiendo la procedencia […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 14-11-2023 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES. B.O.E. 4-12-2023 Registro de Ayamonte. PDF (BOE-A-2023-24740 – 7 págs. – 225 KB) Otros formatos Es anotable el embargo acordado como medida cautelar si es uno de los cónyuges el que entabla demanda contra el otro. Este Centro Directivo, en Resoluciones de […]
ULTIMO CONCURSO: Resolución de la DGSJFP y de la DGDEJM por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 317 para la provisión de Registros vacantes: BOE: Resolución de 28 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se resuelve el concurso ordinario número 317 […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 25-9-2023 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: EFECTOS. B.O.E. 1-11-2023 Registro de Santa Lucía de Tirajana. PDF (BOE-A-2023-22341 – 5 págs. – 219 KB) Otros formatos No cabe inscribir un título sin que previamente esté inscrito el derecho del otorgante. En cuanto al primero de los defectos señalados, esto es, la falta […]
Artículo 199. 1. El titular registral del dominio o de cualquier derecho real sobre finca inscrita podrá completar la descripción literaria de la misma acreditando su ubicación y delimitación gráfica y, a través de ello, sus linderos y superficie, mediante la aportación de la correspondiente certificación catastral descriptiva y gráfica. El Registrador sólo incorporará al […]
