Texto íntegro de la resolución: https://boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2023-7295 Extracto de doctrina: Sobre la procedencia de la aplicación del procedimiento del artículo 199 “En primer lugar, procede abordar la alegación de la recurrente según la cual en el caso planteado no debió tramitarse el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, sino, según ella, practicar directamente la […]
BASE DE DATOS: SOCIEDADES-ADMINISTRADORES-APODERADOS
FUENTE: DATOSCIF.es
ESTADISTICA REGISTRAL 2020 (ANUARIO DG)
FUENTE: GESTORIA CALVO
ESTADISTICA NOTARIAL 2020 (ANUARIO DG)
FUENTE: GESTORIA CALVO:
BOE: Resultado del CONCURSO DE REGISTROS Nº 315
RESULTADO PUBLICADO EN BOLETINES: Se adjuntan títulos y enlaces a la resolución de la DGSJFP y de la DGDEJM por la que se resuelve el concurso ordinario n.º 315 para la provisión de Registros vacantes : BOE: Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por […]
IMPUESTOS: Base de datos de JURISPRUDENCIA Y DOCTRINA ADMINISTRATIVA
BASE DE DATOS (JURISPRUDENCIA Y DOCTRINA ADMINISTRATIVA) SOBRE IMPUESTOS Ver a pantalla completa VIDEO EXPLICATIVO:
FICHERO REGISTRAL INMOBILIARIO “CONSTANCIO VILLAPLANA”: ahora accesible en Regispro en formato base de datos.
PRESENTACIÓN: Con la misma ilusión con que un equipo modesto de fútbol anunciaría la incorporación a su plantilla de Mbappé, Benzemá o de Messi, anunciamos que, por gentileza de su autor, Constancio Villaplana, a quien agradecemos su esfuerzo y generosidad, desde hoy puede ser consultado en regispro.es su “Fichero Registral Inmobiliario”, obra tan magnífica, útil […]
J.M. GARCIA GARCIA: “VIVIR PARA VER: LA RESOLUCIÓN DE 18 DE ENERO DE 2023 (2ª) Y LA TÉCNICA DE LOS FORMULARIOS FRENTE A LA TÉCNICA JURÍDICA”
VIVIR PARA VER: LA RESOLUCIÓN DE 18 DE ENERO DE 2023 (2ª) Y LA TÉCNICA DE LOS FORMULARIOS FRENTE A LA TÉCNICA JURÍDICA Resumen de la Resolución.– La Resolución de 18 de enero de 2023 (2ª) se refiere a una escritura de venta en que una de las vendedoras es viuda y de vecindad civil […]
Protegido: CONCURSO DE REGISTROS 315: ESTADÍSTICAS Y GRÁFICOS
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BOE: CONVOCADO CONCURSO DE REGISTROS Nº 315
CONCURSO BOE: MINISTERIO DE JUSTICIA Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se convoca concurso ordinario número 315 para proveer Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes […]
RR DGSJ (propiedad) BOE FEBRERO 2023
20-12-2022 HERENCIA: PREVIA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. B.O.E. 3-2-2023 Registro de Corcubión-Muros. PDF (BOE-A-2023-2885 – 12 págs. – 248 KB) Otros formatos Para inscribir la adjudicación hereditaria o los legados de bienes que eran gananciales, es preciso que con carácter previo se realice la liquidación de la sociedad de gananciales con intervención de los herederos […]
JOSE MANUEL GARCIA GARCIA: “LA HIPOTECA EN GARANTÍA SÓLO DEL CAPITAL: RATIFICACIÓN DEL CRITERIO ANTERIOR DE EXCLUSIÓN DEL ASIENTO DE TODO LO RELATIVO A INTERESES NO GARANTIZADOS”
LA HIPOTECA EN GARANTÍA SÓLO DEL CAPITAL: RATIFICACIÓN DEL CRITERIO ANTERIOR DE EXCLUSIÓN DEL ASIENTO DE TODO LO RELATIVO A INTERESES NO GARANTIZADOS La hipoteca en garantía sólo del capital (que también podría denominarse “del sólo es capital”) y que en la propia escritura de constitución excluye que queden garantizados los intereses del préstamo […]
VII. ANALISIS CRITICO DE LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA VIGENTE. ALGUNAS PROPUESTAS DE MEJORA
VII. ANALISIS CRITICO DE LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA VIGENTE. ALGUNAS PROPUESTAS DE MEJORA 1.- La anomalía de la hipoteca unilateral: acabar con esta reserva de rango La hipoteca es el único derecho real que, derivando de un contrato entre el hipotecante y acreedor hipotecario, tiene el anómalo privilegio de poder ser inscrito en el […]
VI.- LA EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA
VI.- LA EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA 1.- La regla general: la cancelación de la hipoteca por consentimiento expreso de su titular Conforme al artículo 82 de la Ley Hipotecaria, la regla general es que “las inscripciones … hechas en virtud de escritura pública, no se cancelarán sino por sentencia contra […]
V.- LA EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA
V.- LA EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA 1.- La distinción entre acción personal y acción real hipotecaria. La hipoteca es un derecho real de garantía, de los llamados “de realización de valor”, porque la facultad esencial que otorgan a su titular no es de goce o disfrute del inmueble, ni de adquirirlo o […]
IV. LA TRANSMISIÓN DE LA HIPOTECA
III. LA TRANSMISIÓN DE LA HIPOTECA 1.- La transmisión individualizada con el consentimiento del transmitente La regla general es que todos los derechos adquiridos en virtud de una obligación son transmisibles con sujeción a las leyes, si no se hubiese pactado lo contrario (art. 1.112 CC) y por tanto, los créditos garantizados con […]
III.- LA MODIFICACION O NOVACIÓN DE LA HIPOTECA
III.- LA MODIFICACION O NOVACIÓN DE LA HIPOTECA 1.- La novación de la obligación garantizada Siendo la hipoteca un derecho real en garantía de una obligación personal, y debiendo constar en la inscripción de hipoteca los extremos esenciales de la obligación garantizada, es plenamente congruente que el art 144 LH prevea que todo […]
II.- LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA
II.- LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA 1.- ELEMENTOS SUJETIVOS: 1.1.- El hipotecante. Ha de ser el titular del derecho objeto de hipoteca, y tener la libre disposición del mismo (art 1857 CC). Tal derecho puede ser no sólo el de propiedad o dominio, sino cualquier otro derecho real enajenable, como se reconoce en […]
I. INTRODUCCIÓN: HIPOTECA INMOBILIARIA vs MOBILIARIA
La hipoteca inmobiliaria vs mobiliaria. I. INTRODUCCIÓN Hipoteca inmobiliaria versus mobiliaria En ausencia de una definición legal, suele acudirse a la definición que hace ROCA SASTRE del derecho real de hipoteca como un derecho real de realización de valor, en función de garantía de una obligación pecuniaria, de carácter accesorio e […]
J. DELGADO: SOBRE LA HIPOTECA INMOBILIARIA. Indice general de la obra
Autor: Joaquín Delgado. Se publica aquí una mini-monografía sobre la hipoteca inmobiliaria, abordando de modo general y sistematizado, aunque sin profundizar mucho, todos los aspectos y vicisitudes de su vida registral, e incorporando al final algunas propuestas concretas de reforma y mejora del sistema actualmente vigente. A continuación figura el índice de apartados de la […]
