* INTRODUCCIÓN: Se ofrece un posible modelo de redacción de la calificacion negativa en los casos de UTILIZACION DE UN NRUA PARA USOS DISTINTOS DE LOS CORRESPONDIENTES A SU CATEGORÍA (nota: modelo ajustado a la RESOLUCION DGSJ DE 24-2-2026 DE CONSULTA VINCULANTE SOBRE NRUA Y DEPOSITO MODELO ANUAL DE ARRENDAMIENTOS) * […]
Indice destacado:TÍTULO I. INTRODUCCIÓN Y PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMASección Primera. La lucha contra el fraude fiscal como fundamento del cierre registralSección Segunda. El supuesto de hecho: La sociedad con NIF/CIF revocadoTÍTULO II. REGULACIÓN SUSTANTIVA Y ALCANCE DE LA REVOCACIÓN DEL NIFSección Primera. Normativa tributaria de aplicaciónSección Segunda. Las consecuencias normativas de la revocación: abstención y cierreTÍTULO […]
Indice destacado:I. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y CARACTERES ESTRUCTURALES1.1. Naturaleza Jurídica: Restricción del “Ius Disponendi”1.2. Límites Estructurales: Actos “Inter Vivos” vs. Transmisiones Forzosas y “Mortis Causa”II. REQUISITOS SUSTANTIVOS Y REGISTRALES PARA SU INSCRIPCIÓN2.1. El Título de Constitución: Gratuito vs. Oneroso2.2. Justa Causa y Temporalidad2.3. Accesoriedad y Principio de Identidad del ObjetoIII. LA GRAN DICOTOMÍA: CLASES DE […]
Indice destacado:INFORME EN FORMATO TEXTO:INFORME MAGNO DE JURISPRUDENCIA URBANÍSTICA (ANDALUCÍA Y TRIBUNAL SUPREMO)BLOQUE I: CONVENIOS URBANÍSTICOS1. Naturaleza y Límites de los Convenios (La Potestad de Planeamiento)2. Convenios de Gestión y su Nulidad3. Incumplimiento e IndemnizaciónBLOQUE II: OBRAS DE URBANIZACIÓN Y GESTIÓN1. Costes de Urbanización y Sistema de Cooperación2. Proyectos de Urbanización3. Recepción y Conservación de […]
Aquí tiene el informe detallado y extenso sobre la jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo en materia […]
Indice destacado:I. VALORACIÓN DEL BIEN EXPROPIADO Y FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIOA. Doctrina sobre Clasificación del Suelo y “Sistemas Generales”B. Métodos de Valoración y Conceptos (Suelo Rural y Urbano)C. Bienes Especiales (Minas, Arqueología, Vuelo, Gasolineras)II. PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO (CAUSA, TRÁMITES Y JURADO)III. LA RETASACIÓNIV. DERECHO DE REVERSIÓNV. VÍA DE HECHOVI. PAGO, INTERESES, CONSIGNACIÓN E INDEMNIZACIONESVII. URBANISMO Y GESTIÓN […]
Indice destacado:INFORME DE JURISPRUDENCIA: URBANISMO, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y MATERIAS CONEXASI. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: ELABORACIÓN, TRÁMITE Y VICIOS DE NULIDADA. Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) y Principio de No RegresiónB. Informes Sectoriales (Agua, Costas, Telecomunicaciones, Género)C. Memoria Económica, Sostenibilidad y MotivaciónD. Nulidad de los Planes y sus EfectosII. RÉGIMEN DEL SUELO: CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓNIII. GESTIÓN Y EJECUCIÓN […]
Indice destacado:1. La Fe Pública Registral y la Protección del Tercero Hipotecario en el Proceso Penal2. Alzamiento de Bienes, Embargos y la Función de la Publicidad Registral3. Garantías Procesales: Nulidad de Títulos Inscritos e Intervención de Terceros4. Falsedad Documental y Vocación Registral5. Ejecución, Tercerías de Dominio y Liquidación de Gananciales6. Aspectos Civiles: Transparencia y Conocimiento […]
Indice destacado:DICTAMEN: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL (2020-2025)1. LA FUNCIÓN CAUTELAR DEL REGISTRO EN EL AMPARO CONSTITUCIONAL: LA ANOTACIÓN PREVENTIVAA. Doctrina sobre la Suspensión vs. Anotación PreventivaB. El Carácter Rogado de la Medida2. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LOS LÍMITES DE LA PUBLICIDAD: DERECHO AL HONORSentencia Clave: STC […]
Indice destacado:1. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA1.1. Definición y Distinción con el Complejo Inmobiliario1.2. El Suelo y el Vuelo como Elementos Comunes2. REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN E INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA (LICENCIAS)2.1. Regla General: Exigencia de Licencia si equipara a Parcelación2.2. Indicios de Parcelación Encubierta bajo PH Tumbada2.3. Excepciones a la Licencia (Art. 26.6 TRLSRU)3. MODIFICACIONES HIPOTECARIAS Y ESTATUTARIAS3.1. […]
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico […]
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el […]
* Diccionario Jurídico Especializado: […]
* Diccionario Estructurado de Conceptos Jurídico-Tributarios: ISD e ITP-AJD En el […]
* Diccionario de Conceptos Jurídicos: Registro Mercantil y de Bienes […]
[…]
Indice destacado:1. FALTA DE AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA EN TRANSMISIONES DE VIVIENDA PROTEGIDA2. OMISIÓN EN EL TÍTULO DE LAS PROHIBICIONES Y LIMITACIONES LEGALES3. PRECIO DE TRANSMISIÓN SUPERIOR AL MÁXIMO LEGAL4. FALTA DE ACREDITACIÓN DE NO TITULARIDAD DE OTRA VIVIENDA5. FALTA DE COMUNICACIÓN EN TRANSMISIONES DE SUELOS RESERVADOS6. OTORGAMIENTO DE OBRA NUEVA ANTES DE PLAZO7. FALTA DE DECLARACIÓN […]
Aquí tiene un listado de posibles […]
Indice destacado:DICTAMEN JURÍDICO: LA SUCESIÓN MORTIS CAUSA SUJETA AL DERECHO ALEMÁN Y SU ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ESPAÑOLI. CUESTIONES PRELIMINARES Y LEY APLICABLE1. Determinación de la Ley Sucesoria2. Principio de UniversalidadII. EL TÍTULO SUCESORIO PARA LA INSCRIPCIÓN EN ESPAÑA1. Regla General (Lex Fori)2. Títulos VálidosIII. ANÁLISIS DEL ERBSCHEIN (CERTIFICADO SUCESORIO ALEMÁN)1. Naturaleza y […]
