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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Categoría: ESTUDIOS PRACTICOS

REVISTA DE DERECHO CIVIL: publicado el nº 5

  ÍNDICE DE TODOS LOS NÚMEROS   TABLA DE CONTENIDOS DEL QUINTO NÚMERO: ESTUDIOS↑ ↓ ESTUDIOS La indemnización de daños contractuales en la propuesta de Reglamento sobre un derecho común europeo de la compraventa (CESL) PDF Antoni Vaquer Aloy pp. 1-24 La función de la forma de celebración del matrimonio y el principio […]

MEDIADOR CONCURSAL Y ACUERDOS EXTRAJUDICIALES DE PAGOS: Competencias y obligaciones registrales en el RDL 1/2015 de segunda oportunidad

SEGUNDA OPORTUNIDAD: REAL DECRETO LEY 1/2005, DE 27 DE FEBRERO. Artículo 1. Modificación de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal.   ART 232.3:  … En caso de que los deudores sean empresarios o entidades inscribibles, se solicitará la designación del mediador al Registrador Mercantil correspondiente al domicilio del deudor mediante instancia que podrá ser cursada telemáticamente, el […]

José Luis Lacruz: reflexiones sobre la HIPOTECA EN GARANTIA DEL SALDO DE UNA CUENTA ESPECIAL CONTABLE con finalidad liquidatoria.

Indice destacado:REFLEXIONES SOBRE LA HIPOTECA EN GARANTIA DEL SALDO DE UNA CUENTA ESPECIAL CONTABLE CON FINALIDAD LIQUIDATORIA. LA CUENTA MERAMENTE CONTABLE.-DOCTRINA DE LA DIRECCION GENERAL.-SU EJECUCION.-LA LEGISLACION.-LA INSCRIPCION.-CONCLUSION.- ​* REFLEXIONES SOBRE LA HIPOTECA EN GARANTIA DEL SALDO DE UNA CUENTA ESPECIAL CONTABLE CON FINALIDAD LIQUIDATORIA. ​Tras la reforma producida por la ley 41/2007 que introdujo […]

RESUMEN del criterio de la DGRN sobre mantenimiento de RANGO en novaciones y ampliaciones de HIPOTECA.

Indice destacado:El rango hipotecario en novaciones y ampliaciones de hipoteca.  Criterio de la DGRN:(Fuente: Fichero Constancio Villaplana). * El rango hipotecario en novaciones y ampliaciones de hipoteca.  Estudio del art. 4.3 de la Ley 2/94, tras la reforma introducida por la Ley 41/2007. * Criterio de la DGRN: La pérdida de rango (por el incremento […]

ESTUDIO: “LA RENUNCIA DEL CÓNYUGE SUPÉRSTITE a los efectos de la sociedad de gananciales”

FUENTE: http://www.actualidad-legal.es/   El tratamiento de la aceptación y la renuncia de la herencia en la normativa sucesoria de carácter tributario constituye un elemento tradicional y de importante calado, toda vez que con la regulación que se da a estas operaciones sucesorias se trata de evitar que tras ellas se puedan esconder verdaderas transmisiones realizadas “inter […]

ESTUDIO: “¿Por qué hay tantas sentencias del Tribunal de Justicia sobre casos españoles de protección de los consumidores? “

FUENTE:  http://derechomercantilespana.blogspot.com.es/ 14 de noviembre de 2014 * ¿Por qué hay tantas sentencias del Tribunal de Justicia sobre casos españoles de protección de los consumidores? Básicamente, porque los jueces españoles han empezado a enfrentarse con casos dramáticos como […]

REVISTA DE DERECHO CIVIL: publicado el nº 4

VOL. 1, NÚM. 4 (2014) TABLA DE CONTENIDOS ESTUDIOS El derecho real limitado de paso y su creación y configuración voluntarias PDF Manuel Espejo Lerdo de Tejada pp. 1-26 Las nociones de mercantilidad del Proyecto de Código Mercantil PDF Mª del Carmen Gete-Alonso Calera pp. 27-65 ¿«Persons with disability» vs. personas incapacitadas… o viceversa? (Inserción […]

Reforma IRPF: lo que debe hacer antes del 31 de diciembre de 2014

Fuente: Noticias juridicas.com 21/10/2014 [09:44] h. Origen: Redacción NJ En apenas un par de meses y medio finaliza el ejercicio fiscal 2014 y también la oportunidad de rentabilizar lo que a uno de enero de 2015 será ya la vieja ley del IRPF. Es el momento de pensar cómo pagar menos impuestos en su próxima […]

J. DELGADO: Estudios prácticos (varios)

Indice destacado: 1.- PUBLICADOS EN REGISPRO.es:VIDEOS-CONFERENCIAS (12)Sobre la Ley 13/2015 (4)J. DELGADO: Qué asiento debe practicarse para recoger la conversion de embargo preventivo en ejecutivo y cuáles son sus efectos.Los ciudadanos pueden elegir celebrar ACTOS DE CONCILIACIÓN ante el Letrado de la administración de Justicia, ante el Notario, o ante el Registrador.J. DELGADO: la interpretación […]

PRACTICA REGISTRAL: CLÁUSULAS DE LOS PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS que no deben acceder al registro, tras Ley 1/2013, de 14 de mayo.

Indice destacado: Casos en que procede la denegación/suspensión de la inscripción interesada, con devolución del título y sin posibilidad de inscripción parcial,             Texto a incluir en el ACUERDO: Casos en que procede el despacho del documento y la no inscripción de cláusulas financieras o de vencimiento anticipado            Texto a incluir en el ACUERDO:– APLICACION […]

Casos prácticos del Seminario de Madrid

FUENTE: Registradores de Madrid ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS 7-9-2016 CANCELACIÓN CON CONDONACIÓN PARCIAL DE DEUDA 7-9-2016 INCORPORACIÓN DE LA FIPER A LA ESCRITURA 7-9-2016 CONCURSO: HIPOTECA: EJECUCIÓN. CERTIFICACIÓN DE CARGAS 7-9-2016 RESOLUCIONES DESESTIMATORIAS DE LA DGRN POR RECURSO EXTEMPORÁNEO 22-6-2016 FONDOS DE TITULIZACIÓN 25-5-2016 DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE FINCA ANTIGUA 25-5-2016 EXPRESIÓN MANUSCRITA 25-5-2016 SUBSANACIÓN 25-5-2016 […]

Casos prácticos del Seminario de Bilbao.

          Fuente: www.notariosyregistradores.com       ÍNDICE SEMINARIO CASOS PRÁCTICOS DE BILBAO POR VOCES / MATERIAS  Actualizado a fecha10 abril 2010 Carlos Ballugera GómezJavier Regúlez Luzardo,Registradores de la propiedad   Ir al Índice de Juan Carlos Casas.     ADQUISICIÓN PREFERENTE (DERECHO DE): DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. SESION 3 MARZO 2009 DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. SESION 15 JUNIO 2004. […]

ARTICULOS SOBRE BASES GRAFICAS: varios autores

Fuente: NyR ARTÍCULOS SOBRE CATASTRO Y BASES GRÁFICAS: Un caso práctico de bases gráficas y exceso de cabida. Víctor J. Prado Gascó, Registrador de la Propiedad de Torredembarra (Tarragona) 14-04-2014 Nuevo libro: Coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. Oscar Germán Vázquez Asenjo, Registrador de la Propiedad de Lloret de Mar (Girona)  01-05-2013 Acuerdos sobre bases gráficas […]

ARTICULOS JDR SOBRE BASES GRÁFICAS

ARTÍCULOS DE  JOAQUÍN DELGADO RAMOS:   Las bases gráficas registrales y la interoperabilidad geográfica al servicio de la seguridad jurídica. 06-05-2013   La desmitificación del colindante. 15-04-2012   Cuestiones de derecho transitorio relacionadas con la declaración de edificaciones asimiladas a fuera de ordenación en Andalucía. En colaboración con Jesús Camy Escobar 04-07-2012   Andalucía: obras nuevas ilegales […]

Cláusulas no inscribibles en el Registro de la Propiedad.  

El Colegio de Registradores de España presentó un detallado informe sobre cláusulas abusivas, elaborado tras el análisis de la reforma introducida por la Ley 1/2013 de 14 de mayo de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Tras la  reforma introducida por la nueva Ley de medidas para reforzar la protección a los […]

Inscripción del arrendamiento de vivienda en el registro de la propiedad. (Autor: Pedro Pernas)

 – AUTOR: Pedro Pernas Ramírez: 1. Inscripción del arrendamiento de vivienda en el Registro de la Propiedad Los arrendamientos sobre bienes inmuebles son inscribibles en los registros de la propiedad. La posibilidad de inscripción se estableció por la disposición adicional segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que modificó el art. 2 de la Ley Hipotecaria […]

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