A continuación, se presenta una lista de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, organizadas alfabéticamente según el Registro de la Propiedad al que se refieren: Registro de la Propiedad de A Coruña n.º 6 Resolución de 31 de enero de 2022, que aborda un recurso interpuesto contra la negativa del […]
Categoría: ESTUDIOS PRACTICOS
GLOSARIO SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL: generado por I.A.
A continuación, se presenta un glosario detallado sobre la Propiedad Horizontal, elaborado a partir de […]
GLOSARIO DE CONCEPTOS REGISTRALES: generado por I.A.
Indice destacado:Acta de InscripciónActa de NotoriedadActos InscribiblesAnotación PreventivaAsiento de PresentaciónBuena Fe (Registral)Calificación RegistralCausa del Negocio JurídicoCoordinación Catastro-RegistroConciliación RegistralDerecho de SuperficieError de Concepto (Registral)Escritura PúblicaFinca RegistralFolio RealGeorreferenciación / Coordenadas GeorreferenciadasInmatriculaciónLibro del EdificioObra NuevaPrincipio de Especialidad o DeterminaciónPrincipio de PrioridadPrincipio de RogaciónPropiedad HorizontalPublicidad Registral / Seguridad JurídicaRectificación de Descripción (de Finca)Registro de la PropiedadRepresentación Gráfica Georreferenciada (RGG)Sentencias […]
GLOSARIO SOBRE GEORREFERENCIACION: generado por I.A. analizando esta web
A continuación, se presenta un glosario alfabético de conceptos, extrayendo sus definiciones directamente de los documentos proporcionados: Agregación: Es la unificación de fincas registrales que se produce cerrando el folio real de la finca o fincas más pequeñas y agregando su superficie a la de la finca mayor, la cual conserva su mismo folio real […]
REGISTRO ELECTRONICO: ideas esenciales sistematizadas por I.A.
Para proporcionar un resumen más detallado sobre el Registro Electrónico y la Firma Electrónica del Registrador, es fundamental […]
50 PREGUNTAS TIPO TEST SOBRE INSCRIPCION REGISTRAL DE EDIFICACIONES: generado por I.A.
Aquí tiene un test de 50 preguntas sobre la materia de inscripción registral de edificaciones, con cuatro opciones de respuesta para cada una y la indicación de la respuesta correcta, conforme a las fuentes proporcionadas. TEST: INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE EDIFICACIONES ¿Cuál es la finalidad de la doctrina del Tribunal Supremo sobre los “datos de mero […]
DOCTRINA CONTRADICTORIA DE LA DGRN/DGSJFP: casos sistematizados por I.A.
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), actualmente Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP), ha experimentado a lo largo del tiempo evoluciones y, en ocasiones, contradicciones en su doctrina, ya sea por cambios internos de criterio, adaptaciones a la […]
INSTRUCCIONES, CIRCULARES Y RESOL. DE CONSULTAS POR LA DGRN/DGSJFP. Sistematizadas por la I.A.
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) es actualmente la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP). A continuación, se sistematizan y resumen las instrucciones, circulares y resoluciones de consultas dictadas por esta Dirección General, distinguiéndolas también […]
SENTENCIAS T.S. SOBRE MATERIAS REGISTRALES: sistematizadas por I.A.
El Tribunal Supremo (TS) ha emitido una vasta jurisprudencia en materia registral, sentando las bases e interpretando los principios clave del derecho hipotecario español. A continuación, […]
LOS RECURSOS CONTRA LA CALIFICACION REGISTRAL NEGATIVA: 50 preguntas y respuestas (Generadas por I.A.)
Indice destacado:**¿Qué es una calificación registral negativa?****¿Cuáles son las vías principales para impugnar una calificación registral negativa?****¿Cuál es el plazo general para interponer un recurso gubernativo?****¿Desde cuándo se computa el plazo para interponer el recurso gubernativo?****¿Qué ocurre si hay una calificación sustitutoria antes de interponer el recurso?****¿Cuál es la duración de la prórroga del asiento […]
INMATRICULACION DE FINCAS: 50 PREGUNTAS Y RESPUESTAS. (Generadas por I.A.)
Indice destacado:### Preguntas y Respuestas Esenciales sobre la Inmatriculación de Fincas**1. ¿Qué es la inmatriculación de una finca?****2. ¿Cuál es el objetivo principal de la inmatriculación?****3. ¿Qué requisito fundamental debe cumplir una finca para ser inmatriculada?****4. ¿Qué es la representación gráfica georreferenciada y por qué es importante en la inmatriculación?****5. ¿En qué formato técnico debe […]
JOAQUIN DELGADO: ponencia sobre GEORREFERENCIACION.
PINCHANDO EN LA SIGUIENTE IMAGEN puede descargar el powerpoint de la presentación:
FOLLETO DIVULGATIVO SOBRE LA CONCILIACION REGISTRAL como medio adecuado (e idóneo) de solución de controversias.
Hoy 3 de abril de 2025 entra en vigor la Ley Orgánica 1/2015, que regula, entre otras cuestiones, los “MASC” o medios adecuados de […]
JOAQUIN DELGADO para FUNDACIÓN FIDAS: Agrupaciones, divisiones y reparcelaciones.
ESQUEMA DE LA PONENCIA DE JOAQUIN DELGADO DIA 2 ABRIL 2025 FUNDACION FIDAS
JOAQUIN DELGADO: LA CONCILIACIÓN REGISTRAL COMO MEDIO ADECUADO (E IDÓNEO) DE SOLUCION DE CONTROVERSIAS. PREGUNTAS Y RESPUESTAS.
Indice destacado:INTRODUCCION: 1.- Dónde está regulada.2. Qué regulación se puede aplicar supletoriamente/analógicamente.3.- Que dice la Ley 15/2015 de jurisdicción voluntaria sobre la conciliación registral.4.- Qué dice la LO 1/2025 en su exposición de motivos sobre la conciliación registral5.- Qué dice la LO 1/2025 en su articulado sobre la conciliación registral6.- Qué materias son susceptibles de […]
JOAQUIN DELGADO: SUBASTAS INMOBILIARIAS EN LA LEC: LA LO 1/2025 ¿MEJORA O EMPEORA LA SITUACIÓN DEL EJECUTADO?
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN LA LEC […]
Protegido: AUTOR: S.E.R. CORPME: PRONTUARIO EN MATERIA DE APLICACIÓN DEL RD 1312/2024, DE 23 DE DICIEMBRE, SOBRE ALQUILERES DE CORTA DURACIÓN
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JOAQUIN DELGADO: PREGUNTAS Y RESPUESTAS sobre la calificación registral de la solicitud del numero de registro de arrendamientos de corta duracion.
Indice destacado:Dónde y cómo se puede/debe solicitarQué asiento y arancel registral genera la solicitudEn qué momento se asigna el numero único de registro.Qué aplicación tiene en esta materia el principio de prioridad registral en el caso de concurrencia de varias solicitudes análogas para distintos inmuebles: Qué aplicación tiene en esta materia el principio de prioridad […]
JOAQUIN DELGADO: “ART 199 LH: PREGUNTAS Y RESPUESTAS” Extracto del libro publicado en 2022.
Indice destacado:1.- Para qué sirve este procedimiento1.1.- Para completar la descripción literaria de la finca:1.2.- Para rectificar superficie -de cualquier magnitud- y linderos, incluso fijos:1.3.- Para efectuar deslindes consensuados.1.4. Qué ventajas o inconvenientes comparativos tiene acudir al procedimiento registral del art 199 LH o al notarial del art 201 LH .1.4.1. La tramitación del procedimiento notarial […]
ART 19 BIS LH: PUBLICIDAD FORMAL DE SI LA GEORREFERENCIACIÓN CONSTA INSCRITA O NO.
Indice destacado:EXTRACTO DE DOCTRINA DE LA R. 28-11-2024 :EL ARTICULO 19 BIS LH CONTEMPLA NO UNA SINO DOS CERTIFICACIONES DISTINTAS:LA CERTIFICACION DE LA NUEVA SITUACION REGISTRAL DEBE ESPECIFICAR SI LA FINCA TIENE O NO INSCRITA SU GEORREFERENCIACIÓNPERO EN CASO AFIRMATIVO, NO TIENE OBLIGACIÓN DE INCLUIRLA, SINO QUE SE PUEDE CONSULTAR Y DESCARGAR EN EL GEOPORTALEL INTERESADO […]
