INFORME JURÍDICO SOBRE EL RÉGIMEN Y JURISPRUDENCIA DE LAS NOTIFICACIONES TRIBUTARIAS I. MARCO NORMATIVO Y PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES 1. Concepto y Naturaleza Jurídica de la Notificación Tributaria La notificación tributaria es el acto formal de comunicación mediante el cual la Administración pone en conocimiento del obligado tributario el contenido íntegro de un acto administrativo, […]
En esta aplicación puedes consultar los datos y una breve reseña de los 1614 personajes que han aparecido en la revista “Registradores de España “en los 25 números de la revista publicados en los últimos diez años. (Requiere contraseña de acceso, reservada a registradores). Si tienes la contraseña, puedes acceder pinchando en la siguiente imagen: […]
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre el procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria. I. NATURALEZA JURÍDICA Y PRESUPUESTOS INSCRIPCIONALES DEL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA 1. Naturaleza Jurídica del […]
ARGUMENTACIÓN JURÍDICA TÉCNICA CONTRA EL CRITERIO DE LA DIRECCIÓN GENERAL SOBRE LA EFICACIA DEL EMPLAZAMIENTO A HEREDEROS QUE REPUDIAN LA HERENCIA CON POSTERIORIDAD A LA DEMANDA I. PLANTEAMIENTO DE LA CONTROVERSIA Y DOCTRINA DE LA DGSJFP OBJETO DE IMPUGNACIÓN 1. Exposición de la Tesis de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública […]
DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS CONTRA LA HERENCIA YACENTE Y HEREDEROS DESCONOCIDOS DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre la calificación registral de las […]
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre la calificación registral de la existencia de licencias urbanísticas, expresas o por silencio administrativo, y de los requisitos y contenido de tales licencias. […]
DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE LAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA QUE CENSURAN O REPROCHAN ACTUACIONES NOTARIALES CONCRETAS. DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico sobre […]
CONCURSO BOE: MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 8 de septiembre de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se convoca concurso ordinario n.º 325, para proveer Registros de […]
INTRODUCCIÓN: No es infrecuente que los otorgantes de un titulo notarial, tras haber precisado en él cuál es la georreferenciación de la finca o derecho objeto del negocio que formalizan, manifiesten, por propia iniciativa, o inducidos por el notario, que no quieren que tal georreferenciación se inscriba, sino que se mantenga la simple descripción literaria […]
INTRODUCCION: De la consulta cruzada a los escalafones oficiales de Registradores, y al de Notarios, ambos de 2026, resulta que hay un total de 45 personas que figuran en ambos, y de ellos, 35 (el 71,1 %) ejercen en activo como registradores, y sólo 10 como notarios. Todo ello como se detalla a continuacion: A. […]
INFORME JURÍDICO SOBRE LAS OPERACIONES JURÍDICAS COMPLEMENTARIAS EN LOS PROYECTOS DE REPARCELACIÓN INSCRITOS I. INTRODUCCIÓN Y ENCUADRE NORMATIVO En la fase de ejecución del planeamiento urbanístico, el proyecto de reparcelación (o de compensación y equidistribución) constituye el instrumento jurídico e hidrológico fundamental para la distribución equitativa de beneficios y cargas, la transformación de fincas […]
Compendio de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (Agosto 2026) 1. Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria: Bases Gráficas y Georreferenciación La georreferenciación se erige hoy como la herramienta técnica indispensable para la delimitación del objeto jurídico de la propiedad, superando la tradicional imprecisión de la descripción literaria. […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 5-5-2026 PROPIEDAD HORIZONTAL: DIFERENCIA CON EL COMPLEJO INMOBILIARIO. B.O.E. 6-8-2026 Registro de Almoradí. El complejo inmobiliario ha de equipararse a una parcelación a los efectos de exigir para su inscripción la correspondiente licencia si la normativa sustantiva aplicable exige tal requisito. Es indudable, y así se reconoce por […]
DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE EL DERECHO DE TRANSMISIÓN EN LA SUCESIÓN HEREDITARIA (ARTÍCULO 1006 DEL CÓDIGO CIVIL) I. PÓRTICO DECLARATIVO Y OBJETO DE ESTÁTICA JURÍDICA DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen […]
DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE LA ADQUISICIÓN DE BIENES POR CÓNYUGES EXTRANJEROS: EL ARTÍCULO 92 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO Y EL CONTROL DE LOS ACTOS DISPOSITIVOS POSTERIORES I. PÓRTICO DECLARATIVO Y OBJETO DE ESTUDIO DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, […]
DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE LA PROHIBICIÓN DEL PACTO COMISORIO Y EL NEGOCIO INDIRECTO DE LA OPCIÓN DE COMPRA EN FUNCIÓN DE GARANTÍA I. PÓRTICO DECLARATIVO Y OBJETO DE ESTUDIO DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el […]
DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE EL CONFLICTO DE INTERESES EN LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Y PARTICIÓN DE HERENCIA CON MENORES O PERSONAS CON DISCAPACIDAD: LA DOCTRINA DE LA CAUTELA SOCINI Y LAS ATRIBUCIONES PREFERENTES I. PÓRTICO DECLARATIVO Y OBJETO DE ESTUDIO DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de […]
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Informe Analítico de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (Propiedad) – BOE Julio 2026 1. Esquema visual de resumen: 2. Arrendamientos de Corta Duración: El Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) La implementación del Número de Registro Único de Alquiler (NRUA), bajo el marco del Real Decreto 1312/2024 […]
RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 7-1-2026 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: CLÁUSULA ESTATUTARIA. B.O.E. 8-7-2026 Registro de Barcelona nº 5. No procede la concesión de NRUA aunque se aporte sentencia que aclara que la limitación estatutaria no afecta a este departamento, porque la sentencia no es firme. Se dejaban sin efecto los obstáculos […]
