DICTAMEN JURÍDICO EXTENSO SOBRE LA ORGANIZACIÓN, FUNCIONAMIENTO Y EFECTOS DEL REGISTRO CIVIL I. INTRODUCCIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA El Registro Civil se concibe en el ordenamiento jurídico español como una institución pública esencial, íntimamente ligada a la personalidad humana, cuyo objeto es la constatación fidedigna, oficial y segura de los hechos y actos referidos al estado […]
Indice destacado:TRATADO TÉCNICO-JURÍDICO INTEGRAL SOBRE LA GEORREFERENCIACIÓN REGISTRAL: EFICACIA SUSTANTIVA, PROCEDIMIENTOS DE CONCORDANCIA Y LA APLICACIÓN DEL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRALTÍTULO PRIMERO: EVOLUCIÓN HISTÓRICA, MARCO NORMATIVO Y SUPUESTOS DE NECESIDAD DE LA GEORREFERENCIACIÓNCAPÍTULO I. El cambio de paradigma: De la descripción literaria a la certeza geométrica de la fincaCAPÍTULO II. Supuestos de Georreferenciación Preceptiva […]
Indice destacado:DICTAMEN TÉCNICO-JURÍDICO SOBRE LA CONSTANCIA REGISTRAL DE EMBARGOS Y MEDIDAS CAUTELARES DICTADAS EN PROCEDIMIENTOS PENALES1. NATURALEZA Y FUNDAMENTO DE LAS MEDIDAS CAUTELARES PENALES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD1.1. La función de garantía del proceso penal y su transcendencia real2. EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO Y EL EMBARGO PENAL: LA EXCEPCIÓN DEL LEVANTAMIENTO DEL […]
Indice destacado:TÍTULO I: FUNDAMENTOS Y REGULACIÓN DEL PLAZO DE INTERPOSICIÓN DEL RECURSO GUBERNATIVOTÍTULO II: EL PRINCIPIO “PRO ACTIONE” Y LA CARGA PROBATORIA DE LA NOTIFICACIÓN REGISTRALTÍTULO III: LA OMISIÓN DEL PIE DE RECURSOS COMO CAUSA DE SALVACIÓN DE LA EXTEMPORANEIDADTÍTULO IV: EL “RECURSO EXPRÉS” POR DENEGACIÓN DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN Y SUS TRAMPAS TEMPORALESTÍTULO V: […]
Indice destacado:TÍTULO I: FUNDAMENTOS DEL RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO RÚSTICO Y LA DELIMITACIÓN DE LA PARCELACIÓN URBANÍSTICACAPÍTULO 1. Concepto Amplio y Finalista de la Parcelación UrbanísticaCAPÍTULO 2. El Control Registral de las Cuotas Indivisas (Artículos 78 y 79 del RD 1093/1997)TÍTULO II: LA PROTECCIÓN DEL SUELO AGRARIO Y LAS UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO (UMC)CAPÍTULO 1. […]
Indice destacado:TÍTULO I. INTRODUCCIÓN Y PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMASección Primera. La lucha contra el fraude fiscal como fundamento del cierre registralSección Segunda. El supuesto de hecho: La sociedad con NIF/CIF revocadoTÍTULO II. REGULACIÓN SUSTANTIVA Y ALCANCE DE LA REVOCACIÓN DEL NIFSección Primera. Normativa tributaria de aplicaciónSección Segunda. Las consecuencias normativas de la revocación: abstención y cierreTÍTULO […]
Indice destacado:I. CONCEPTO, NATURALEZA JURÍDICA Y CARACTERES ESTRUCTURALES1.1. Naturaleza Jurídica: Restricción del “Ius Disponendi”1.2. Límites Estructurales: Actos “Inter Vivos” vs. Transmisiones Forzosas y “Mortis Causa”II. REQUISITOS SUSTANTIVOS Y REGISTRALES PARA SU INSCRIPCIÓN2.1. El Título de Constitución: Gratuito vs. Oneroso2.2. Justa Causa y Temporalidad2.3. Accesoriedad y Principio de Identidad del ObjetoIII. LA GRAN DICOTOMÍA: CLASES DE […]
Indice destacado:INFORME EN FORMATO TEXTO:INFORME MAGNO DE JURISPRUDENCIA URBANÍSTICA (ANDALUCÍA Y TRIBUNAL SUPREMO)BLOQUE I: CONVENIOS URBANÍSTICOS1. Naturaleza y Límites de los Convenios (La Potestad de Planeamiento)2. Convenios de Gestión y su Nulidad3. Incumplimiento e IndemnizaciónBLOQUE II: OBRAS DE URBANIZACIÓN Y GESTIÓN1. Costes de Urbanización y Sistema de Cooperación2. Proyectos de Urbanización3. Recepción y Conservación de […]
Aquí tiene el informe detallado y extenso sobre la jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo en materia […]
Indice destacado:I. VALORACIÓN DEL BIEN EXPROPIADO Y FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIOA. Doctrina sobre Clasificación del Suelo y “Sistemas Generales”B. Métodos de Valoración y Conceptos (Suelo Rural y Urbano)C. Bienes Especiales (Minas, Arqueología, Vuelo, Gasolineras)II. PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO (CAUSA, TRÁMITES Y JURADO)III. LA RETASACIÓNIV. DERECHO DE REVERSIÓNV. VÍA DE HECHOVI. PAGO, INTERESES, CONSIGNACIÓN E INDEMNIZACIONESVII. URBANISMO Y GESTIÓN […]
Indice destacado:INFORME DE JURISPRUDENCIA: URBANISMO, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y MATERIAS CONEXASI. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: ELABORACIÓN, TRÁMITE Y VICIOS DE NULIDADA. Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) y Principio de No RegresiónB. Informes Sectoriales (Agua, Costas, Telecomunicaciones, Género)C. Memoria Económica, Sostenibilidad y MotivaciónD. Nulidad de los Planes y sus EfectosII. RÉGIMEN DEL SUELO: CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓNIII. GESTIÓN Y EJECUCIÓN […]
Indice destacado:1. La Fe Pública Registral y la Protección del Tercero Hipotecario en el Proceso Penal2. Alzamiento de Bienes, Embargos y la Función de la Publicidad Registral3. Garantías Procesales: Nulidad de Títulos Inscritos e Intervención de Terceros4. Falsedad Documental y Vocación Registral5. Ejecución, Tercerías de Dominio y Liquidación de Gananciales6. Aspectos Civiles: Transparencia y Conocimiento […]
Indice destacado:DICTAMEN: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL (2020-2025)1. LA FUNCIÓN CAUTELAR DEL REGISTRO EN EL AMPARO CONSTITUCIONAL: LA ANOTACIÓN PREVENTIVAA. Doctrina sobre la Suspensión vs. Anotación PreventivaB. El Carácter Rogado de la Medida2. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y LOS LÍMITES DE LA PUBLICIDAD: DERECHO AL HONORSentencia Clave: STC […]
Indice destacado:1. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA1.1. Definición y Distinción con el Complejo Inmobiliario1.2. El Suelo y el Vuelo como Elementos Comunes2. REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN E INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA (LICENCIAS)2.1. Regla General: Exigencia de Licencia si equipara a Parcelación2.2. Indicios de Parcelación Encubierta bajo PH Tumbada2.3. Excepciones a la Licencia (Art. 26.6 TRLSRU)3. MODIFICACIONES HIPOTECARIAS Y ESTATUTARIAS3.1. […]
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el año 2012, procedo a emitir el presente dictamen técnico-jurídico […]
DICTAMEN: Tomando como fuente la doctrina contenida en los resúmenes de resoluciones de la DGSJFP publicados en la web regispro.es desde el […]
Indice destacado:DICTAMEN JURÍDICO: LA SUCESIÓN MORTIS CAUSA SUJETA AL DERECHO ALEMÁN Y SU ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ESPAÑOLI. CUESTIONES PRELIMINARES Y LEY APLICABLE1. Determinación de la Ley Sucesoria2. Principio de UniversalidadII. EL TÍTULO SUCESORIO PARA LA INSCRIPCIÓN EN ESPAÑA1. Regla General (Lex Fori)2. Títulos VálidosIII. ANÁLISIS DEL ERBSCHEIN (CERTIFICADO SUCESORIO ALEMÁN)1. Naturaleza y […]
Indice destacado:DICTAMEN JURÍDICOI. HECHOS Y CUESTIONES PLANTEADASII. ANÁLISIS JURÍDICO1. NATURALEZA DEL RÉGIMEN LEGAL ALEMÁN: PARTICIPACIÓN EN LAS GANANCIAS2. ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y EL ARTÍCULO 92 RHA) Aplicación estricta del Artículo 92 RHB) Exigencia de cuotas (Artículo 54 RH)3. DISPOSICIÓN DE BIENES: VENTA Y HIPOTECAA) Principio de Libre DisposiciónB) Excepciones (§ 1365 y § 1369 BGB)C) […]
