Indice destacado:CLARIFICACIÓN DE CONCEPTOS UTILIZADOS POR LA LEY 13/2015.–.- RELACIONES Y DIFERENCIAS ENTRE LISTA DE COORDENADAS Y REPRESENTACIÓN GRÁFICA:EVOLUCIÓN LEGAL: DE LA SIMPLE REPRESENTACIÓN GRÁFICA (PAPEL) A LA LISTA DE COORDENADAS GEORREFERENCIADAS. CÓMO INTERPRETAR LAS IMPRECISIONES TERMINOLÓGICAS DE LA LEY 13/2015. LAS ADAPTACIONES QUE HA TENIDO QUE REALIZAR LA SEDE DE CATASTRO PARA CUMPLIR LA […]
PROBLEMÁTICA REGISTRAL DE LOS DESPLAZAMIENTOS O GIROS DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL. (JDR) * INTRODUCCIÓN: Uno de los pilares […]
* INTRODUCCION: (JDR) Ocurre con relativa frecuencia que se presentan a inscribir documentos en los que conforme a la Ley 13/2015 es legalmente obligatoria la georreferenciación de las fincas (por ejemplo, en divisiones o segregaciones). […]
SOBRE LA NECESIDAD DE CORREGIR UN ERROR CRíTICO DE DISEÑO DE LA BASE DE DATOS REGISTRAL Y DE […]
Se propone el siguiente modelo de nota de calificación registral para denegar la inscripción de […]
Se sugiere la posibilidad de utilizar el siguiente modelo o formulario, para el caso a que se refiere. ANOTACIÓN PREVENTIVA POR IMPOSIBILIDAD DEL REGISTRADOR: CODIGO DE FINCA REGISTRAL: XXX MOTIVO DE ESTE ASIENTO: ANOTACIÓN POR IMPOSIBILIDAD DEL REGISTRADOR. Mediante escrito de fecha xxx, , la entidad xxx solicitó la inscripción conforme al articulo 199 de la […]
Indice destacado: INTRODUCCIÓN:EJEMPLO DE NOTA DE CALIFICACION:J.D.R. * INTRODUCCIÓN: LA DGRN, por ejemplo en R. 22-7-2015, ha señalado que si la voluntad del prestatario se ha formado correctamente, no cabe que el registrador califique de abusivos los intereses pactados. (…) Ahora bien, todo ello no significa que en nuestro Derecho el tipo de interés ordinario, […]
Indice destacado:PRECISIONES CONCEPTUALES PREVIAS:.- La mera constancia registral de la referencia catastral:.- La inscripción registral de una representación gráfica (catastral o alternativa):.- El estado de coordinación gráfica de la finca registral con el inmueble catastral:MODELO DE ESTRUCTURA DEL ASIENTO REGISTRAL:I. DATOS DE LA FINCA:1.CÓDIGO DE FINCA REGISTRAL: 2.DESCRIPCIÓN LITERARIA: 3.REFERENCIA CATASTRAL: 4.REPRESENTACIÓN GRÁFICA REGISTRAL: ESTADO […]
Indice destacado:I.- INTRODUCCIÓNII.- NORMAS “CURIOSAS”.III.- LA PERVERSIÓN DE LA ESENCIA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO. LA HIPOTECA COMO ARMA DE DESTRUCCIÓN MASIVA.III.1.- Cómo se invierte y pervierte la esencia del crédito hipotecario.III.2.- El triple blindaje anti-desactivación:III.2.A.- La desactivación del notario. III.2.B.- La desactivación del juez.III.2.C.- La desactivación del registrador:IV.- TACTICAS PARA DESACTIVAR LA CALIFICACIÓN DEL REGISTRADOR ENCARGADO DEL […]
La RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE 3 DE NOVIEMBRE DE 2015 de la DGRN señala que ” Para que el registrador inicie el procedimiento del artículo 199 deberá constar la petición en tal sentido del presentante o interesado. Se entenderá solicitado el inicio del procedimiento cuando en el título presentado se rectifique la descripción literaria de la finca para adaptarla […]
Indice destacado:ARTICULO 205 LH:MODELOS:NOTIFICACION PREVIA A LA ADMINISTRACIÓN TITULAR DEL DOMINIO PÚBLICO: NOTIFICACION TRAS LA INMATRICULACION:EDICTO TRAS LA INMATRICULACION* ARTICULO 205 LH: El articulo 205 dispone que “Si el Registrador tuviera dudas fundadas sobre la coincidencia total o parcial de la finca cuya inmatriculación se pretende con otra u otras de dominio público que no […]
Indice destacado:I. NOTIFICACIONES Y EDICTOS REGISTRALES:NOTIFICACION REGISTRAL AL PRESENTANTE:NOTIFICACION REGISTRAL A COLINDANTES: MODELO DE EDICTO:II. DILIGENCIAS PARA DOCUMENTAR LAS INCIDENCIAS DEL PROCEDIMIENTOENCABEZADO GENERAL:INICIACION:INVESTIGACIÓN SOBRE COLINDANTES REGISTRALESINVESTIGACIÓN SOBRE POSIBLE INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO APARENTE NOTIFICACIONES Y EDICTOS:COMPARECENCIAS, ALEGACIONES Y ACUERDOS:FINALIZACION:III. ACTA DE INSCRIPCIÓN:IV.- NOTAS MARGINALES EN LAS FINCAS COLINDANTESV. NOTAS MARGINALES EN CASO DE INSCRIPCION DE REPRESENTACIÓN […]
La RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE 3 DE NOVIEMBRE DE 2015 DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO, SOBRE LA INTERPRETACIÓN Y APLICACIÓN DE ALGUNOS EXTREMOS REGULADOS EN LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA OPERADA POR LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO en su apartado […]
Indice destacado: 1.- PUBLICADOS EN REGISPRO.es:VIDEOS-CONFERENCIAS (12)Sobre la Ley 13/2015 (4)J. DELGADO: Qué asiento debe practicarse para recoger la conversion de embargo preventivo en ejecutivo y cuáles son sus efectos.Los ciudadanos pueden elegir celebrar ACTOS DE CONCILIACIÓN ante el Letrado de la administración de Justicia, ante el Notario, o ante el Registrador.J. DELGADO: la interpretación […]
Aquí puedes encontrar algunos formularios útiles en el procedimiento registral.
