INTRODUCCIÓN: Se analiza la normativa y doctrina de la DGRN de aplicación, y se ofrece un posible modelo de nota registral suspendiendo la calificación del documento conforme a los articulos 254 y 255 de la Ley Hipotecaria AUTOR: JESUS CAMY ESCOBAR. Ref: *ENTRADA* ACUERDO RECAIDO EN ESTE REGISTRO DE LA PROPIEDAD SOBRE LA CALIFICACION […]
DOCTRINA DE LA DGRN “El registrador, al llevar a cabo el ejercicio de su competencia calificadora de los documentos presentados a inscripción, no está vinculado, por aplicación del principio de independencia en su ejercicio, por las calificaciones llevadas a cabo por otros registradores o por las propias resultantes de la anterior presentación de la misma […]
Resolución de 23 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Roque, por la que se suspende la calificación de una escritura de cesión de derechos de uso y disfrute preferentes de puesto […]
17/05/2017 – El TC anula parcialmente la regulación del impuesto estatal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana FALLO DE LA SENTENCIA: F A L L O En atención a todo lo expuesto, el Tribunal Constitucional, POR LA AUTORIDAD QUE LE CONFIERE LA CONSTITUCIÓN DE LA NACIÓN ESPAÑOLA, Ha decidido Estimar la […]
RESOLUCIONES DGRN MAS SIGNIFICATIVAS CON INCIDENCIA EN LA LEY 13/2015 PUBLICADAS EN BOE DESDE 3 DE ABRIL HASTA 12 DE MAYO DE 2017. INSCRIPCION DE BASE GRAFICA: ARTICULOS 9,10, 199 Y 201 LH. Resolución de 4 de Abril de 2017 ( BOE de 19 de Abril. Registro de Les Borges Blanques): El registrador consideró que […]
Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 4 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publican los días de inhabilitación concedidos a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, afectados por la modificación de la demarcación registral […]
PODERES EXTRANJEROS: el requisito de equivalencia y el de suficiencia. Reseña y comentario de la polémica RDGRN de 17-4-2017. (JDR) Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas […]
El Supremo anula un swap de Bankinter por no informar correctamente al cliente RESEÑA DE LA NOTICIA: Fuente: 27-4-2017 | Agencia Europa Press El Tribunal Supremo ha anulado un contrato de permuta de tipos de interés (swap) de Bankinter al entender que la entidad no cumplió con el deber de información al cliente que impone […]
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MINISTERIO DE JUSTICIA Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles Resolución de 18 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se convoca concurso ordinario n.º 296 para la provisión de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. PDF (BOE-A-2017-4779 […]
INTRODUCCIÓN: La firma electrónica registral no sólo es de utilización generalmente potestativa, sino incluso preceptiva en algunos casos. En los siguientes videos se explica la gran utilidad que aporta firmar electrónicamente, no sólo los asientos registrales íntegros, sino tambien, dentro de ellos, determinados contenidos particulares que van a ser objeto de inscripción registral […]
BOE 4-4-2017: 13-3–2017 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: TRACTO SUCESIVO. B.O.E. 4-4–2017 Registro de Adeje. La Dirección General ha declarado reiteradamente (Resoluciones de 20 de julio de 2012 y 27 de febrero de 2013) que aunque la argumentación en que se fundamenta la calificación negativa haya sido expresada de modo escueto, es suficiente para la […]
BOE 4-4-2017: Resolución de 13 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Adeje, por la que se deniega anotación de embargo sobre varias fincas. PDF (BOE-A-2017-3708 – 7 págs. – 201 KB) Otros […]
Subastas judiciales y notariales. Gestión informatizada Resolución de 28 de marzo de 2017, conjunta de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria y de la Secretaría General del Tesoro y Política Financiera, por la que se modifica la de 13 de octubre de 2016, por la que se establecen el procedimiento y […]
Resolución de 6 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueba el cuadro de sustituciones de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles para el desempeño de las interinidades por los registradores titulares respectivos. Por Instrucción de este Centro Directivo de […]
·Resolución de 14 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica la encomienda de gestión al Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España, para la tramitación de expedientes de nacionalidad por residencia. Con fecha 3 de agosto de […]
RDGRN Resolución de 24 de marzo de 2017: BOE 7-4-2017: Extracto de sus fundamentos jurídicos: EL ARTÍCULO DE LA L.A.U. “La modificación operada en la Ley de Arrendamientos Urbanos ha alcanzado también al artículo 13.1, relativo a la resolución del derecho del arrendador señala: «Si durante la duración del contrato el derecho del arrendador quedara resuelto […]
La reforma de la Ley Hipotecaria tendrá en cuenta el porcentaje que representa dicho impago sobre el capital total prestado y no el número de cuotas que no se han pagado Fuente: el confidencial.com 06.04.2017 – 09:33 H. Los bancos no podrán iniciar la ejecución hipotecaria cuando el deudor haya incurrido en el impago de […]
El Tribunal Supremo rechaza revisar las sentencias firmes dictadas antes de la decisión del TJUE sobre la retroactividad total de las cláusulas suelo Fuente: poderjudicial.es miércoles, 5 de abril de 2017 La Sala Primera aplica la doctrina del propio tribunal europeo, que reconoce la importancia del principio de cosa juzgada. Comunicación Poder Judicial La Sala […]
A continuación, se cita la fuente e inserta el enlace a diversos artículos doctrinales: ALMACEN DE DERECHO.ORG Cláusulas predispuestas que describen el objeto principal del contrato Mar 21, 2017 | Derecho Civil, Jesús Alfaro, Teoría del derecho Por Jesús Alfaro Águila-Real Introducción: cláusulas predispuestas y no negociadas individualmente que describen el objeto principal del contrato y cláusulas predispuestas […]
