Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por las que se publican, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, las sentencias en materia de calificación registral recaídas en recursos contra resoluciones de la propia DGRN. NOTA: La DGRN sólo publica el fallo, y no el contenido […]
(Comentario a la R. DGRN de 2 de Septiembre de 2016) Ver resumen de la resolución Ver texto completo de la resolución. QUÉ ASIENTO DEBE PRACTICARSE PARA RECOGER LA CONVERSION DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO: La DGRN se plantea “el problema de cuál es el asiento que ha de practicarse para recoger la […]
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria regula la posibilidad de celebrar ACTO DE CONCILACION, a elección de los ciudadanos, ANTE EL LETRADO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA, ANTE EL NOTARIO O ANTE EL REGISTRADOR EXPOSICIÓN DE MOTIVOS (extracto): SOBRE SU CONSTITUCIONALIDAD: “… resulta constitucionalmente admisible que, en virtud de […]
LA INTERPRETACIÓN DEL ARTICULO 671 LEC (la adjudicación al acreedor “por lo que se le deba por todos los conceptos”) CUANDO SE EJECUTAN VARIAS FINCAS A LA VEZ POR UNA MISMA DEUDA. J.D.R. octubre 2016. CUESTIÓN QUE SE PLANTEA: En una ejecución dineraria contra varias fincas, el acreedor, en la subasta de […]
SOBRE SI LA PRESCRIPCIÓN URBANÍSTICA DE UNA EDIFICACIÓN PUEDE O NO AFECTAR A LA EXIGIBILIDAD DE LIBRO DEL EDIFICIO, CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, SEGURO DECENAL, Y GEORREFERENCIACIÓN DE LA SUPERFICIE OCUPADA. Joaquín Delgado. 2 octubre 2016 PLANTEAMIENTO DE LA CUESTION La DGRN sostiene, en sus últimas resoluciones, que las edificaciones que se inscriban por […]
Ya están incluidas en la base de datos todas las resoluciones publicadas desde BOE enero 2012 hasta BOE 30/9/2016 PARA ACCEDER: PINCHE AQUÍ
B.O.E. 19-9–2016: 18-7–2016 PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CC. B.O.E. 19-9–2016 Registro de Arévalo. El principio de rogación en la actuación del registrador, es requisito necesario para la práctica de la inscripción parcial, pues como ha dicho este Centro Directivo (por todas, […]
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una […]
BOE 19-9-2016: Resolución de 18 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Arévalo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de un cuaderno particional. PDF (BOE-A-2016-8561 – 8 págs. – […]
DOCUMENTOS JUDICIALES Y ADMINISTRATIVOS:
DOCUMENTOS DE TRABAJO: PROCEDIMIENTO REGISTRAL Y PUBLICIDAD FORMAL:
CLARIFICACIÓN DE CONCEPTOS UTILIZADOS POR LA LEY 13/2015.– La Ley 13/2015 utiliza, no siempre con la debida precisión, varios conceptos novedosos para los juristas que vamos a intentar explicar, pues es imprescindible entenderlos adecuadamente. .- Representación gráfica: es una imagen, un dibujo, de la línea poligonal que delimita la finca. Para que […]
FUENTE: eleconomista.es 27-9-2016 El comprador recuperará lo pagado si le ocultaron ilegalidades urbanísticas El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016. El ponente, el […]
Resolución de 23 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lepe a inscribir una escritura pública de compraventa. TEXTO ÍNTEGRO EN BOE. VER EXTRACTO DE SUS FUNDAMENTOS JURÍDICOS: En el presente recurso se discute acerca […]
SENTENCIA TS DE 12-1-2015 (Citada por la Resolución DGRN de 2 de agosto de 2016) TEXTO DE LA CITA: DICE LA SENTENCIA TS “Dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2015 –cuyos razonamientos, aunque referidos a la ejecución del antiguo artículo 131 de la Ley Hipotecaria, resultan plenamente aplicables en […]
Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia. (TEXTO COMPLETO EN BOE) EXTRACTO: “…, […]
Resolución de 19 de julio de 2016. BOE 19-9-2016. RESUMEN: (JDR) Para inscribir un exceso de cabida inferior al 10%, no es imperativo tramitar procedimiento del artículo 199 LH, pero el registrador, si existen dudas respecto de la verdadera superficie, actúa correctamente acudiendo a dicho procedimiento y, para respetar el principio de rogación, notificando su […]
LA INFORMACIÓN REGISTRAL EN EL MARCO DE LAS SUBASTAS ELECTRÓNICAS EN 51 PREGUNTAS INTRODUCCIÓN: La nueva regulación de las subastas electrónicas, que se contiene fundamentalmente en la Ley 19/2015, pero también en la Ley de Jurisdicción Voluntaria y en la Ley del Notariado, otorga una extraordinaria importancia a la información registral en las distintas modalidades […]
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