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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Etiqueta: LEY 13/2015

J.M. DE PABLOS: Modificación de fincas mediante procedimientos exclusivamente registrales. (Adaptado a la doctrina de la DGRN hasta el 21-12-2016)

Indice destacado:INSCRIPCIÓN DE RECTIFICACIÓN DE CABIDA HASTA EL 5% DE LA CABIDA INSCRITA, SIN INSCRIPCIÓN DE DESCRIPCIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA (ART. 201.3):INSCRIPCIÓN DE RECTIFICACIÓN DE CABIDA HASTA 10% DE LA CABIDA INSCRITA, SIN INSCRIPCIÓN DE DESCRIPCIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA (ART 201.3): INSCRIPCIÓN DE DESCRIPCIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA CON O SIN INSCRIPCIÓN DE RECTIFICACIÓN DE CABIDA INSCRITA DE HASTA […]

VIDEO TUTORIAL (J. DELGADO): Metadatación de desplazamientos y giros en la cartografía catastral.

* INTRODUCCION El apartado séptimo de la resolución conjunta de la DGRN y la DGC de 26 de octubre de 2015, al regular los “Requisitos que ha de cumplir la descripción técnica y la representación gráfica alternativa de las fincas que se aporte al Registro de la Propiedad”, señala […]

CATASTRO: la certificación catastral descriptiva y gráfica estrena nuevo formato.

Fuente: Catastro * Nueva Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica (CCDyG) Se ha rediseñado la CCDyG con objeto de mejorar su diseño, usabilidad y reducir el número de páginas del documento. La fecha de publicación del nuevo formato es el 11-11-2016. Los datos del nuevo producto son prácticamente los […]

FRANCISCO JAVIER ARIZA: “Calidad en los datos gráficos de catastro y propiedad: del reto a la oportunidad”.

* Calidad en los datos gráficos de catastro y propiedad: del reto a la oportunidad Ariza-López, F.J Departamento de Ingeniería Cartográfica, Geodésica y Fotogramétrica Universidad de Jaén (España) * RESUMEN: Se realiza una aproximación a […]

J. DELGADO: Sobre si la prescripción urbanística de una edificación puede o no afectar a la exigencia legal del libro del edificio, el seguro decenal y la georreferenciación.

Indice destacado: PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIONSOBRE EL LIBRO DEL EDIFICIOPRIMERA HIPÓTESIS ARGUMENTAL: “antigüedad” = “prescripción urbanística”Inconvenientes de esta argumentación: SEGUNDA HIPÓTESIS ARGUMENTAL: “antigüedad” = “anterior a la vigencia de la L.O.E.”Argumento adicional: un ejemplo.SOBRE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICASOBRE EL SEGURO DECENAL:SOBRE LA GEORREFERENCIACIÓN DE LA SUPERFICIE OCUPADACONCLUSIONES:SOBRE SI LA PRESCRIPCIÓN URBANÍSTICA DE UNA EDIFICACIÓN […]

RDGRN 6-9-2016: Confirma que para inscribir la georreferenciación de una edificación puede ser necesario inscribir previamente la de la finca sobre la que dice ubicarse.

Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una […]

J. DELGADO: “CLARIFICACIÓN DE CONCEPTOS UTILIZADOS POR LA LEY 13/2015. De la simple representación gráfica a la lista de coordenadas. El problema de los desplazamientos.-“

Indice destacado:CLARIFICACIÓN DE CONCEPTOS UTILIZADOS POR LA LEY 13/2015.–.- RELACIONES Y DIFERENCIAS ENTRE LISTA DE COORDENADAS Y REPRESENTACIÓN GRÁFICA:EVOLUCIÓN LEGAL: DE LA SIMPLE REPRESENTACIÓN GRÁFICA (PAPEL) A LA LISTA DE COORDENADAS GEORREFERENCIADAS. CÓMO INTERPRETAR LAS IMPRECISIONES TERMINOLÓGICAS DE LA LEY 13/2015. LAS ADAPTACIONES QUE HA TENIDO QUE REALIZAR LA SEDE DE CATASTRO PARA CUMPLIR LA […]

RDGRN 23-8-2016: la protección registral del dominio público marítimo terrestre mediante la incorporación a la aplicación gráfica registral de la línea de dominio público marítimo-terrestre y de las servidumbres de tránsito y protección.

Resolución de 23 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el […]

RDGRN 19-7-2016: para inscribir un exceso de cabida inferior al 10 %, el registrador puede considerar necesario iniciar de oficio el procedimiento del art. 199 LH, pero notificándolo al interesado.

Resolución de 19 de julio de 2016.  BOE 19-9-2016. * RESUMEN: (JDR) Para inscribir un exceso de cabida inferior al 10%, no es imperativo tramitar procedimiento del artículo 199 LH, pero el registrador, si existen dudas respecto de la verdadera superficie, actúa correctamente acudiendo a dicho procedimiento y, para respetar el […]

Resoluciones DGRN sobre la Ley 13/2015 publicadas en BOE en julio y agosto 2016

Indice destacado:Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. INMATRICULACIÓN:OBRA NUEVA:RECTIFICACIÓN DE CABIDA:DIVISIÓN/SEGREGACIÓN/PARCELACION:AGRUPACION:REANUDACIÓN DE TRACTO* Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. * INMATRICULACIÓN: R 23-6-2016: Art 205 LH: La tramitación […]

PEDRO FANDOS y CARLOS ALONSO: Presentación en Amsterdam sobre el modelo español de coordinación Registro-Catastro. (idioma: inglés)

The Spanish Cadastre and Property Rights Registry: a smart model of coordinated interaction Pedro Fandos Pons Carlos Alonso Peña         PRESENTACION DE JESUS CAMY ESCOBAR ACCEDA A TODAS LAS PRESENTACIONES DE LA CONFERENCIA: ENLACE A LA WEB DE LA CONFERENCIA 2016

BOE 1-9-2016 publica RDGRN por la que se homologa la aplicación informática gráfica registral.

En el BOE de hoy 1 de septiembre se publica Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se homologa la nueva aplicación informática registral. PUEDE PINCHAR EN EL SIGUIENTE ENLACE http://www.boe.es/boe/dias/2016/09/01/pdfs/BOE-A-2016-8161.pdf

MODELO: Ejemplo: georreferenciación Ley 13/2015 documentada en acto de conciliación conforme a la Ley 15/2015.

* INTRODUCCION: (JDR) Ocurre con relativa frecuencia que se presentan a inscribir documentos en los que conforme a la Ley 13/2015 es legalmente obligatoria la georreferenciación de las fincas (por ejemplo, en divisiones o segregaciones). […]

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