Indice destacado:Guía Práctica de Conflictos en el Registro de la Propiedad: Lecciones Extraídas de Resoluciones RealesIntroducción: ¿Por Qué Surgen Problemas en el Registro de la Propiedad?1. El Acceso al Registro: Requisitos Formales y Materiales del Título1.1. No todo documento vale: La exigencia de Título Público1.2. El filtro judicial: ¿Basta con una resolución del juez?1.3. La […]
Categoría: RESOLUCIONES DGRN
RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
RR DGSJ propiedad BOE AGOSTO 2025: ESQUEMA generado por I.A.
Aquí tienes el resumen esquematizado y ordenado por materias, incluyendo la fecha de la resolución correspondiente a […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE AGOSTO 2025
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:.- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:10-7-2025 TÍTULO FORMAL: TESTIMONIO POR EXHIBICIÓN.10-7-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: REQUISITOS.10-7-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: REQUISITOS.10-7-2025 NÚMERO DE REGISTRO DE ALQUILER: REQUISITOS.10-7-2025 NÚMERO DE REGISTRO […]
RR DGSJ propiedad BOE JULIO 2025: AUDIO PODCAST Y VIDEO generados por I.A.
Indice destacado:Introducción: PODCAST DE AUDIO EN SPOTIFY:VIDEO EN YOUTUBE: (en inglés americano)* Introducción: Si le pides a la I.A. que te genere nuevos contenidos de audio y video a partir sólo de contenidos predefinidos que le suministres, se pueden obtener cosas tan asombrosas como las siguientes, que se nutren de una entrada de esta web. […]
RR DGSJ BOE JULIO 2025: ESQUEMA SISTEMATIZADO Y PREGUNTAS Y RESPUESTAS. (generado por I.A.)
* ESQUEMA SISTEMATIZADO POR […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JULIO 2025 completo.
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:.- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:3-6-2025 DERECHO DE SUPERFICIE: CONSTITUIDO SOBRE PARTE DE UNA FINCA REGISTRAL.3-6-2025 DERECHO DE SUPERFICIE: CONSTITUIDO SOBRE PARTE DE UNA FINCA REGISTRAL.3-6-2025 DERECHO DE SUPERFICIE: CONSTITUIDO SOBRE PARTE […]
RDG 30-6-2025: Expediente dominio mal tramitado por defectos en las notificaciones
Indice destacado:RDG 30-6-2025 Expediente dominio mal tramitado por defectos en las notificacionesEL EXPEDIENTE DE DOMINIO NO ES UN ACTA DE NOTORIEDAD, NI EL JUICIO DE NOTORIEDAD TIENE RELEVANCIA LEGAL ALGUNA EN LA LEY 13/2015:COMPARATIVA ENTRE LA INMATRICULACION POR EL ART 203 o POR EL 205 LH:DEFECTOS ESENCIALES EN LAS NOTIFICACIONES NOTARIALES:POR NO EXPRESAR EL NOMBRE […]
RDG 23-5-2025: 199 LH. OPOSICIÓN NO GEORREFERENCIADA = OPOSICIÓN NO FUNDADA
* RDG 23-5-2025: 199 LH. OPOSICIÓN NO GEORREFERENCIADA = NO FUNDADA https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2025-12748 Esa resolución hace varias proclamaciones […]
RDG 24-6-2025: Obligatorio georreferenciar siempre la edificación y la finca
* RDG 24-6-2025 Obligatorio georreferenciar siempre la edificación y la finca https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2025-15553 * Cuestión: si es necesario inscribir la base gráfica de la finca como operación previa o simultánea a la inscripción de la obra nueva declarada * Doctrina: “constituye un presupuesto […]
RDG 8-7-2025: rectificar superficie de finca resultante de segregación es de por sí un indicio de no respetar la identidad de la finca ni el objeto del negocio inscrito ni de la licencia que lo amparó.
RDG 8-7-2025 https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2025-15703 RDG 8-7-2025: rectificar superficie de finca resultante de segregación es de por sí un indicio de no respetar la identidad […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE JUNIO 2025.
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:.- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:28-4-2025 PUBLICIDAD FORMAL: INTERÉS LEGÍTIMO.29-4-2025 PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NECESIDAD DE INSCRIBIR LOS TÍTULSO PREVIOS.29-4-2025 PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN TÍTULO CONSTITUTIVO.29-4-2025 RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE IDENTIDAD DE […]
DOCTRINA CONTRADICTORIA DE LA DGRN/DGSJFP: casos sistematizados por I.A.
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), actualmente Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP), ha experimentado a lo largo del tiempo evoluciones y, en ocasiones, contradicciones en su doctrina, ya sea por cambios internos de criterio, adaptaciones a la […]
INSTRUCCIONES, CIRCULARES Y RESOL. DE CONSULTAS POR LA DGRN/DGSJFP. Sistematizadas por la I.A.
La Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) es actualmente la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP). A continuación, se sistematizan y resumen las instrucciones, circulares y resoluciones de consultas dictadas por esta Dirección General, distinguiéndolas también […]
RESOLUCIONES BOE 2025: RESUMEN SISTEMATIZADO POR I.A.
(Resumen efectuado por aplicación de IA tomando como […]
RESUMEN R.R. DGSJ (propiedad) BOE MAYO 2025
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:.- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES: 26-3-2025 PROPIEDAD HORIZONTAL: SUPUESTO DE EXIGENCIA DE LICENCIA DE PARCELACIÓN.25-3-2025 HERENCIA: SUSTITUCIÓN FIDECICOMISARIA DE RESIDUO. USFRUCTO: DURACIÓN.26-3-2025 PACTO COMISORIO: OPCIÓN DE COMPRA EN FUNCIÓN DE GARANTÍA.26-3-2025 […]
RESUMEN R.R. DGSJ (propiedad) BOE ABRIL 2025
Indice destacado:* BASE DE DATOS COMPLETA:* .- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015* .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025* RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:3-3-2025 PUBLICIDAD FORMAL: REQUISITOS.10-3-2025 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ACUMULACIÓN DE PROCEDIMIENTOS.10-3-2025 RECTIFICACIÓN DE CABIDA: SUPUESTO DEL ART. 201.3.10-3-2025 HIPOTECA: CANCELACIÓN.11-3-2025 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD.11-3-2025 ANOTACIÓN PREVENTIVA […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE MARZO 2025
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:.- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:11-2-2025 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD.19-2-2025 ASIENTO DE PRESENTACIÓN: DENEGACIÓN. PUBLICIDAD FORMAL: INTERÉS LEGÍTIMO20-2-2025 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.24-2-2025 PROCEDIMIENTO ART. 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA […]
RESUMEN RR DGSJ (propiedad) BOE FEBRERO 2025.- completo.
Indice destacado:BASE DE DATOS COMPLETA:.- VER BASE DE DATOS COMPLETA DE RESOLUCIONES DG DESDE BOE ENERO 2015 .- VER FICHERO CONSTANCIO ACTUALIZADO CON LAS NUEVAS RESOLUCIONES DESDE 2025RESOLUCIONES PUBLICADAS ESTE MES:9-12-2024 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CADUCIDAD.9-12-2024 CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD.17-12-2024 HERENCIA: FACULTAD DE PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA.17-12-2024 HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD.17-12-2024 CONCESIONES ADMINISTRATIVAS: […]
R DGSJ 12-11-2024 PARCELACIÓN DE FINCAS: APLICACIÓN DEL ART. 28.4 LS A LAS REALIZADAS EN RESOLUCIÓN JUDICIAL.
12-11-2024 PARCELACIÓN DE FINCAS: APLICACIÓN DEL ART. 28.4 LS A LAS REALIZADAS EN RESOLUCIÓN JUDICIAL.
ART 19 BIS LH: PUBLICIDAD FORMAL DE SI LA GEORREFERENCIACIÓN CONSTA INSCRITA O NO.
Indice destacado:EXTRACTO DE DOCTRINA DE LA R. 28-11-2024 :EL ARTICULO 19 BIS LH CONTEMPLA NO UNA SINO DOS CERTIFICACIONES DISTINTAS:LA CERTIFICACION DE LA NUEVA SITUACION REGISTRAL DEBE ESPECIFICAR SI LA FINCA TIENE O NO INSCRITA SU GEORREFERENCIACIÓNPERO EN CASO AFIRMATIVO, NO TIENE OBLIGACIÓN DE INCLUIRLA, SINO QUE SE PUEDE CONSULTAR Y DESCARGAR EN EL GEOPORTALEL INTERESADO […]
