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....Contenidos útiles para la práctica registral.....Edita: Joaquín Delgado (Registrador de la Propiedad. Notario)

Categoría: RESOLUCIONES DGRN

RESEÑAS, RESUMENES Y ENLACES a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

RDGRN 26-10-2016: El archivo registral del libro del edificio es exigible incluso en caso de autopromotor.

Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva. PDF (BOE-A-2016-10991 – 4 págs. – 174 […]

RESUMEN RR. DGRN (propiedad) publicadas en BOE OCTUBRE 2016

Indice destacado:BOE 4-10-2016:15-9–2016 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: AMPIACIÓN.15-9–2016 ASIENTO DE PRESENTACIÓN: DENEGACIÓN.BOE 5-10-2016:12-9–2016 RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS.12-9–2016 CALIFICACIÓN REGISTRAL: PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS SUBSANATORIOS. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE.12-9–2016 OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CAMBIO DE USO DE LA EDIFICACIÓN.13-9–2016 ELEVACIÓN A PÚBLICO DE CONTRATO OTORGADO POR PERSONA FALLECIDA: ARTÍCULO 20.5 DE LA LH.13-9–2016 RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO.13-9–2016 […]

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en el BOE de SEPTIEMBRE 2016

Indice destacado:B.O.E. 19-9–2016:18-7–2016 PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CC.18-7–2016 PRINCIPIO DE PRIORIDAD: TÍTULO INCOMPATIBLE CON OTRO ANTERIOR INSCRITO.19-7–2016 PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA.19-7–2016 RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015.19-7–2016 TRANSACCIÓN JUDICIAL: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN.19-7–2016 HERENCIA: PARTICIÓN […]

RDGRN 6-9-2016: Confirma que para inscribir la georreferenciación de una edificación puede ser necesario inscribir previamente la de la finca sobre la que dice ubicarse.

Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una […]

RDGRN 23-8-2016: la protección registral del dominio público marítimo terrestre mediante la incorporación a la aplicación gráfica registral de la línea de dominio público marítimo-terrestre y de las servidumbres de tránsito y protección.

Resolución de 23 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el […]

STS 12-1-2015: clarificación de conceptos: en una ejecución hipotecaria, el propietario ha de ser demandado y el deudor sólo requerido de pago.

SENTENCIA TS DE 12-1-2015 (Citada por la  Resolución DGRN de 2 de agosto de 2016)   TEXTO DE LA CITA: * DICE LA SENTENCIA TS “Dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2015 –cuyos razonamientos, aunque referidos a la ejecución del antiguo artículo […]

La DGRN exhorta a notarios y registradores a avanzar en el conocimiento del derecho de los demás estados de la Unión Europea, por ejemplo, a través de E-Justice.

 Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.   (TEXTO COMPLETO EN BOE)   EXTRACTO: “…, […]

RDGRN 19-7-2016: para inscribir un exceso de cabida inferior al 10 %, el registrador puede considerar necesario iniciar de oficio el procedimiento del art. 199 LH, pero notificándolo al interesado.

Resolución de 19 de julio de 2016.  BOE 19-9-2016. * RESUMEN: (JDR) Para inscribir un exceso de cabida inferior al 10%, no es imperativo tramitar procedimiento del artículo 199 LH, pero el registrador, si existen dudas respecto de la verdadera superficie, actúa correctamente acudiendo a dicho procedimiento y, para respetar el […]

Resoluciones DGRN sobre la Ley 13/2015 publicadas en BOE en julio y agosto 2016

Indice destacado:Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. INMATRICULACIÓN:OBRA NUEVA:RECTIFICACIÓN DE CABIDA:DIVISIÓN/SEGREGACIÓN/PARCELACION:AGRUPACION:REANUDACIÓN DE TRACTO* Se reseñan a continuación las RR DGRN más destacadas publicadas durante julio y agosto 2016 relativas a la Ley 13/2015. * INMATRICULACIÓN: R 23-6-2016: Art 205 LH: La tramitación […]

BOE 1-9-2016 publica RDGRN por la que se homologa la aplicación informática gráfica registral.

En el BOE de hoy 1 de septiembre se publica Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se homologa la nueva aplicación informática registral. PUEDE PINCHAR EN EL SIGUIENTE ENLACE http://www.boe.es/boe/dias/2016/09/01/pdfs/BOE-A-2016-8161.pdf

RESUMEN R.R. DGRN (propiedad) publicadas en el mes de AGOSTO 2016 (hasta el día 15).

Indice destacado:BOE 9-8-2016:1-7–2016 INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA.1-7–2016 RECTIFICACIÓN DE CABIDA: RÉGIMEN TRANSITORIO DE LA LEY 13/2015.1-7–2016 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ARTÍCULO 671 LEC.4-7–2016 APORTACIÓN A SOCIEDAD MERCANTIL: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL RM.5-7–2016 OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN.7-7–2016 CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS.7-7–2016 SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE RESTO EXISTIENDO […]

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