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Protegido: LUIS BENAVIDES: NUEVO prontuario de la Ley 13/2015 (edición en libro electrónico- febrero 2016)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA SOBRE VARIAS FINCAS: Adjudicación al acreedor “por la cantidad que se le deba por todos los conceptos”. ¿Cabe dividir dicha cantidad entre las distintas fincas a los efectos del art 671.LEC?
J.D.R. Introducción: En el presente trabajo se sostiene la tesis de que, en una ejecución contra varias fincas hipotecadas en garantía de un mismo préstamo único, cuando el acreedor ejecutante, a falta de postores en la subasta, se adjudica alguna finca “por la cantidad que se le deba por todos los conceptos” (art 671 LEC), no […]
EJECUCION SOBRE VIVIENDA HABITUAL: el “ERROR DE SALTO” (del 70% al 60 %) en la interpretación literal del art 671 LEC.
J.D.R. Planteamiento de la cuestión: En una ejecución (hipotecaria u ordinaria) sobre vivienda habitual, el articulo 671 LEC tiene una redacción que, literalmente interpretada, daría lugar a un importante “error de salto”, pues, por ejemplo, cuando al ejecutante se le debe una cantidad equivalente al 70 % del valor de subasta, no se puede […]
A. JIMENEZ CLAR: 7. SOBRE LA FUENTE DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y LA INTERVENCIÓN DEL TÉCNICO COMPETENTE
PINCHE EN EL SIGUIENTE ENLACE: 7. SOBRE LA FUENTE DE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y LA INTERVENCIÓN DEL TÉCNICO COMPETENTE
RESUMEN RR DGRN (propiedad) publicadas en BOE FEBRERO 2016 (hasta el día 23)
B.O.E. 4-2-2016: 4-1-2016 RECURSO GUBERNATIVO: COMPETENCIA DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS. HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS. CONSTITUCIONALIDAD DE LAS NORMAS: SU CONTROL EXCEDE DEL ÁMBITO DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. B.O.E. 4-2-2016 Registro de Torredembarra. Competencia para resolver este recurso. No cabe duda que la cuestión de la cuestión de la «protección de consumidores y usuarios» […]
BOE: nuevas R.R. DGRN publicadas en el BOE de FEBRERO 2016
BOE 04-02-2016: Resolución de 4 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. PDF (BOE-A-2016-1088 – 17 págs. – […]
VIDEO: DECLARACION DE OBRA NUEVA: Art 202 L.H.: Cómo calificar y comprobar a qué recinto corresponde y qué superficie comprende la lista de coordenadas aportada por el interesado.
COMPROBAR A QUÉ CORRESPONDE GEOGRÁFICA Y GEOMÉTRICAMENTE UNA LISTA DE COORDENADAS. (Por ejemplo, si la edificación declarada se encuentra o no íntegramente dentro de la finca sobre la que se declara, y cuánto mide exactamente)
VIDEOS: APORTACIÓN DE REPRESENTACION GRÁFICA ALTERNATIVA A LA CATASTRAL: esquema lógico y distinción de supuestos.
Presentamos dos nuevos videos explicativos, relativos a la aportación para su inscripción registral, de una representación gráfica de la finca distinta de la representación que conste en Catastro. ESQUEMA GENERAL SOBRE APORTACION DE REPRESENTACION GRÁFICA ALTERNATIVA DISTINCION entre R.G.A. POR CORRECCION DE LINDES RELATIVAS (entre fincas colindantes) Y R.G.A. POR CORRECCIÓN DE DESPLAZAMIENTOS […]
LEGISLACION SEMANAL (actualizada en Abogacía.es)
(Fuente: abogacia.es) Pinchar enlace aquí o en la siguiente imagen:
VIDEO TUTORIAL: V9. J. DELGADO: El procedimiento registral del artículo 199 L.H. paso a paso. Esquema general y ejemplo real.
.- ESQUEMA GENERAL DEL PROCEDIMIENTO: .- UN PROCEDIMIENTO REAL (Todos los trámites, paso a paso): Este contenido está reservado a registradores, accesible previa solicitud en la pestaña “contacto”, indicando en asunto “VIDEO 199 LH” y expresando el compromiso de no difundirlo. Los datos personales que aparecen en el mismo cuentan con autorización […]
RESUMEN RDGRN (propiedad) BOE AÑO 2016.
Todas las RR DGRN (propiedad) BOE AÑO 2015: Tabla de BÚSQUEDA INSTANTÁNEA.
Ayuda para buscar resoluciones por materias: Si desea ver un breve video explicativo del sistema de búsquedas de resoluciones en regispro.es pinche AQUÍ. En resumen, bastan dos pasos: Paso 1: Buscar fecha o materia en el recuadro pequeño de la derecha (donde dice “BUSCAR”). A medida que se va escribiendo, ofrece resultados. (ojo con los acentos) […]
A. JIMENEZ CLAR: 6. SOBRE LA DISCREPANCIA ENTRE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y LA INFORMACIÓN JURÍDICA
PICHE EN EL SIGUIENTE ENLACE: 6. SOBRE LA DISCREPANCIA ENTRE LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y LA INFORMACIÓN JURÍDICA
VIDEO-TUTORIAL: V7 y V8. J. DELGADO: Cómo obtener la validación técnica catastral POSITIVA de una representación gráfica alternativa.
V7. VIDEO-TUTORIAL: J. DELGADO: Cómo obtener la validación técnica catastral POSITIVA de una representación gráfica alternativa.(Ejemplo sencillo: pocos colindantes afectados). V8. VALIDACIÓN POSITIVA DE UNA R.G.A (Ejemplo complejo: la pista de despegue de un aeropuerto: muchos colindantes afectados). OTROS: .- Ir al listado de preguntas frecuentes sobre coordinación Catastro-Registro .- VER […]
PABLO PUYAL: Libro publicado: El Nuevo Régimen de Coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad –
LIBRO RECOMENDADO: Fecha publicación: 12/2015 Editorial: Tirant lo Blanch Colección: Privado 1ª Edición / 208 págs. / Rústica / Castellano / Libro ISBN13:9788491192602 PARA ACCEDER A LA EDITORIAL PINCHE AQUÍ NOTA DE EDICIÓN: La Ley 13/2015, de 24 de junio, que ha entrado en vigor el día 1 de enero de 2015, ha introducido una importante reforma en […]
RESUMEN RR DGRN (mercantil) BOE DICIEMBRE 2015
RESOLUCIONES DEL REGISTRO MERCANTIL Y DE BIENES MUEBLES PUBLICADAS EN EL BOE DE DICIEMBRE DE 2015 Y BOE 6 DE ENERO DE 2016 BOE 3 – DICIEMBRE-2015 11-noviembre-2015 –REGISTRO MERCANTIL CENTRAL- SOCIEDAD ANONIMA – RESERVAS DE DENOMINACION DENOMINACION SOCIAL – IDENTIDAD ABSOLUTA – MARCAS COMERCIALES – MACUSA. No se puede conceder la reserva de denominación «Macusa, SA» […]
Preguntas frecuentes acerca de la Coordinación Catastro Registro
Ir al listado de preguntas frecuentes sobre coordinación Catastro-Registro ¿Qué es la coordinación catastro-registro? ¿Dónde se establece la coordinación? ¿Qué implica la coordinación? ¿Qué utilidad tiene la coordinación? ¿Qué servicios se encuentran disponibles para facilitar la coordinación? ¿Es posible la remisión papel de información de coordinación? Georreferenciación de una parcela catastral ¿Qué […]
RESUMEN RR DGRN (mercantil) BOE NOVIEMBRE 2015
publicadas en el BOE DE NOVIEMBRE 2015 BOE 2 DE NOVIEMBRE DE 2015 R 13 de octubre de 2015 – REGISTRO MERCANTIL – SOCIEDAD LIMITADA – ACTA NOTARIAL DE JUNTA JUNTA – ACTA NOTARIAL DE JUNTA – MAYORIA CON QUE SE ADOPTARON LOS ACUERDOS. En el acta notarial donde se recogen los acuerdos de cese […]
RESUMEN RR DGRN (mercantil) BOE OCTUBRE 2015
RESOLUCIONES DEL REGISTRO MERCANTIL Y DE BIENES MUEBLES PUBLICADAS EN EL BOE OCTUBRE DE 2015 BOE 1 DE OCTUBRE DE 2015 R 7 de septiembre de 2015 – REGISTRO MERCANTIL – SOCIEDAD LIMITADA – LEGALIZACION DE LIBROS LIBROS DE COMERCIO – LEGALIZACION – DILIGENCIA DE CIERRE FECHA – POSTERIOR A LA PRESENTACION – LEY DE EMPRENDEDORES.- El […]
RESUMEN RR DGRN (mercantil) BOE SEPTIEMBRE 2015
RESOLUCIONES DEL REGISTRO MERCANTIL Y DE BIENES MUEBLES PUBLICADAS EN EL BOE SEPTIEMBRE DE 2015 BOE 22-SEPTIEMBRE-2015 13-julio-2015 – REGISTRO DE BIENES MUEBLES – SOCIEDAD LIMITADA – ARRENDAMIENTO FINANCIERO CONTRATOS DE BIENES MUEBLES – POLIZA INTERVENIDA – CONCEPTO EN QUE INTERVIENEN LOS COMPARECIENTES.- Mediante póliza intervenida por Notario se concierta un contrato de arrendamiento financiero sobre un vehículo […]
