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Se incluyen a continuación diversos enlaces de interés a la “Wikireg”, o enciclopedia jurídica relacionada con temas registrales y promovida por el Colegio de Registradores.

CALIFICACIONES FRECUENTES:

• 1 Denegación de asiento de presentación
  • 1.1 Documento privado que no se refiere a fincas del Registro
• 2 Adjudicación en procedimiento ejecutivo
  • 2.1 Adjudicación
    • 2.1.1 Libertad de arrendamiento (finca rústica)
    • 2.1.2 Libertad de arrendamiento (finca urbana)
  • 2.2 Cancelación
• 3 Anotación preventiva de embargo
  • 3.1 Constitución
  • 3.2 Cancelación
• 4 Anotación preventiva de infracción urbanística
• 5 Anotación preventiva de querella
• 6 Capitulaciones matrimoniales
• 7 Concurso de acreedores
  • 7.1 Convenio
• 8 Consorcio foral
• 9 Convenio regulador
• 10 Divorcio
• 11 Exceso de cabida
• 12 Herencia
  • 12.1 Defectos generales
  • 12.2 Heredero único
    • 12.2.1 Falta título de sucesión
  • 12.3 Partición de la herencia
• 13 Hipoteca
  • 13.1 Constitución
    • 13.1.1 Cláusulas de vencimiento anticipado
    • 13.1.2 Necesidad de certificado de tasación
    • 13.1.3 Vencimiento anticipado por impago de una cuota
    • 13.1.4 No expresión del carácter de la vivienda
    • 13.1.5 Intereses de demora superiores al límite legal (para hipotecas constituidas para la adquisición de vivienda habitual)
    • 13.1.6 Cláusulas suelo-techo, SWAP,CAP
    • 13.1.7 Intereses de demora superiores en dos puntos al interés remuneratorio
  • 13.2 Mandamiento de expedición de certificación
  • 13.3 Auto de adjudicación
  • 13.4 Mandamiento de cancelación
    • 13.4.1 Entrega al acreedor de más cantidad que la garantizada
    • 13.4.2 Libertad de arrendamientos
  • 13.5 Cancelación de hipoteca
    • 13.5.1 Existencia de nota marginal de expedición de certificación
    • 13.5.2 Cancelación en concurso de acreedores
• 14 Impuestos
  • 14.1 Impuesto de Plusvalía
• 15 Medios de pago
• 16 Número de Identificación Fiscal (NIF)
• 17 Obra nueva
  • 17.1 Seguro decenal
  • 17.2 Certificado del técnico competente
  • 17.3 Eficiencia energética
• 18 Propiedad horizontal
• 19 Publicidad
• 20 Referencia catastral
• 21 Registro Mercantil
• 22 Reparcelación
• 23 Representación
  • 23.1 Representación voluntaria
  • 23.2 Representación legal
  • 23.3 Representación orgánica
• 24 Servidumbre
• 25 Sentencias
• 26 Tracto sucesivo
• 27 Referencias
  • 27.1 Bibliografía
  • 27.2 Regulación

* ESPECIAL CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO: